Определение от 21 ноября 2016 г. по делу № А07-4215/2015


368/2016-62659(1)

ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД


ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отложении судебного разбирательства

№ 18АП-12820/2016
г. Челябинск
21 ноября 2016 г.

Дело № А07-4215/2015

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Сотниковой О.В., судей Калиной И.В., Карпусенко С.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Седухиной И.Л.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Гибадатовой Раизы Бадритдиновны на определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 22.08.2016 по делу № А07-4215/2015 об изменении порядка исполнения судебного акта (судья Саяхова А.М).

В судебном заседании принял участие индивидуальный предприниматель Гибадатова Раиза Бадритдиновна (паспорт).

Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Башкирского регионального филиала (далее – истец, банк) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Гибадатовой Раизе Бадритдиновне (далее - ответчик) о взыскании задолженности по кредитному договору № 116218/0021 от 04.08.2011, обращении взыскания на заложенное имущество.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 27.05.2015 исковые требования акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» удовлетворены, с индивидуального предпринимателя Гибадатовой Раизы Бадритдиновны в пользу открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Башкирского регионального филиала взыскана задолженность по кредитному договору № 116218/0021 от 04.08.2011 в размере 1 867 076,19 руб., в т.ч. сумма основного долга - 1 639 364,04 руб., сумма процентов - 181 933,98 руб., сумма неустойки - 39 280,52 руб., сумма комиссии – 6 497,64 руб., а также возмещение расходов по госпошлине в размере 37 671 руб.

В счет погашения задолженности по кредитному договору № 116218/0021 от 04.08.2011 обращено взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности ИП Гибадатовой Р.Б. являющееся предметом залога по договору № 116218/0021-7.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от 04.08.2011.


Установлена его начальная продажная стоимость, исходя из стоимости, определенной сторонами в п. 3.2 договора в размере равной залоговой стоимости – 8 946 000, 00 руб.

20.01.2016 на основании исполнительного листа ФС № 006627304 от 02.10.2015 Арбитражного суда Республики Башкортостан судебным приставом-

исполнителем Белорецкого межрайонного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан Митюшкиной А.Ю. в отношении ИП Гибадатовой Р.Б. возбуждено исполнительное производство № 1823/16/02016-ИП.

27.01.2016 составлен акт о наложении ареста на недвижимое имущество.

11.02.2016 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги, с установлением начальной продажной цены 8 946 000,00 руб.

11.02.2016 судебным приставом-исполнителем в соответствии с поручением Территориального управления Росимущества по Республике Башкортостан оформлена заявка на торги арестованного имущества.

29.04.2016 в газете «Республика Башкортостан» № 49 (28534) размещено информационное сообщение о проведении торгов по реализации арестованного заложенного имущества.

19.05.2016 комиссией по проведению торгов по продаже арестованного имущества (недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Белорецк, ул. Тюленина, 30), созданной ООО «ТоргМастер» торги по реализации арестованного имущества признаны несостоявшимися, ввиду отсутствия заявок на участие в торгах (протокол № 93 окончания приема и регистрации заявок на участие в торгах от 19.05.2016).

25.05.2016 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о снижении начальной продажной цены имущества на 15%.

29.06.2016 взыскатель обратился в Арбитражный суд Республики Башкортостан с заявлением об изменении начальной продажной цены заложенного имущества при его реализации. Мотивируя заявление, банк указал, что начальная продажная цена заложенного имущества существенно отличается от его рыночной стоимости, имущество в ходе исполнительного производства не

реализовано, торги признаны несостоявшимися, ввиду отсутствия заявок на участие в торгах. Для определения реальной стоимости заложенного имущества банком произведена оценка недвижимого имущества с привлечением экспертной организации, согласно отчету общества с ограниченной ответственностью «Деловые консультации» от 21.06.2016 рыночная стоимость заложенного имущества составила 5 550 000 руб.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 30.06.2016 заявление акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» об изменении порядка исполнения судебного акта принято к рассмотрению. Кроме того, определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 30.06.2016 по ходатайству заявителя приняты обеспечительные меры в виде наложения запрета на проведение торгов по реализации арестованного имущества, заложенного по договору № 116218/0021-7.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от 04.08.2011, принадлежащего на праве собственности Гибадатовой Р.Б., в рамках


исполнительного производства от 20.01.2016 № 1823/16/02016-ИП, до вступления в законную силу судебного акта по рассмотрению заявления об изменении начальной продажной цены заложенного имущества.

Определением от 22.08.2016 Арбитражным судом Республики Башкортостан заявление акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» об изменении порядка исполнения судебного акта, удовлетворено. Судом изменен порядок исполнения решения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 27.05.2015, установлена начальная продажная стоимость заложенного недвижимого имущества в размере 5 550 000, 00 руб.

Не согласившись с вынесенным определением от 22.08.2016, ИП Гибадатова Р.Б. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда отменить, ссылаясь на более высокую рыночную стоимость заложенного недвижимого имущества.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.10.2016 апелляционная жалоба ИП Гибадатовой Р.Б. принята к производству, судебное заседание назначено на 25.10.2016.

В судебном заседании 25.10.2016 Гибадатова Р.Б. пояснила, что не могла принять участие в заседаниях суда первой инстанции в виду плохого состояния здоровья. Ходатайствовала о назначении судебной экспертизы по определению рыночной стоимости экспертизы.

Определением от 26.10.2016 судебное заседание отложено на 21.11.2016 на 14 час. 30 мин. по ходатайству ответчика для подтверждения им факта ухудшения состояния здоровья в момент рассмотрения дела в суде первой инстанции, а также представлении сведений об экспертной организации и стоимости экспертизы.

В судебном заседании 21.11.2016 податель апелляционной жалобы доводы апелляционной жалобы поддержала, поддержала ходатайство о назначении судебной экспертизы для определения реальной рыночной стоимости нежилого помещения, находящегося по адресу: Республика Башкортостан, г. Белорецк, Тюленина, 30, указав, что в оценке банка не учтено фактическое состояние объекта, проведенный подателем жалобы ремонт, указала что, аналоги объекта оценки находятся в промзоне, что повлияло на определение оценщиком цены объекта.

В обоснование уважительности причин незаявления ходатайства об экспертизе в суде первой инстанции Гибадатова Р.Б. представила выписку из медицинской карты, согласно которой она является пенсионером, инвалидом III группы, в период рассмотрении дела находилась на длительном амбулаторном лечении, 22.08.2016 (в день принятия обжалуемого судебного акта) ей была предложена госпитализация.

Как пояснила Гибадатова Р.Б. она является пенсионером и имея задолженность по кредиту, у нее отсутствуют средства для привлечения представителя. Пояснила, что обращалась в суд первой инстанции с ходатайством об отложении судебного разбирательства по стоянию здоровья, сообщив об этом аппарату суда по телефону.

В соответствии со ст. 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела


вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле.

Круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом. Лица, участвующие в деле, вправе представить в арбитражный суд вопросы, которые должны быть разъяснены при проведении экспертизы.

Суду представлены доказательства вручения ходатайства об экспертизе обществу с ограниченной ответственностью «Российский Сельскохозяйственный банк» нарочно 17.11.2016. Согласно ходатайству, Гибадатова Р.Б. просит произвести экспертизу в следующих организация: общество с ограниченной ответственностью «Авто-Эксперт», общество с ограниченной ответственностью «Экспертно-Правовой центр», общество с ограниченной ответственностью «Центр юридической помощи «Благо».

По ходатайству Гибадатовой Р.Б. в материалы дела приобщено заключение Агентства недвижимости закрытого акционерного общества «САН» № 68/15 от 10.09.2015, уважительность причин его непредставления в суд первой инстанции объяснена обстоятельствами указанными выше.

В абзаце 2 пункта 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 N 23 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами законодательства об экспертизе» разъяснено, что ходатайство о проведении экспертизы в суде апелляционной инстанции рассматривается судом с учетом положений части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым дополнительные доказательства принимаются судом, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными.

В соответствии с ч. 5 ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств при совершении иных процессуальных действий.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей участвующих в деле лиц, суд апелляционной инстанции считает возможным судебное заседание по рассмотрению апелляционных жалоб отложить.

Руководствуясь статьями 158, 159, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции,

О П Р Е Д Е Л И Л :


Отложить судебное разбирательство по рассмотрению апелляционной жалобы индивидуального предпринимателя Гибадатовой Раизы Бадритдиновны на определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 22.08.2016 по делу № А07-4215/2015 на 20 декабря 2016 года на 14 часов 00 минут.


Судебное заседание состоится в помещении Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда по адресу: г. Челябинск, пр. Ленина, д. 83, зал № 516 (5 этаж).

Предложить Гибадатовой Р.Б. заблаговременно до дня судебного заседания представить доказательства направления указанных ей кандидатур экспертных организаций открытому акционерному обществу «Российский сельскохозяйственный банк».

Предложить Гибадатовой Р.Б. заблаговременно до дня судебного заседания обеспечить внесение на депозитный счет Восемнадцатого Арбитражного Апелляционного суда Российской Федерации суммы вознаграждения, подлежащего выплате за проведение экспертизы.

Предложить открытому акционерному обществу «Российский сельскохозяйственный банк» представить мнение по ходатайству об экспертизе и экспертных учреждениях.

Предложить Гибадатовой Р.Б., открытому акционерному обществу «Российский сельскохозяйственный банк» заблаговременно до дня судебного заседания представить перечень вопросов, подлежащих экспертному исследованию.

Информацию о рассматриваемом деле можно получить на официальном сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет (18aas.arbitr.ru) либо по телефонам справочной службы суда (351) 259-66-18 (20).

Согласно части 2 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, вправе известить арбитражный суд о возможности рассмотрения дела в их отсутствие (со ссылкой на номер дела, дату и время рассмотрения).

Стороны вправе заключить соглашение по обстоятельствам дела в порядке частей 1, 2 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также урегулировать спор, заключив мировое соглашение (часть 4 статьи 49, глава 15 названного Кодекса) или применяя другие примирительные процедуры, в том числе процедуру медиации, если это не противоречит федеральному закону (часть 2 статьи 138 Кодекса).

Лицам, участвующим в деле, рекомендуется не позднее, чем за 30 минут до начала судебного заседания, пройти регистрацию при входе в здание суда. При себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность; представителям – также документы, подтверждающие их полномочия (статья 61 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Председательствующий судья О.В. Сотникова

Судьи: И.В. Калина

С.А. Карпусенко

Суд:

18 ААС (Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд) (подробнее)

Истцы:

ОАО "РОССИЙСКИЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ БАНК" (подробнее)
ОАО "Российский сельскохозяйственный банк" в лице Башкирского регионального филиала (подробнее)

Ответчики:

ГИБАДАТОВА РАИЗА БАДРИТДИНОВНА (подробнее)
ИП Гибадатова Раиза Бадретдинова (подробнее)

Судьи дела:

Калина И.В. (судья) (подробнее)