Определение от 16 февраля 2010 г. по делу № А60-38277/2008

Арбитражный суд Свердловской области (АС Свердловской области) - Банкротное
Суть спора: О несостоятельности (банкротстве)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ


ОПРЕДЕЛЕНИЕ




Дело № А60-38277/2008-С11
г. Екатеринбург
16 февраля 2010 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Т. С. Самойловой, при ведении протокола судебного заседания судьей Т. С. Самойловой, рассмотрев в судебном заседании заявление об утверждении начальной цены продажи заложенного имущества

в рамках дела по заявлению кредитора Хасанова Ильдара Кадимовича о признании должника индивидуального предпринимателя Манухина Алексея Борисовича несостоятельным (банкротом),

при участии в судебном заседании:

от конкурсного управляющего – Легалов Е.В., представитель по доверенности № 1/01-Д от 11.01.2010 года, Дементьев В.В., представитель по доверенности № 01 от 15.07.2009 года,

от кредитора Уфимцева А.В. – Самсонова И.Е., представитель по доверенности 66 Б 748803 от 06.05.2009 года,

от кредитора Хасанова И.К. – Конасов А.А., представитель по доверенности 66 Б 581763 от 30.10.2008 года,

от кредитора Чаплыгина Л.В. – Клепиков М.В., представитель по доверенности от 09.11.2009 года,

от ЗАО «Банк ВТБ24» - Михан И.Л., представитель по доверенности № 23/18 от 29.09.2010 года,

от уполномоченного органа – не явился, извещен в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

от конкурсных кредиторов – не явились, извещены в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

в судебном заседании также присутствует Ермилова О.Б.

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 13.02.2009 года требования заявителя Хасанова Ильдара Кадимовича признаны обоснованными, в отношении ИП Манухина А.Б. введена процедура банкротства – наблюдение. Временным управляющим утвержден Митюшев Д.В.


Соответствующие сведения о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликованы временным управляющим в газете «Коммерсантъ» № 45 от 14.03.2009 года.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 08.07.2009 года должник ИП Манухин А.Б. признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев. Конкурсным управляющим утвержден Легалов В.А.

Соответствующие сведения об открытии в отношении должника конкурсного производства опубликованы конкурсным управляющим в газете «Коммерсантъ» № 134 от 25.07.2009 года.

27.11.2009 года в арбитражный суд обратился конкурсный управляющий с заявлением об утверждении начальной цены продажи заложенного имущества. Конкурсный управляющий просит:

- вынести определение о порядке и условиях продажи имущества, находящегося в залоге у ЗАо «Банк ВТБ 24»,

- утвердить начальную цену продажи имущества должника, находящегося в залоге ЗАО «Банк ВТБ 24»:

- двухкомнатная квартира, пл. 42,4 кв.м, адрес: г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 7, кв. 24,

- встроенное помещение (литер Е), пл. 35,8 кв.м., адрес: г. Екатеринбург, ул. Малышева, д.7,

- детский оздоровительный лагерь «Солнечный» по адресу Свердловская область, г. Верхняя Пышма, с. Мостовое.

Конкурсный управляющий ссылается на п. 4 ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», п. 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009. № 58.

Кредитор Летыченко С.А. представил отзыв, указывает, что детский оздоровительный лагерь «Солнечный» оценен конкурсным управляющим Легаловым В.А. гораздо ниже рыночной стоимости. Также указывает, что он не извещался о действиях, связанных с проведением подготовки к продаже заложенного имущества.

Кредитор Уфимцев А.В. представил возражения на заявление арбитражного управляющего. Указывает, что решением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 16.01.2009 года по делу № 2-39/09 обращено взыскание на заложенное имущество и установлена начальная продажная стоимость в размере 80 138 400 руб. Полагает, что оснований для установления меньшей стоимости заложенного имущества не имеется, сумма оценки в размере 39 745 950 руб. является явно заниженной. Также указывает, что в сумму оценки заложенного имущества включено и оборудование на сумму 860 173 руб., в залог передавалось только недвижимое имущество, а не оборудование. Полагает включение оборудования в перечень заложенного имущества неправомерным.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 26.12.2009 года заявление конкурсного управляющего удовлетворено частично.


Установлена начальная продажная стоимость следующего имущества должника:

- объект недвижимости - встроенное помещение (литер Е) общей площадью 35,8 кв.м., принадлежащее на праве собственности Манухину А.Б., расположенная по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 7 (номер на плане: 1 этаж – помещения №№ 31, 32) - 4 026 350 руб.

- объект недвижимости - двухкомнатная квартира общей площадью 42,4 кв.м., принадлежащая на праве собственности Манухину А.Б., расположенная по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 7, кв. 24 - 2 423 510 руб.

Требование об утверждении начальной цены продажи заложенного имущества должника ИП Манухина А.Б. - недвижимого имущества и оборудования, принадлежащего Манухину А.Б., расположенного по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Пышма, с. Мостовое, детский оздоровительный лагерь «Солнечный», выделено в отдельное производство.

В настоящее судебное заседание конкурсный управляющий представил ходатайство об уточнении заявления об утверждении начальной цены продажи заложенного имущества. Конкурсный управляющий просит:

- вынести определение о порядке и условиях продажи имущества, находящегося в залоге у ЗАО «Банк ВТБ 24»,

- утвердить начальную цену продажи имущества должника, находящегося в залоге у ЗАО «Банк ВТБ 24»:

- объекты недвижимого имущества детского оздоровительного лагеря «Солнечный», расположенные по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Пышма, с. Мостовое.

Кредитор Амбаров А.В. представил отзыв на заявление конкурсного управляющего. Полагает, что рыночная стоимость заложенного имущества превышает стоимость, указанную конкурсным управляющим.

Кредитор Зыков А.И. представил отзыв. Полагает, что конкурсным управляющим имущество оценено ниже его рыночной стоимости.

Кредиторы Уфимцев А.В., Чаплыгин Л.В. полагают, что объект должен быть реализован как единое целое, продажная цена имущества 80 138 400 руб. установлена вступившим в законную силу судебным актом по делу № 2-39/09 и не может быть ниже. Полагают, что продажа заложенного имущества по более низкой цене нарушит права и интересы иных кредиторов.

Как следует из отчета № 10-09 от 27.11.2009 года «Об определении рыночной стоимости недвижимого имущества и оборудования, принадлежащего Манухину А.Б., расположенного по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Пышма, с. Мостовое, детский оздоровительный лагерь «Солнечный» в составе оцениваемого имущества имеется здание многоквартирного жилого дома.

В силу ст. 32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам,


предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым привлечь к участию в рассмотрении заявления конкурсного управляющего лиц, проживающих в указанном жилом доме:

- Ленкова Ирина Юрьевна,

- Савельева Тамара Михайловна,

- Пентюрина Галина Васильевна,

- Безматерных Марина Владимировна,

- Савельев Юрий Владимирович,

- Сидоров Сергей Сергеевич,

- Мардоян Любовь Нориковна,

- Кузнецов Сергей Вениаминович,

- Титов Сергей Викторович,

- Чентаев Константин Евдокимович,

- Петросян Лида Нориковна,

- Антушева Нэлли Григорьевна,

- Нестерова Мария Петровна.

Также суд полагает необходимым привлечь к участию в рассмотрении заявления конкурсного управляющего ООО «Продекс», в пользовании которого в данный момент находится заложенное имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», 158, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Судебное разбирательство отложить на 12 марта 2010 10:00. Судебное заседание состоится в помещении Арбитражного суда Свердловской области по адресу: 620000, г. Екатеринбург, просп. Ленина, д. 34, каб.511а.

Адрес для корреспонденции: 620000, г. Екатеринбург, просп. Ленина, д. 34. При переписке просьба ссылаться на номер дела.

Голосовой портал: (343) 371-11-55,

телефон справочной службы: (343) 371-42-50,

специалист судьи Ильиных Татьяна Сергеевна, тел. 371-48-27.

Информацию о движении настоящего дела можно узнать на сайте суда www.ekaterinburg.arbitr.ru или в информационном киоске, расположенном на первом этаже здания суда.

2. Привлечь к участию в деле в качестве заинтересованных лиц:

- Ленкова Ирина Юрьевна,


- Савельева Тамара Михайловна,

- Пентюрина Галина Васильевна,

- Безматерных Марина Владимировна,

- Савельев Юрий Владимирович,

- Сидоров Сергей Сергеевич,

- Мардоян Любовь Нориковна,

- Кузнецов Сергей Вениаминович,

- Титов Сергей Викторович,

- Чентаев Константин Евдокимович,

- Петросян Лида Нориковна,

- Антушева Нэлли Григорьевна,

- Нестерова Мария Петровна.

- общество с ограниченной ответственностью «Продекс».

3. В соответствии со ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации письменные доказательства представить в надлежаще заверенных копиях, с предоставлением подлинников для обозрения в судебном заседании.

Подлинные документы представляются суду для обозрения с составлением реестра и выдаются после окончания заседания под расписку на представленном реестре.

Судья

Т. С. Самойлова

Суд:

АС Свердловской области (подробнее)

Истцы:

Администрация Городского округа Верхняя Пышма (подробнее)
Амбаров Андрей Владимирович (подробнее)
Антушева Н. Г. (подробнее)
Безматерных М. В. (подробнее)
Ермилова Ольга Борисовна (подробнее)
ЗАО "Райффайзен банк" (подробнее)
ЗАО "Райффайзенбанк" Уральский филиал (подробнее)
ЗАО Банк ВТБ 24 (подробнее)
ЗАО Банк ВТБ 24 Филиал 6602 в г. Екатеринбурге (подробнее)
Зыков Александр Иванович (подробнее)
ИФНС России по Кировскому району г. Екатеринбурга (подробнее)
Конкурсный управляющий ООО "Строительная компания Мастер С" Легалов Владимир Александрович (подробнее)
Кузнецов С. В. (подробнее)
Легалов Владимир Александрович (подробнее)
Ленинский районный отдел г. Екатеринбурга УФССП по Свердловской области (подробнее)
Ленинский РОСП г. Екатеринбурга УФССП по Свердловской области (подробнее)
Ленкова И. Ю. (подробнее)
Летыченко Сергей Александрович (подробнее)
Мордоян Л. Н. (подробнее)
Муниципальное образование г. Верхняя Пышма (подробнее)
Нестерова М. П. (подробнее)
ОАО "ВУЗ-банк" (подробнее)
ОАО "Сберегательный банк РФ" Северное отделение №4903 (подробнее)
ОАО "Свердловэнергосбыт" (подробнее)
ОАО "Уральский финансово-промышленный банк" (ОАО "УралФинПромбанк") (подробнее)
ОАО АК Сбербанк России (подробнее)
ОАО Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ Северное отделение №4903 (подробнее)
Обухов Иван Валерьевич (подробнее)
ООО "Система-профи" (подробнее)
ООО "УралТраст" (подробнее)
Петросян Л. Н. (подробнее)
Савельев Ю. В. (подробнее)
Савельева Т. М. (подробнее)
Сидоров С. С. (подробнее)
Стародубцев Ю.Н. (подробнее)
Титов С. В. (подробнее)
Уфимцев Александр Владимирович (подробнее)
Хасанов Ильдар Кадимович (подробнее)
Чаплыгин Леонид Викторович (подробнее)
Чентаев К. Е. (подробнее)

Ответчики:

ИП Манухин Алексей Борисович (подробнее)

Иные лица:

Антушева Нэлли Григорьевна (подробнее)
Безматерных Марина Владимировна (подробнее)
Кировский районный отдел г. Екатеринбурга УФССП по Свердловской области (подробнее)
Кировский районный отдел судебных приставов г. Екатеринбурга УФССП по Свердловской области (подробнее)
Клепиков М В (подробнее)
Кузнецов Сергей Вениаминович (подробнее)
Ленкова Ирина Юрьевна (подробнее)
Мардонян Любовь Нириковна (подробнее)
Митюшев Дмитрий Владимирович (подробнее)
Некоммерческое партнерство "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Южный Урал" (подробнее)
Нестерова Мария Петровна (подробнее)
НП "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Южный Урал" (подробнее)
Октябрьский ОФССП г. Екатеринбурга ГУ ФССП РФ по Свердловской области (подробнее)
Октябрьский районный отдел судебных приставов г. Екатеринбурга УФССП по Свердловской области (подробнее)
ООО "Претор" (подробнее)
ООО "Продекс" (подробнее)
ООО "Продресурс" (подробнее)
Пентюрина Г. В. (подробнее)
Петросян Лида Нориковна (подробнее)
Савельева Тамара Михайловна (подробнее)
Савельева Юрий Владимирович (подробнее)
Сидоров Сергей Сергеевич (подробнее)
Судебный пристав-исполнитель Кировского ОФССП по г. Екатеринбургу ГУ ФССП по Свердловской области Белый А. В. (подробнее)
Территориальный фонд обязательного медицинского страхования Свердловской области (ТФОМС) (подробнее)
Территориальный фонд обязательного медицинского страхования СО (ТФОМС) (подробнее)
Титов Сергей Викторович (подробнее)
Чентаев Константин Едокимович (подробнее)

Судьи дела:

Самойлова Т.С. (судья) (подробнее)

Последние документы по делу:

Определение от 16 августа 2012 г. по делу № А60-38277/2008
Определение от 16 августа 2012 г. по делу № А60-38277/2008
Определение от 4 мая 2012 г. по делу № А60-38277/2008
Определение от 19 апреля 2012 г. по делу № А60-38277/2008
Определение от 3 апреля 2012 г. по делу № А60-38277/2008
Определение от 7 марта 2012 г. по делу № А60-38277/2008
Определение от 23 декабря 2011 г. по делу № А60-38277/2008
Определение от 24 мая 2011 г. по делу № А60-38277/2008
Определение от 24 мая 2011 г. по делу № А60-38277/2008
Определение от 13 апреля 2011 г. по делу № А60-38277/2008
Определение от 14 декабря 2010 г. по делу № А60-38277/2008
Определение от 12 октября 2010 г. по делу № А60-38277/2008
Определение от 23 сентября 2010 г. по делу № А60-38277/2008
Определение от 24 июня 2010 г. по делу № А60-38277/2008
Определение от 21 мая 2010 г. по делу № А60-38277/2008
Определение от 12 мая 2010 г. по делу № А60-38277/2008
Определение от 6 мая 2010 г. по делу № А60-38277/2008
Определение от 5 мая 2010 г. по делу № А60-38277/2008
Определение от 5 мая 2010 г. по делу № А60-38277/2008
Определение от 24 марта 2010 г. по делу № А60-38277/2008