Определение от 23 июня 2011 г. по делу № А12-7298/2011

Арбитражный суд Волгоградской области (АС Волгоградской области) - Гражданское
Суть спора: О неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам купли-продажи

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005

http://volgograd.arbitr.ru e-mail: info@volgograd.arbitr.ru телефон: (8442) 23-00-78 факс: (8442) 24-04-60


ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о назначении судебной экспертизы и приостановлении производства по делу



дело № А12-7298/2011
23 июня 2011 года
город Волгоград




Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Болдырева Н.Ю., при ведении протокола помощником судьи Евдокимовой И.В., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление индивидуального предпринимателя Шишкиной Маргариты Геннадьевны (ОГРН 304345918300171) к Департаменту муниципального имущества администрации города Волгограда об урегулировании разногласий, с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований о относительно предмета спора, Закрытого акционерного общества «Отечество»

при участии в предварительном судебном заседании:

от истца – Шишкина М.Г. лично, паспорт,

Белогурова М.В., представитель по доверенности от 15.06.2011г.,

от ответчика – Титова Е.В., представитель по доверенности № 06 от 17.01.2011г.,

от третьего лица – не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель Шишкина Маргарита Геннадьевна (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к Департаменту муниципального имущества администрации города Волгограда об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи объекта муниципального имущества.

Определением арбитражного суда Волгоградской области от 06.05.2011 указанное заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.

В судебном заседании, назначенном на 23.06.2011г., представителем истца заявлено ходатайство о назначении судебной экспертизы по данному делу.

Проведение экспертизы истец просит поручить эксперту общества с ограниченной ответственностью «Волгоград-Консалтинг» Ерихову Алексею Викторовичу.

На разрешение эксперта поставить следующие вопросы:


- соответствует ли отчет № О-1672/1 об определении рыночной стоимости встроенного нежилого помещения площадью 73,20 кв.в. (1 этаж) по адресу г. Волгоград, Краснооктябрьский р- он ул. им. Маршала Еременко д. 19, выполненный ЗАО «Отечество», Федеральному закону № 135-ФЗ от 29.07.1998г. «Об оценочной деятельности» и федеральным стандартам оценки?;

- в случае несоответствия отчета № О-1672/1 об определении рыночной стоимости встроенного нежилого помещения площадью 73,20 кв.в. (1 этаж) по адресу г. Волгоград, Краснооктябрьский р-он ул. им. Маршала Еременко д. 19, выполненного ЗАО «Отечество», Федеральному закону № 135-ФЗ от 29.07.1998г. «Об оценочной деятельности» и федеральным стандартам оценки определить, в чем заключаются данные несоответствия;

- могли ли выявленные несоответствия отчета № О-1672/1 об определении рыночной стоимости встроенного нежилого помещения площадью 73,20 кв.в. (1 этаж) по адресу г. Волгоград, Краснооктябрьский р-он ул. им. Маршала Еременко д. 19, выполненного ЗАО «Отечество», повлиять на определение рыночной стоимости объекта недвижимости?;

- в случае несоответствия отчета № О-1672/1 об определении рыночной стоимости встроенного нежилого помещения площадью 73,20 кв.в. (1 этаж) по адресу г. Волгоград, Краснооктябрьский р-он ул. им. Маршала Еременко д. 19, выполненного ЗАО «Отечество», Федеральному закону № 135-ФЗ от 29.07.1998г. «Об оценочной деятельности» и федеральным стандартам оценки определить рыночную стоимость встроенного нежилого помещения площадью 73,20 кв.в. (1 этаж) по адресу г. Волгоград, Краснооктябрьский р-он ул. им. Маршала Еременко д. 19 по состоянию на 09 марта 2011г.

Ответчик против проведения экспертизы возражает.

Согласно письму экспертной организации стоимость экспертизы составит 30 000 рублей, срок проведения экспертизы 30 дней.

В соответствии со статьей 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лиц, участвующих в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. Круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом.

Суд считает, что для разъяснения вопросов, возникающих при рассмотрении дела, требуются специальные знания, поэтому ходатайство о назначении экспертизы подлежит удовлетворению.

В силу статьи 144 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Волгоградской области вправе приостановить производство по делу в случае назначения арбитражным судом экспертизы.


Учитывая, что по делу назначается экспертиза, суд полагает необходимым приостановить производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 82, 144, 159 Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, арбитражный суд Волгоградской области

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по делу судебную экспертизу. Проведение экспертизы поручить эксперту общества с ограниченной ответственностью «Волгоград-Консалтинг» Ерихову Алексею Викторовичу.

На разрешение эксперта поставить следующие вопросы:

- соответствует ли отчет № О-1672/1 об определении рыночной стоимости встроенного нежилого помещения площадью 73,20 кв.в. (1 этаж) по адресу г. Волгоград, Краснооктябрьский р- он ул. им. Маршала Еременко д. 19, выполненный ЗАО «Отечество», Федеральному закону № 135-ФЗ от 29.07.1998г. «Об оценочной деятельности» и федеральным стандартам оценки?;

- в случае несоответствия отчета № О-1672/1 об определении рыночной стоимости встроенного нежилого помещения площадью 73,20 кв.в. (1 этаж) по адресу г. Волгоград, Краснооктябрьский р-он ул. им. Маршала Еременко д. 19, выполненного ЗАО «Отечество», Федеральному закону № 135-ФЗ от 29.07.1998г. «Об оценочной деятельности» и федеральным стандартам оценки определить, в чем заключаются данные несоответствия;

- могли ли выявленные несоответствия отчета № О-1672/1 об определении рыночной стоимости встроенного нежилого помещения площадью 73,20 кв.в. (1 этаж) по адресу г. Волгоград, Краснооктябрьский р-он ул. им. Маршала Еременко д. 19, выполненного ЗАО «Отечество», повлиять на определение рыночной стоимости объекта недвижимости?;

- в случае несоответствия отчета № О-1672/1 об определении рыночной стоимости встроенного нежилого помещения площадью 73,20 кв.в. (1 этаж) по адресу г. Волгоград, Краснооктябрьский р-он ул. им. Маршала Еременко д. 19, выполненного ЗАО «Отечество», Федеральному закону № 135-ФЗ от 29.07.1998г. «Об оценочной деятельности» и федеральным стандартам оценки определить рыночную стоимость встроенного нежилого помещения площадью 73,20 кв.в. (1 этаж) по адресу г. Волгоград, Краснооктябрьский р-он ул. им. Маршала Еременко д. 19 по состоянию на 09 марта 2011г.

Предупредить эксперта об уголовной ответственности, предусмотренной статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, за дачу заведомо ложного заключения.

1. В соответствии со статьей 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации эксперту представить в Арбитражный суд Волгоградской области подписанное письменное мотивированное заключение.


2. В распоряжение эксперта предоставить материалы арбитражного дела.

3. Согласовать размер вознаграждения эксперту ориентировочной стоимостью 30 000 рублей.

Расходы по проведению экспертизы в размере 30 000 рублей возложить на индивидуального предпринимателя Шишкину Маргариту Геннадиевну.

4. Установить срок для проведения экспертизы – до 15 августа 2011 года.

5. Производство по делу приостановить до получения судом экспертного заключения. Определение о приостановлении производства по делу может быть обжаловано через Арбитражный суд Волгоградской области в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья

Н.Ю. Болдырев

Суд:

АС Волгоградской области (подробнее)

Истцы:

ИП Шишкина М. Г. (подробнее)

Ответчики:

Департамент муниципального имущества администрации г. Волгограда (подробнее)

Судьи дела:

Болдырев Н.Ю. (судья) (подробнее)