Определение от 22 ноября 2016 г. по делу № А10-3657/2016


АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу


Дело № А10-3657/2016
22 ноября 2016 года
г. Улан-Удэ




Резолютивная часть определения объявлена 15 ноября 2016 года.

В полном объеме определение суда изготовлено 22 ноября 2016 года.


Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Салимзяновой Л. Ф.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ноздриной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Алмаз» (ОГРН 1140327012044, ИНН 0323376667, адрес: 670031, ул. Пирогова, д. 34, кв. 25, г. Улан-Удэ, Республика Бурятия) к Муниципальному учреждению «Комитет по управлению имуществом и землепользованию администрации г. Улан-Удэ» (ОГРН 1020300983340, ИНН 0323027176, адрес: 670031, ул. Бабушкина, д. 25, г. Улан-Удэ, Республика Бурятия) о расторжении договора о развитии застроенной территории № 4 от 13 сентября 2014;


при участии в заседании:

от истца: Доржиев Т.В. – генеральный директор, Хулугуров В.Г., представитель по доверенности № 5 от 17.03.2016,

от ответчика: Юмов Ж.Б., представитель по доверенности № 40 от 25.03.2016;

установил:


Общество с ограниченной ответственностью «Алмаз» обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к Муниципальному учреждению «Комитет по управлению имуществом и землепользованию администрации г. Улан-Удэ» о расторжении договора о развитии застроенной территории № 4 от 13.09.2014.

В обоснование исковых требований истцом указано, что по результатам аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории, расположенной в пределах ул. Трубачеева г. Улан-Удэ, на основании протокола 010814/0066819/05 № 2 от 02.09.2014 между истцом и ответчиком заключен договор о развитии застроенной территории № 4 от 13.09.2014.

В соответствии с положениями извещения о проведении торгов, проектом договора, а также схемой застроенной территории, площадь застроенной территории составляет 20 000кв.м.

При согласовании с ответчиком проекта планировки застроенной территории истцу стало известно, что третье лицо оформило право на земельный участок с кадастровым номером 03:24:032603:638 площадью 990 кв.м., расположенный в пределах границ застроенной территории, что нарушает существенные условия договора о развитии застроенной территории № 4 от 13.09.2014 и влечет невозможность использования территории для строительства запроектированных жилых помещений.

На письмо истца о расторжении договора и возврате денежных средств ответчик дал отрицательный ответ.

В связи с существенным нарушением условий договора, истцом заявлено требование о расторжении договора о развитии застроенной территории № 4 от 13.09.2014 с ответчиком в судебном порядке.

В качестве правового обоснования истец сослался на статьи 309, 310, 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, статью 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Информация о времени и месте судебного заседания размещена судом на официальных сайтах Арбитражного суда Республики Бурятия и Федеральных арбитражных судов Российской Федерации.

В судебном заседании сторонами представлено мировое соглашение, заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Мировое соглашение заключено сторонами на следующих условиях:

«1. Истец в рамках настоящего мирового соглашения обязуется совершитьследующие действия:

Подготовить проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в соответствии с градостроительным регламентом и местными нормативами градостроительного проектирования, и передать его Администрации г.Улан-Удэ в срок до 01 февраля 2017 г.

В течение 24 месяцев со дня утверждения мирового соглашения создать либо приобрести, а также передать в муниципальную собственность города Улан-Удэ жилые помещения в количестве 34 помещений для предоставления гражданам, выселяемым из аварийных жилых помещений, расположенных в границах застроенной территории.

Жилые помещения должны быть благоустроенные применительно к условиям г. Улан-Удэ, равнозначными по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным законодательством требованиям и находиться в границах г. Улан-Удэ.

Изменения в сроках исполнения обязательств по договору развития застроенной территории № 4 от 13 сентября 2014г, указанные в п. 1.1. и 1.2. настоящего мирового соглашения, не распространяются на общий срок исполнения договора развития застроенной территории.

Истец отказывается от требований к Ответчику, заявленных по делу № А10-3657/2016 в полном объеме.

Судебные расходы Сторонами по настоящему делу друг другу не возмещаются».

Мировое соглашение заключено в письменной форме, подписано со стороны истца генеральным директором Доржиевым Т.В., со стороны ответчика председателем Кузовлевой А.А.

Согласно части 4 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 Кодекса.

Частью 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что арбитражный суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Исследовав материалы дела, проверив условия мирового соглашения на их соответствие закону, суд приходит к выводу, что представленное сторонами мировое соглашение заключено и подписано уполномоченными на это лицами, не противоречит закону, иным нормативно-правовым актам, не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах суд считает возможным утвердить представленное сторонами мировое соглашение.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу на основании части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит прекращению.

Расходы по оплате государственной пошлины суд в соответствии с частью 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на стороны в соответствии с соглашением о распределении судебных расходов.

На основании пункта 3 части 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд возвращает истцу из федерального бюджета 3 000 руб. 00 коп. – государственную пошлину, уплаченную истцом по платежному поручению № 8023 от 10 июня 2016г.

Руководствуясь частью 5 статьи 49, статьями 140, 141, частью 2 статьи 150, статьей 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд


ОПРЕДЕЛИЛ:


I. Утвердить мировое соглашение от 14 ноября 2016г , заключенное между Обществом с ограниченной ответственностью «Алмаз» (ОГРН 1140327012044, ИНН 0323376667 (истец) и Муниципальным учреждением «Комитет по управлению имуществом и землепользованию администрации г. Улан-Удэ» (ОГРН 1020300983340, ИНН 0323027176, (ответчик) на следующих условиях:

1. Истец в рамках настоящего мирового соглашения обязуется совершитьследующие действия:

Подготовить проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в соответствии с градостроительным регламентом и местными нормативами градостроительного проектирования, и передать его Администрации г.Улан-Удэ в срок до 01 февраля 2017 г.

В течение 24 месяцев со дня утверждения мирового соглашения создать либо приобрести, а также передать в муниципальную собственность города Улан-Удэ жилые помещения в количестве 34 помещений для предоставления гражданам, выселяемым из аварийных жилых помещений, расположенных в границах застроенной территории.

Жилые помещения должны быть благоустроенные применительно к условиям г. Улан-Удэ, равнозначными по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным законодательством требованиям и находиться в границах г. Улан-Удэ.

Изменения в сроках исполнения обязательств по договору развития застроенной территории № 4 от 13 сентября 2014г, указанные в п. 1.1. и 1.2. настоящего мирового соглашения, не распространяются на общий срок исполнения договора развития застроенной территории.

Истец отказывается от требований к Ответчику, заявленных по делу № А10-3657/2016 в полном объеме.

Судебные расходы Сторонами по настоящему делу друг другу не возмещаются.

II. Производство по делу №А10-3657/2016 прекратить.

III. Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Алмаз» (ОГРН 1140327012044, ИНН 0323376667) из федерального бюджета 3 000 руб 00 коп - государственную пошлину, уплаченную по платежному поручению № 8023 от 10 июня 2016г.

IV. Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению.

Настоящее определение в части утверждения мирового соглашения может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение месяца со дня вынесения определения (изготовления в полном объеме).

Кассационная жалоба подается в арбитражный суд кассационной инстанций через арбитражный суд, вынесший определение.



Судья Л.Ф.Салимзянова

Суд:

АС Республики Бурятия (подробнее)

Истцы:

ООО Алмаз (подробнее)

Ответчики:

Муниципальное учреждение Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ (подробнее)