Решение от 21 ноября 2016 г. по делу № А82-13434/2016


АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е


Дело № А82-13434/2016
г. Ярославль
21 ноября 2016 года

Резолютивная часть решения оглашена 21 ноября 2016 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Шадриновой Л.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Игнатьичевой Е.Н., помощником судьи Мусолиной Л.В.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области (ИНН 7604173217, ОГРН 1097604024880)

к Местной религиозной организации Приход Владимирской иконы Божией Матери на Божедомке Суздальской Епархии Российской Православной Автономной церкви (ИНН 7604011488, ОГРН 1037602802852)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (ИНН 7604071920, ОГРН 1047600432219), Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области (ИНН 7604016214, ОГРН 1027600691469) о передаче имущества,


при участии:

от истца – Карачинская Е.О. – представитель по доверенности от 16.09.2016,

от ответчика – Ковенков Л.Ю., указ №10 от 27.07.2016, паспорт, Полянская О.Я. - представитель по доверенности от 20.11.2016,

от третьего лица – не явились,

установил:


Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области обратилось в суд с иском к Местной религиозной организации Приход Владимирской иконы Божией Матери на Божедомке Суздальской Епархии Российской Православной Автономной церкви с требованием с учетом уточнения об освобождении здания храма, расположенного по адресу: г. Ярославль, ул. Рыбинская, д. 44в.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв до 21.11.2016 до 11 час. 30 мин.

Представитель истца в судебном заседании уточненные требования поддержал, считает, что договор безвозмездного пользования прекратил действие ввиду отказа истца от договора, ссылается на направление по юридическому адресу ответчика заявления о прекращении договора от 16.08.2016 № 3771, распоряжение № 539 от 16.08.2016, уведомление о получении 24.08.2016.

Представитель ответчика против иска возражает, пояснил, что в организации согласно указа от 27.07.2016 года новый руководитель, сведения об изменении внесены в Единый государственный реестр юридических лиц только 20.10.2016 года, получение отказа от договора оспаривает, указал на намерение продолжить пользование храмом и право на согласование условий с Территориальным управлением, владение имуществом не оспаривает, заявил ходатайство о привлечении к участию в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Департамента охраны объектов культурного наследия Ярославской области и Централизованной организации Суздальская Епархия Русской Православной Автономной Церкви.

Судом ходатайства рассмотрены, отклонены, ввиду отсутствия правовых оснований для их удовлетворения, в том числе учитывая, что по договору безвозмездного пользования от 10.06.1999 года федеральное имущество предоставлено во владение ответчика.

Выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд установил.

Храм Владимирской иконы Божией Матери на Божедомке площадью 240,9 кв.м. инв. №1135, лит А, кадастровый номер 76:23:010101:4579 является собственностью Российской Федерации, запись регистрации № 76-76-20/037/2012-277 (свидетельство о государственной регистрации права от 26.10.2012 серия 76-Аб №619734 (л.д. 12).

09.09.1992 Департаментом культуры Администрации Ярославской области в рамках полномочий заключено охранное обязательство на здание Храма с Приходом Владимирской иконы Божией Матери на Божедомке Суздальской Епархии Российской Православной Автономной Церкви.

10.06.1999 спорное федеральное имущество было передано по договору безвозмездного пользования № 1-фп Местной религиозной организации Приходу Владимирской иконы Божией Матери на Божедомке Суздальской Епархии Российской Православной Автономной Церкви (л.д. 8-10).

По акту приема-передачи от 10.06.1999 имущество передано ответчику.

16.08.2016 года истцом в адрес ответчика направлено письмо о прекращении договора безвозмездного пользования от 10.06.1999 № 1-фп с приложением распоряжения от 16.08.2016 № 539, акта от 16.08.2016, уведомления от 08.05.2013 № 2359, уведомление о получении датировано 24.08.2016 (л.д. 14-19).

В уведомлении от 08.05.2013 № 2359 указано о составлении по результатам проверки акта № 8 от 15.03.2013 с указанием предложений комиссии.

Полагая, что у ответчика отсутствует право пользования спорным объектом, истец обратился в суд с исковым заявлением.

Оценив в порядке, установленном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник передал спорный объект в безвозмездное пользование по договору.

В силу части 1 статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Кроме того, ссудополучатель должен вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком он ее получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (часть 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Собственник (ссудодатель) уведомлением от 16.08.2016 № 3771 заявил отказ от договора безвозмездного пользования, уведомление получено ответчиком 24.08.2016.

Посчитав, что в настоящее время у ответчиков отсутствует право пользования спорным объектом по назначению, истец обратился в суд с данным иском.

По смыслу положений статей 1,4,6,9 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц обладают свойством публичной достоверности.

Спорный объект относится к объектам федеральной собственности.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник передал спорный объект в безвозмездное пользование по договору.

В силу части 1 статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. При этом ссудополучатель должен вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком он ее получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (часть 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом приведенных норм ст. 699 ГК РФ содержит императивную норму, позволяющую стороне по договору в одностороннем порядке отказаться от заключенного договора безвозмездного пользования, что корреспондируется ст. 450.1 ГК РФ.

Законодатель в этом случае не связывает возможность одностороннего отказа от договора с недобросовестным исполнением его условий другой стороной, равно как и с необходимостью руководствоваться условиями договора, регулирующими порядок его расторжения.

С учетом изложенного, исходя из вышеприведенных норм права и фактических обстоятельств дела, суд пришел к выводу, что на момент рассмотрения дела действие договора прекращено, после прекращения договора правовые основания для нахождения спорного имущества во владении ответчика отсутствуют, у него возникла законная обязанность по возврату спорного имущества.

Поскольку документы, подтверждающие факт возврата имущества и передачи его в установленном порядке истцу, в материалах дела отсутствуют, требования истца являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доводы ответчика на охранный договор как основание для пользования и привлечения третьего лица – Департамента судом отклоняются, поскольку отказ собственника от продолжения договорных отношений по безвозмездному пользованию спорным объектом, как обязательного элемента установленного законодательством порядка передачи, не позволяет считать охранный договор (имеющий своей основной целью сохранение объекта, как памятника, а не его использование по назначению) законным основанием для пользования.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:


Обязать Местную религиозную организацию Приход Владимирской иконы Божией Матери на Божедомке Суздальской Епархии Российской Православной Автономной церкви (ИНН 7604011488, ОГРН 1037602802852) освободить здание храма, расположенное по адресу: Ярославская обл., г. Ярославль, ул. Рыбинская, д. 44в.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».


Судья

Шадринова Л.А.

Суд:

АС Ярославской области (подробнее)

Истцы:

ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ (подробнее)

Ответчики:

Религиозная организация МЕСТНАЯ ПРИХОД ВЛАДИМИРСКОЙ ИКОНЫ БОЖЬЕЙ МАТЕРИ НА БОЖЕДОМКЕ СУЗДАЛЬСКОЙ ЕПАРХИИ РОССИЙСКОЙ ПРАВОСЛАВНОЙ АВТОНОМНОЙ ЦЕРКВИ (подробнее)

Иные лица:

Департамент имущественных и земельных отношений ЯО (подробнее)
Кобычев Николай Гавриилович (настоятель) (подробнее)
Управление Росреестра по ЯО (подробнее)