Резолютивная часть определения от 21 октября 2011 г. по делу № А12-12368/2011

Арбитражный суд Волгоградской области (АС Волгоградской области) - Гражданское
Суть спора: О неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам подряда

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005

http://volgograd.arbitr.ru e-mail: info@volgograd.arbitr.ru телефон: (8442) 23-00-78 факс: (8442) 24-04-60


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ ОПРЕДЕЛЕНИЯ




дело № А12-12368/2011
21 октября 2011 года
город Волгоград




Арбитражный суд Волгоградской области в составе: судьи Болдырева Н.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петровой Н.Г., рассмотрев в судебном заседании дело по иску департамента жилищной политики администрации Волгограда (ИНН 3444161252, ОГРН 1083444006425) к открытому акционерному обществу «Завод железобетонных изделий и конструкций» (ИНН 3446002628, ОГРН 1023404238440) о взыскании денежных средств, руководствуясь статьями 141, 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Утвердить мировое соглашение между департаментом жилищной политики администрации Волгограда и открытым акционерным обществом «Завод железобетонных изделий и конструкций» следующего содержания:

«1. Ответчик обязуется в счет погашения неустойки по делу № А12-12368/2011 в размере 617 885,15 руб. передать Истцу в муниципальную собственность Волгограда 179/1000 долей в праве общей собственности на жилое помещение (трехкомнатную квартиру) общей площадью 81,3 кв.м на втором этаже десятиэтажного жилого дома 27, квартал 415, по ул. им. героев Шипки в Тракторозаводском районе Волгограда.

2. Срок передачи Ответчиком в муниципальную собственность Волгограда 179/1000 долей в праве общей собственности на жилое помещение (трехкомнатную квартиру) общей площадью 81.3 кв.м на втором этаже десятиэтажного жилого дома 27, квартал 415, по ул. им. героев Шипки в Тракторозаводском районе Волгограда (далее - доля в праве общей собственности на жилое помещение) устанавливается до 31.12.2012.

3. Жилое помещение (трехкомнатная квартира) общей площадью 81,3 кв.м. на втором этаже десятиэтажного жилого дома 27, квартал 415, по ул. им. героев Шипки в Тракторозаводском районе Волгограда, в котором расположена передаваемая доля в праве общей собственности на


жилое помещение (далее - жилое помещение) должно быть благоустроенным, укомплектованным санитарно-техническим, газовым или электрическим оборудованием, пригодным для проживания, отвечать санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, соответствовать техническому и кадастровому паспорту.

На момент подписания акта приема-передачи доли в праве общей собственности на жилое помещение Ответчик представляет Истцу следующие документы:

- копию разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию, в котором расположено жилое помещение;

- технический и кадастровый паспорт жилого помещения;

- отчет об определении рыночной стоимости доли в праве общей собственности на жилое помещение, выполненный специализированной организацией в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Жилое помещение должно быть готовым к заселению, содержать чистовую отделку, включающую в себя: наличие межкомнатных перегородок, дверных проемов: входная дверь, внутриквартирные двери, оконных заполнений, установку сантехнического оборудования (унитаз, ванна, умывальник со смесителями, мойка), выполненные электромонтажные работы (внутренняя электроразводка, подключенные электророзетки, электровыключатели, электропатроны), наличие электросчетчика, систем жизнеобеспечения (электроснабжение, водопровод, канализация, отопление, горячее водоснабжение, газоснабжение, вентиляция).

Отделка стен:

- жилые помещения, коридор - обои;

- санузел, ванна - водоэмульсионная окраска либо керамическая плитка;

- кухня - водоэмульсионная окраска, либо обои;

- лоджия (балкон) - водоэмульсионная окраска либо плитка;

- вспомогательные помещения - водоэмульсионная окраска. Покрытие пола:

- жилые помещения, коридор, кухня, вспомогательные помещения - линолеум, ламинат либо аналог;

- санузел, ванна - керамическая плитка;

- лоджия (балкон) - цементная стяжка либо керамическая плитка. Отделка потолков:

- жилые помещения, коридор, санузел, ванна, вспомогательные помещения - водоэмульсионная окраска либо обои;

- кухня - клеевая окраска.

Жилой дом подключен к сетям инженерно-технического обеспечения (электроснабжение, водопровод, канализация, отопление, горячее водоснабжение, газоснабжение, вентиляция), в


наличии пожарная сигнализация и общедомовые приборы учета энергоресурсов; наружные и внутренние стены - отделка в соответствии с проектом; электротехническое оборудование - в соответствии с проектом.

Жилое помещение не должно быть предметом и обеспечением залога, обременено правами третьих лиц, состоять в споре или под арестом (запрещением), быть объектом каких-либо договоров, в том числе предварительных, долевого участия в строительстве, аренды, хранения.

На момент проведения государственной регистрации права муниципальной собственности Волгограда на долю в праве общей собственности на жилое помещение Ответчик гарантирует отсутствие зарегистрированных лиц в жилом помещении (постоянно или временно), а также отсутствие задолженности по коммунальным платежам и плате за жилое помещение.

Ответчик гарантирует наличие документов, необходимых для государственной регистрации права муниципальной собственности Волгограда на долю в праве общей собственности на жилое помещение в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

4. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству Истца или Ответчика.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону».

2. Отказать в удовлетворении ходатайства об уменьшении государственной пошлины.

3. Взыскать с открытого акционерного общества «Завод железобетонных изделий и конструкций» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 7678 руб. 85 коп.

4. Производство по делу № А12-12368/2011 прекратить.

Определение может быть обжаловано через Арбитражный суд Волгоградской области в порядке и сроки, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья

Н.Ю. Болдырев

Суд:

АС Волгоградской области (подробнее)

Истцы:

Департамент по жилищной политике администрации Волгограда (подробнее)

Ответчики:

ОАО "Завод железобетонных изделий и конструкций" (подробнее)

Судьи дела:

Болдырев Н.Ю. (судья) (подробнее)