Определение от 14 декабря 2011 г. по делу № А55-36158/2009

Арбитражный суд Самарской области (АС Самарской области) - Банкротное
Суть спора: Банкротство, несостоятельность

276/2011-245805(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 443045, г. Самара, ул. Авроры, 148, тел. (846) 226-56-17


ОПРЕДЕЛЕНИЕ




14 декабря 2011 года

Дело №А55-36158/2009


Арбитражный суд Самарской области в составе судьи

Матюхиной Т.М.


при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Богомазовым А.С.

рассмотрев в судебном заседании 12 декабря 2011 года заявление Локшина Михаила Владимировича вх. 107420 от 14.10.2011г.

о включении требований в реестр требований кредиторов о передаче жилого помещения

в рамках дела № А55-36158/2009 о несостоятельности (банкротстве) ЗАО «Инвестиционная Строительная Корпорация «Средневолжскстрой», 443052, г. Самара, а/я 2199,

при участии в заседании:

от заявителя – Локшин М.В., паспорт;

от ФНС России – не явился, извещен;

от конкурсного управляющего –Смирнова О.С., доверенность;

от Министерства строительства – не явился, извещен,

от иных лиц – не явился, извещен,

Установил.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 04 июня 2010 года по настоящему делу в отношении ЗАО «Инвестиционная Строительная Корпорация «Средневолжскстрой» была введена процедура наблюдения. При этом временным управляющим данного закрытого акционерного общества был утвержден Бликов Евгений Васильевич.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 11 апреля 2011 года по настоящему делу ЗАО «Инвестиционная Строительная Корпорация «Средневолжскстрой», ИНН 6315362164, было признано несостоятельным (банкротом) и

ть

в отношении последнего было введено конкурсное производство сроком на 6месяцев. При этом конкурсным управляющим ЗАО «Инвестиционная Строительная Корпорация «Средневолжскстрой» была утверждена Артемьева Наталья Викторовна.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 10 октября 2011 года при рассмотрении настоящего дела о несостоятельности (банкротстве) ЗАО «Инвестиционная Строительная Корпорация «Средневолжскстрой» судом применены положения параграфа 7 главы 9 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Локшин М.В. обратился в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр требования передачи жилого помещения в виде 1-но комнатной квартиры, общей площадью 57,09 кв.м. (с учетом общей площади лоджий с коэффициентом 1,0) в секции № 3, на 24-ом этаже, в жилом доме, расположенном по адресу г. Самара, квартал № 96, ул. Садовая, угол Вилоновской, а также о включении требований в реестр требований кредитора в размере 117 832,9 руб. – проценты по договору С3-148/2007 от 18.12.2007г. за задержку сдачи дома в эксплуатацию.

В судебном заседании от заявителя поступило уточнение заявленных требований в соответствии с которыми просит включить в реестр требование о передаче жилого помещения в виде 1-но комнатной квартиры, общей площадью 57,09 кв.м. (с учетом общей площади лоджий с коэффициентом 1,0) в секции № 3, на 24-ом этаже, в жилом доме, расположенном по адресу г. Самара, квартал № 96, ул. Садовая, угол Вилоновской.


В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные уточнения приняты арбитражным судом.

Следует отметить, что заявитель обратился в арбитражный суд в срок, установленный Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)”, с учетом Федерального закона от 12 июля 2011 года № 210-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)” и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства», то есть до – 15 октября 2011 года.

При рассмотрении данного дела суд руководствуется предписаниями статей 60, 71, 100, 131, 142 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)”, с учетом Федерального закона от 12 июля 2011 года № 210-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)” и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства», статей 9, 65 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав с позиции статей 71, 162 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, арбитражный суд считает, что заявление о включении требования в реестр требований кредиторов следует удовлетворить по следующим основаниям.

Дела о несостоятельности (банкротстве) в силу части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 32 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно пункту 6 статьи 16 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127- ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено настоящим пунктом.

Согласно пункту 1 статьи 201.6 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона.

По смыслу названных норм, арбитражный суд проверяет обоснованность предъявленных к должнику требований и выясняет наличие оснований для их включения в реестр требований кредиторов, исходя из подтверждающих документов.

При рассмотрении обоснованности требования кредитора подлежат проверке доказательства возникновения задолженности в соответствии с материально-правовыми нормами, которые регулируют обязательства, не исполненные должником.

В соответствии с процессуальными правилами доказывания (статьи 65, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) заявитель обязан доказать допустимыми доказательствами правомерность своих требований, вытекающих из неисполнения другой стороной ее обязательств.

Из содержания статей 201.1 - 201.6 Федерального закона Российской Федерации от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в редакции Федерального закона от 12 июля 2011 года № 210-ФЗ, следует, что участники строительства могут обращаться в арбитражный суд, в том числе, с требованиями о


передаче жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 части 6 статьи 201.1 Федерального закона Российской Федерации от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в редакции Федерального закона от 12 июля 2011 года № 210-ФЗ, арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования, в том числе при заключении договора участия в долевом строительстве.

Требование кредитора к должнику о признании требования участника строительства обоснованны для включения в реестр требований о передаче жилых помещений подтверждено:

-Договором от 18.12.2007г. № С3-148/2007 о долевом участии в строительстве жилья по жилому дому ЗАО ИСК «Средневолжскстрой» по адресу: г. Самара, квартал № 96 ул. Садовая угол Вилоновская секция 3, квитанцией к приходному кассовому ордеру № 194 от 18.12.2007г., сумма, уплаченная застройщику 2 740 320 руб.

Оплата по указанному договору участником строительства была произведена в полном объеме, неисполненных обязательств у заявителя перед застройщиком нет.

В нарушение статей 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации должник ЗАО ИСК «Средневолжскстрой» обязательств по передаче жилого помещения не исполнил, что также подтверждается материалами дела.

Согласно пунктам 2,3 статья 201.7 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения. Требование о передаче жилого помещения, признанное обоснованным арбитражным судом, подлежит включению арбитражным управляющим в реестр требований о передаче жилых помещений.

Отсутствие в материалах дела доказательств возмещения заявителем расходов конкурсного управляющего на уведомление других кредиторов о настоящем требовании в порядке абз.2 п.1.ст. 100 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» не может служить основанием для оставления заявления без рассмотрения.

Поскольку в соответствии с пунктом 3 статьи 201.4 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» расходы арбитражного управляющего на уведомление кредиторов о предъявлении требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований осуществляются им за счет должника.

С учетом изложенного, ввиду наличия в материалах дела достаточных доказательств исполнения участником строительства обязательств перед должником- застройщиком, заявленное требование о передаче жилого помещения является обоснованным и подлежит включению в реестр требований о передаче жилых помещений должника ЗАО ИСК«Средневолжскстрой».

Руководствуясь статьями 49, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статьями 71, 100, 142, 201.1-201.7 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Признать требование Локшина Михаила Владимировича от 14 октября 2011 года входящий номер 107420 о включении требований о передачи жилого помещения в реестр требований кредиторов должника – ЗАО ИСК «Средневолжскстрой» обоснованным.

2. Включить в реестр требований о передаче жилого помещения должника – ЗАО ИСК «Средневолжскстрой» требования Локшина Михаила Владимировича о передаче ему


жилого помещения, в виде 1-но комнатной квартиры, общей площадью 57,09 кв.м. (с учетом общей площади лоджий с коэффициентом 1,0) в секции № 3, на 24-ом этаже, в жилом доме, расположенном по адресу г. Самара, квартал № 96, ул. Садовая, угол Вилоновской, неисполненные обязательства дольщика перед застройщиком отсутствуют.

Определение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Самарской области.

Судья / Матюхина Т.М.

Суд:

АС Самарской области (подробнее)

Истцы:

Абраменко Н. Н. (подробнее)
Бакаев О. М. (подробнее)
Головицкая Татьяна Анатольевна (подробнее)
Зинкина Ирина Владимировна (подробнее)
Ларгин Алексей Николаевич (подробнее)
Ларгина Татьяна Александровна (подробнее)
Маклаков В.Н. (подробнее)
Шульпина Сурия Юрьевна (подробнее)

Ответчики:

ЗАО "Инвестиционная. Строительная. Корпорация. "Средневолжскстрой" (подробнее)
ЗАО Инвестиционная строительная компания "Средневолжскстрой" (подробнее)
Конкурсный управляющий ЗАО "Инвестиционная. Строительная. Корпорация. "Средневолжскстрой" Каменский А. С. (подробнее)

Иные лица:

Абраменко Наталья Николаевна (подробнее)
АВДЕЕВА АЛЛА АНАТОЛЬЕВНА (подробнее)
Александрова Е. А. (подробнее)
АЛЕКСАНДРОВА СВЕТЛАНА МИХАЙЛОВНА (подробнее)
Александровская О. В. (подробнее)
Алфимов Михаил Геннадьевич (подробнее)
Асташкин Олег Николаевич (подробнее)
Асташкина Л.З. (подробнее)
Белоусова Светлана Николаевна (подробнее)
Бирюков Игорь Ростиславович (подробнее)
Бурыкин Евгений Андреевич (подробнее)
БЫВАЛОВА НОННА ВЛАДИМИРОВНА (подробнее)
Голубева Екатерина Сергеевна (подробнее)
ГОЛУБЕВА НАТАЛЬЯ ДМИТРИЕВНА (подробнее)
ГУРЕЕВ АЛЕКСЕЙ ГЕННАДЬЕВИЧ (подробнее)
Давыдова Юлия Владимировна (подробнее)
ДУПЛЯКИНА МИЛАНА ВАЛЕРЬЕВНА (подробнее)
Иванов Герман Вальтерович (подробнее)
Измалков Александр Николаевич (подробнее)
Измалкова Галина Валентиновна (подробнее)
ИЛЬЯШОВ ИГОРЬ ПАВЛОВИЧ (подробнее)
ИЛЬЯШОВА ИГОРЬ ПАВЛОВИЧ (подробнее)
ИСЛЕЕВА ЕЛЕНА ЮРЬЕВНА (подробнее)
Козлюк В. В. (подробнее)
КОЛЬЦОВ ВЛАДИСЛАВ ВЛАДИМИРОВИЧ (подробнее)
Комаров Григорий Григорьевич (подробнее)
КОРЖЕВ ИГОРЬ РОМУАЛЬДОВИЧ (подробнее)
КОЧКИН АНДРЕЙ ПЕТРОВИЧ (подробнее)
КРАСИЛЬНИКОВА СВЕТЛАНА ВИКТОРОВНА (подробнее)
ЛЕКСИН АЛЕКСЕЙ ФЕДОРОВИЧ (подробнее)
Лексина И. И. (подробнее)
ЛОБАНОВА ЮЛИЯ ИГОРЕВНА (подробнее)
Лобова Надежда Андреевна (подробнее)
ЛЮТКОВ ВЛАДИМИР СЕРГЕЕВИЧ (подробнее)
МАСЛОВА ТАИСИЯ НИКОЛАЕВНА (подробнее)
Пирожкова Ирина Александровна (подробнее)
ПРОНИНА НАТАЛЬЯ ЕВГЕНЬЕВНА (подробнее)
Родина Лилия Борисовна (подробнее)
РУДАКОВ ВАЛЕРИЙ АНАТОЛЬЕВИЧ (подробнее)
СВИРЬ НАДЕЖДА НИКОЛАЕВНА (подробнее)
Сиденкова Галина Михайловна (подробнее)
УСКОВА ИННА ВЯЧЕСЛАВОВНА (подробнее)
ЧЕРВЯЦОВА НАТАЛЬЯ АЛЕКСАНДРОВНА (подробнее)
Шабашева Наталья Евгеньевна (подробнее)
ШАРКОВА ГАЛИНА АЛЕКСАНДРОВНА (подробнее)
ШТЕЙНБОК ИГОРЬ АРОНОВИЧ (подробнее)
Яговкина Нелли Николаевна (подробнее)

Судьи дела:

Матюхина Т.М. (судья) (подробнее)

Последние документы по делу:

Определение от 18 ноября 2016 г. по делу № А55-36158/2009
Резолютивная часть определения от 17 ноября 2016 г. по делу № А55-36158/2009
Резолютивная часть определения от 11 ноября 2016 г. по делу № А55-36158/2009
Определение от 7 ноября 2016 г. по делу № А55-36158/2009
Резолютивная часть определения от 2 ноября 2016 г. по делу № А55-36158/2009
Определение от 30 сентября 2016 г. по делу № А55-36158/2009
Определение от 28 сентября 2016 г. по делу № А55-36158/2009
Определение от 20 сентября 2016 г. по делу № А55-36158/2009
Постановление от 16 сентября 2016 г. по делу № А55-36158/2009
Определение от 13 сентября 2016 г. по делу № А55-36158/2009
Резолютивная часть определения от 13 сентября 2016 г. по делу № А55-36158/2009
Определение от 5 сентября 2016 г. по делу № А55-36158/2009
Резолютивная часть определения от 29 августа 2016 г. по делу № А55-36158/2009
Определение от 22 августа 2016 г. по делу № А55-36158/2009
Определение от 18 августа 2016 г. по делу № А55-36158/2009
Определение от 10 августа 2016 г. по делу № А55-36158/2009
Определение от 18 июля 2016 г. по делу № А55-36158/2009
Определение от 17 июня 2016 г. по делу № А55-36158/2009
Определение от 16 июня 2016 г. по делу № А55-36158/2009
Постановление от 22 июня 2016 г. по делу № А55-36158/2009