Резолютивная часть решения от 13 декабря 2016 г. по делу № А12-55435/2016

Арбитражный суд Волгоградской области (АС Волгоградской области) - Гражданское
Суть спора: Иные экономические споры

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

г. Волгоград Дело № А12-55435/2016

«13» декабря 2016 года

Судья Арбитражного суда Волгоградской области Пятернина Е.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Поповой А.И. (с использованием средств аудиозаписи), рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ЮгДом-групп» (ИНН: 3444203495; ОГРН: 1133443004265) к товариществу собственников жилья «УЮТ-1» (ИНН: 3446502613, ОГРН: 1023404239968) о передаче технической документации на многоквартирный дом, с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области (ИНН: 3445079787, ОГРН: 1063460031580)

в судебном заседании участвуют:

от истца – представитель Томкина Ю.Н. по доверенности от 18.04.2016, от ответчика - представитель не явился, извещены

от третьего лица – представитель Каграманова Е.Л. по доверенности ль 22.11.2016 № 04- 01-06-02/2264,

На основании изложенного, руководствуясь статьями 49, 65, 102, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :


Обязать Товарищество собственников жилья «УЮТ-1» (ИНН: 3446502613, ОГРН: 1023404239968) передать ООО «Югдом-групп» (ИНН: 3444203495; ОГРН: 1133443004265) следующую техническую и иную документацию на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Волгоград, ул. Льва Толстова 7:

- Технический паспорт на многоквартирный дом с экспликацией и поэтажными планами (технический паспорт БТИ).


- Документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего

имущества в многоквартирном доме.

- Документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего

имущества в многоквартирном доме.

- Акты осмотра, проверки состояния (испытания) на соответствие их

эксплуатационных качеств обязательным требованиям безопасности, акты поверки: - Инженерных коммуникаций. - Коллективных (общедомовых) приборов учета. - Индивидуальных приборов учета. - Механического оборудования. - Электрического оборудования. - Санитарно-технического оборудования. - Системы вентиляции, дымоходных каналов и вентиляционных шахт. - Лифтового оборудования.

- Иного обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме

оборудования.

- Отдельных конструктивных элементов многоквартирного дома (крыши,

ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов,

расположенных на земельном участке, и других элементов общего имущества).

- Акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта готовности. - Акты по промывке и опрессовке систем отопления, включая теплообменники.

- Акты на материальные ценности, относящиеся к общему имуществу (пожарные

шланги, светильники, кожухи, аншлаги, номерные знаки, почтовые ящики и пр.).

- Акты устранения замечаний и нарушений по выданным предписаниям за

последние 3 месяца, предшествующие передаче многоквартирного дома другой

управляющей организации.

- Протоколы измерений системы вентиляции, протоколы проверки дымоходных

каналов и вентиляционных шахт. - Кадастровая карта (план) земельного участка. - Градостроительный план земельного участка.

- План участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,

расположенными на нем.

- Проектная и исполнительная документация на многоквартирный дом, в

соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного

дома.


- Акты освидетельствования скрытых работ.

- Акт приемки в эксплуатацию многоквартирного дома.

- Распоряжение о вводе в эксплуатацию многоквартирного дома (правовой акт

органа исполнительной власти). - Протокол измерения шума и вибрации.

- Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации. - Отчеты (протоколы) о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы

«ноль». - Исполнительные чертежи контуров заземления. - Чертежи и схемы инженерных коммуникаций. - Схемы механического оборудования.

- Схемы электрического оборудования, в том числе однолинейная схема

электрических сетей. - Схемы санитарно-технического оборудования. - Схемы иного оборудования, обслуживающего более одного помещения.

- Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей

электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения,

теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями.

- Акты установки и приемки в эксплуатацию коллективных (общедомовых)

приборов учета, схемы их установки.

- Акты об установке и вводе в эксплуатацию индивидуальных приборов учета

коммунальных ресурсов.

- Паспорта на коллективные (общедомовые) приборы учета, механическое,

электрическое, санитарно-техническое и иное обслуживающее более одного помещения в

многоквартирном доме оборудование. - Паспорта на лифтовое оборудование.

- Копии письменных заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества

содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг актуальные

на дату передачи.

- Выписки из журналов (книг) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам

качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг

актуальные на дату передачи.

- Выписку из ЕГРП содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты

недвижимости, являющиеся общим имуществом. - Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы:


- Копии договоров на аренду или на др. право на нежилые помещения в доме, кроме собственности.

- Списки собственников помещений, информация о количестве зарегистрированных граждан в каждом жилом помещении.

Взыскать с товарищества собственников жилья "УЮТ-1" (ИНН: 3446502613, ОГРН: 1023404239968) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЮгДом- групп» (ИНН: 3444203495; ОГРН: 1133443004265) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000, 00 рублей.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

СУДЬЯ Е.С. Пятернина

Суд:

АС Волгоградской области (подробнее)

Истцы:

ООО "ЮГДОМ-ГРУПП" (подробнее)

Ответчики:

ТСЖ "УЮТ-1" (подробнее)

Судьи дела:

Пятернина Е.С. (судья) (подробнее)