Определение от 19 сентября 2011 г. по делу № А57-4977/2011

Арбитражный суд Саратовской области (АС Саратовской области) - Гражданское
Суть спора: В связи с неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательств из совершения с землей сделок аренды

258/2011-97303(3)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, г. Саратов, улица Бабушкин взвоз, дом 1



О П Р Е Д Е Л Е Н И Е



о возврате встречного искового заявления


Дело № А57-4977/2011
19 сентября 2011 года
г. Саратов




Судья Арбитражного суда Саратовской области Большедворская Е.Л.,

рассмотрев встречное исковое заявление индивидуального предпринимателя Жадаевой Ларисы Юрьевны, г. Саратов, к администрации муниципального образования «Город Саратов» в лице комитета по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов», г. Саратов, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, г. Саратов, об обязании заключить договор аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилась администрация муниципального образования «Город Саратов», г. Саратов, с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Жадаевой Ларисе Юрьевне, г.Саратов, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, г. Саратов, комитет по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов», г. Саратов, о расторжении договора аренды земельного участка, прекращении ограничения (обременения) права и об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Определением суда от 30.05.2011 года исковое заявление принято к производству суда.

13.09.2011 года в Арбитражный суд Саратовской области поступило встречное исковое заявление индивидуального предпринимателя Жадаевой Ларисы Юрьевны, г. Саратов, к администрации муниципального образования «Город Саратов» в лице комитета по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования


«Город Саратов», г. Саратов, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, г. Саратов, об обязании заключить договор аренды земельного участка.

Суд, рассмотрев встречное исковое заявление администрации ИП Жадаевой Л.Ю, отказывает в принятии и возвращает его в соответствии с частью 4 статьи 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку отсутствуют условия, предусмотренные частью 3 статьи 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 3 статьи 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации встречный иск принимается арбитражным судом в случае, если:

пункт 1 – встречное требование направлено к зачету первоначального требования;

пункт 2 – удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска;

пункт 3 – между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению дела.

Как следует из материалов дела, предметом рассмотрения судом является исковое требование о расторжении договора аренды земельного участка, прекращении ограничения (обременения) права и об устранении препятствий в пользовании земельным участком. В настоящем споре отношения сторон возникли из договора аренды, правовое регулирование которого определено главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, предметом встречного искового заявления является требование об обязании заключить новый договор аренды земельного участка. Правовое значение для определения воли сторон имеет при этом прямой отказ арендодателя от продолжения арендных отношений, либо отсутствие с его стороны возражений относительно продолжения использования арендатором арендованного имущества.

Таким образом, суд считает, что отсутствуют правовые основания для принятия встречного иска и последний подлежит рассмотрению самостоятельно, в связи с чем, арбитражный суд возвращает встречный иск по правилам статьи 129 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 129, 132, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л :


Встречное исковое заявление индивидуального предпринимателя Жадаевой Ларисы Юрьевны, г. Саратов, к администрации муниципального образования «Город Саратов» в лице комитета по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов», г. Саратов, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, г. Саратов, об обязании заключить договор аренды земельного участка – возвратить истцу.

Определение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Определение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке статей 129, 188, 272, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Направить копии определения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 6 статьи 129 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению с таким же требованием в арбитражный суд в общем порядке после устранения обстоятельств, послуживших основанием для его возвращения.

Сторонам разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседание, об объявленных перерывах в судебном заседании размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru., а также в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

Судья арбитражного суда



Саратовской области

Е.Л. Большедворская

Суд:

АС Саратовской области (подробнее)

Истцы:

Администрация МО "Город Саратов" (подробнее)
Администрация муниципального образования "Город Саратов" (подробнее)

Ответчики:

ИП Жадаева Лариса Юрьевна (подробнее)

Судьи дела:

Большедворская Е.Л. (судья) (подробнее)