Определение от 18 октября 2016 г. по делу № А56-61466/2016


4186/2016-486299(1)

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52 http://www.spb.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ


Дело № А56-61466/2016
18 октября 2016 года.
г. Санкт-Петербург



Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области К.В. Галенкина,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Чигаревой Е.Н.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по заявлению: заявитель: Общество с ограниченной ответственностью «Автопродикс» заинтересованное лицо: Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга

о признании незаконным решения при участии от заявителя: представитель Доброхотов А.Б., по доверенности от 27.06.2016,

от заинтересованного лица: представитель Вишневская М.В., по доверенности от 30.12.2015,

установил:


Общество с ограниченной ответственностью «Автопродикс» (далее – заявитель) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее – заинтересованное лицо) о признании незаконным решения, выраженного в письме от 20.06.2016 № 65883-32 об отказе в выкупе земельного участка, обязании в месячный срок с даты вступления в законную силу решения суда принять решение о продаже земельного участка с кадастровым номером 78:10:0555201:4, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Руставели, участок 1 (северо-восточнее пересечения с пр. Луначарского), площадью 17 996 кв.м по цене, предусмотренной законодательством, действующим на дату подачи заявления на выкуп участка рег. № 11826 от 02.12.2015, обязании в месячный срок с даты вступления в законную силу решения суда осуществить подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 78:10:0555201:4, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Руставели, участок 1 (северо-восточнее пересечения с пр. Луначарского), площадью 17 996 кв.м, и направить его заявителю для заключения договора купли-продажи.

В предварительном судебном заседании представитель заинтересованного лица ходатайствовал о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Автоцентр Гражданский».

В соответствии с частью 1 статьи 51 АПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело


на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон.

Из материалов дела усматривается, что в качестве основания для отказа в выкупе спорного земельного участка послужило наличие на данном участке здания трансформаторной подстанции, которое по информации Комитета по энергетике и инженерному обеспечению построено в 2014 году обществом с ограниченной ответственностью «Автоцентр Гражданский» в соответствии с договором на технологическое присоединение от 05.07.2012 № 245/12/с, заключенным с акционерным обществом «Санкт-Петербургские электрические сети» и техническими условиями от 03.09.2014 № 8749/14.

Как указывает заинтересованное лицо, названная трансформаторная подстанция построена обществом с ограниченной ответственностью «Автоцентр Гражданский» в рамках исполнения обязательств по договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях от 22.12.2010 № 04-ЗК03085(Т), заключенного на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 26.05.2009 № 606; в настоящее время договор является действующим.

Рассмотрев заявленное ходатайство, принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд считает ходатайство подлежащим удовлетворению.

Кроме того, с целью выяснения обстоятельств наличия иных абонентов расположенной на участке трансформаторной подстанции, представитель заинтересованного лица ходатайствовал об истребовании в акционерном обществе «Санкт-Петербургские электрические сети» сведений об абонентах трансформаторной подстанции возведенной на участке в соответствии с договором на технологическое присоединение от 05.07.2012 № 245/12/С и техническими условиями от 03.09.2014 № 8749/14; актом о выполнении технических условий от 14.10.2014 № 236/ТУ/14 и актом об осуществлении технологического присоединения от 22.06.2015 № 145/15.

Указанное ходатайство также удовлетворено судом.

Подготовка дела к судебному разбирательству окончена, дело подготовлено к судебному разбирательству.

Руководствуясь статьей 136, частями 1, 2, 3 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

определил:


1. Назначить рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 15 ноября 2016 года в 09 час. 50 мин. в помещении суда по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский пр., дом № 50/52, зал № 112 .

2. Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Автоцентр Гражданский».

3. Заявителю направить копию заявления в адрес третьего лица. 4. Третьему лицу – письменный отзыв.

4. Истребовать из акционерного общества «Санкт-Петербургские электрические сети» сведения об абонентах трансформаторной подстанции возведенной на земельном участке с кадастровым номером 78:10:0555201:4, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул. Руставели, участок 1 (северо-восточнее пересечения с пр. Луначарского), площадью 17 996 кв.м, в соответствии с договором на технологическое присоединение от 05.07.2012 № 245/12/С и техническими условиями от 03.09.2014 № 8749/14; актом о выполнении технических условий от 14.10.2014 № 236/ТУ/14 и актом об осуществлении технологического присоединения от 22.06.2015 № 145/15

Судья К.В. Галенкина

Суд:

АС Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. (подробнее)

Истцы:

ООО "АВТОПРОДИКС" (подробнее)

Ответчики:

КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ Санкт-ПетербургА (подробнее)

Иные лица:

АО "Санкт-Петербургские электрические сети" (подробнее)

Судьи дела:

Галенкина К.В. (судья) (подробнее)