Определение от 22 апреля 2014 г. по делу № А55-4432/2012

Арбитражный суд Самарской области (АС Самарской области) - Банкротное
Суть спора: Банкротство, несостоятельность

22304/2014-69153(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 443045, г. Самара, ул. Авроры,148, тел. (846)207-55-15, факс (846)226-55-26 http://www.samara.arbitr.ru, e-mail: info@samara.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ


22 апреля 2014 года

Дело № А55-4432/2012


Судья Арбитражного суда Самарской области Филатов М.В.



при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Прудниковым А.Н.

рассмотрев 15 апреля 2014 года в судебном заседании заявление (вх. №8213 от 27.01.2014г.) ООО «Ковчег» о признании договора залога недвижимого имущества (ипотеки) от 05.08.2008 не

заключенным, заявления конкурсного управляющего (вх.138830 от 25.11.2013) о признании

недействительным договора залога недвижимого имущества от 05.08.2008

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «ПК Викинги», 445149, Самарская

область, Ставропольский район, село Зеленовка, улица Полевая, 29, ОГРН 1046303273125, ИНН 6382047513

при участии в заседании:

от ООО «Ковчег» – Орлова В.М., доверенность от 02.12.2013,

от должника – Галузина Л.А., доверенность от 10.04.2014,

ООО «Инвест Гарант» - Орлова В.М., доверенность от 09.01.2014,

ООО «Омтел» - Орлова В.М., доверенность от 01.11.2013,

от иных лиц – не явились, извещены.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 10.09.2012 ООО «ПК Викинги», ИНН 6382047513 признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура конкурсного производства сроком на 6 месяцев. Исполнение обязанностей конкурсного управляющего возложено на Коробкова Д.В.

Конкурсным управляющим ООО «ПК Викинги», ИНН 6382047513 (резолютивная часть определения оглашена 05.09.2013) утвержден Булюсин Максим Германович.

Конкурсный управляющий обратился в суд с заявлением (вх. №138830 от 25.11.2013г.) о признании недействительным договора залога недвижимого имущества от 05.08.2008, заключенного между ЗАО АКБ «Тольяттихимбанк» и ООО «ПК Викинги».

ООО «Ковчег» обратилось в суд с заявлением (вх. №8213 от 27.01.2014г.) о признании


договора залога недвижимого имущества (ипотеки) от 05.08.2008 не заключенным и обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области исключить запись из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 14.03.2014 заявление (вх. №138830 от 25.11.2013г.) конкурсного управляющего Булюсина М.Г. о признании недействительным договора залога недвижимого имущества от 05.08.2008 и заявление (вх. 8213 от 27.01.2014г.) ООО «Ковчег» о признании договора залога недвижимого имущества от 05.08.2008 не заключенным и обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области исключить запись из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, объединены для совместного рассмотрения.

От конкурсного кредитора – ООО «Агат» поступило ходатайство об отложении рассмотрения заявлений об оспаривании сделки в связи с невозможностью участия в судебном заседании. Суд, рассмотрев указанное ходатайство, с учетом мнения лиц, участвующих в деле и документов, имеющихся в материалах дела отказывает в его удовлетворении в связи с отсутствием оснований, предусмотренных ст. 158 АПК РФ.

ЗАО АКБ «Тольяттихимбанк», ООО «Агат» представили письменные отзывы, возражают относительно заявленных требований.

Представители ЗАО АКБ «Тольяттихимбанк», ООО «Агат», Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации извещены надлежащим образом, в связи с чем, арбитражный суд в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает заявление в их отсутствие.

Дела о несостоятельности (банкротстве) в силу части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Пункт 3 статьи 129 Закона о банкротстве устанавливает право конкурсного управляющего подавать в арбитражный суд от имени должника заявления о признании недействительными сделок и решений, а также о применении последствий недействительности ничтожных сделок, заключенных или исполненных должником.


Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении, заслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, арбитражный суд находит заявления об оспаривании сделки, о признании договора незаключенным не подлежащими удовлетворению, исходя при этом из следующего.

05.08.2008 года между ЗАО АКБ «Тольяттихимбанк» и ООО «Медицинский оздоровительный центр «Здоровое поколение» был заключен кредитный договор №1954, согласно условиям которого банком предоставляется заемщику кредитная линия с лимитом выдачи 110 000 000 руб.

В обеспечение вышеуказанного договора 05.08.2008 между ЗАО АКБ «Тольяттихимбанк» и ООО «ПК Викинги» был заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки), согласно условиям которого, банку было передано в залог следующее недвижимое имущество:

- весовая, назначение: нежилое здание, площадью 14,90 квадратных метров, этажность: 1. Литера: A3, инвентарный номер: 0000031. адрес объекта: Самарская область. Ставропольский район, с. Зеленовка, ул. Полевая, д. 29. кадастровый (условный) номер объекта: 63:32:0000000:0000//0:0000031 :АЗ//1171:00:0008:029:0:0;

- гараж, назначение: гараж, площадью 263,50 квадратных метров, этажность: 1. Литера: А6. инвентарный номер: 0000031. расположенное по адресу: Самарская область. Ставропольский район, с. Зеленовка, ул. Полевая, д.2. кадастровый (условный) номер объекта: 63:32:0000000:0000//0:0000031 :А6//1171:00:0008:029:0:0;

- бригадный домик, назначение: нежилое здание, площадью 114,40 квадратных метров, этажность: 1. Литера: А. инвентарный номер: 0000031, расположенное по адресу: Самарская область. Ставропольский район, с. Зеленовка, ул. Полевая, д.29. кадастровый (условный) номер объекта: 63:32:0000000:0000//0:0000031:А//1171:00:0008:029:0:0;

- овощехранилище, назначение: нежилое здание, площадью 595,60 квадратных метров, этажность: 1. Литера: А1. инвентарный номер: 0000031. расположенное по адресу: Самарская : область. Ставропольский район, с. Зеленовка, ул. Полевая, д.29. кадастровый (условный) номер объекта: 63:32:0000000:0000//0:0000031: А1//1171:00:0008:029:0:0;

- зерносклад, назначение: Нежилое здание, площадью 424,40 квадратных метров, этажность: 1. Литера: А2. инвентарный номер: 0000031. расположенное по адресу: Самарская область. Ставропольский район, с. Зеленовка, ул. Полевая, д.29. кадастровый (условный) номер объекта: 63:32:0000000:0000//0:0000031: А2//1171:00:0008:029:0:0;

- земельный участок, назначение: земли поселений, площадью 74700,00 квадратных S метров, расположенный по адресу: Самарская область. Ставропольский район, с. Зеленовка, ул. Полевая, участок № 29. кадастровый (условный) номер объекта: 63:32:1802001:0056;

- земельный участок, назначение: земли поселений, площадью 25635,00 квадратных метров,


расположенный по адресу: Самарская область. Ставропольский район, с. Зеленовка. Московское шоссе, участок № 1-04. кадастровый (условный) номер объекта: 63:32:1802001:0053.

22.04.2010 права по вышеуказанному договору залога были уступлены АКБ «Тольяттихимбанк» в пользу ООО «АТП» по договору № 0627 уступки требования (цессии). 04.08.2010 права по вышеуказанному договору залога в числе прочих обязательств были уступлены ООО «АТП» в пользу ООО «АВК» по договору № 1 уступки требования (цессии). 08.11.2011 права по вышеуказанному договору залога в числе прочих обязательств были уступлены ООО «АВК» в пользу ЗАО «Ермак» по договору № 4 уступки 1 требования (цессии). Указанные обстоятельства, подтверждены материалами настоящего дела, а также дела № А55- 13514/2010.

Конкурсный управляющий, ООО «Ковчег» в обоснование заявленных требований указывают на то, что в настоящий момент нельзя точно идентифицировать предмет залога, указанный в договоре и объект технического учета, объекты, указанные в договоре и объекты, указанные в техническом паспорте не совпадают по параметру – площадь, в договоре залога не содержится достаточных сведений о переданном в залог недвижимом имуществе, позволяющие его идентифицировать, соответственно, по мнению конкурсного управляющего и ООО «Ковчег», предмет залога сторонами не согласован.

Ссылка на погашение требований кредиторов, и в связи с этим отсутствие у них оснований для обращения в суд, судом отклоняется, поскольку с рассматриваемым заявления конкурсный управляющий и ООО «Ковчег» обратились 25.11.2013 и 27.01.2014, соответственно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 339 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество.

Согласно ст. 9 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предмет ипотеки определяется в договоре указанием его наименования, места нахождения и достаточным для идентификации этого предмета описанием. В договоре об ипотеке должны быть указаны право, в силу которого имущество, являющееся предметом ипотеки, принадлежит залогодателю, и наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, зарегистрировавшего это право залогодателя.

Существенными условиями договора о залоге являются предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, а также условие о том, у какой из сторон (залогодателя или залогодержателя) находится заложенное имущество (пункт 1 статьи 339). Если сторонами не достигнуто соглашение, хотя бы по одному из названных условий либо соответствующее условие в договоре отсутствует, договор о залоге не может


считаться заключенным.

Таким образом, исходя из существа залогового обязательства при определении в договоре предмета залога должна быть названа не только видовая принадлежность имущества (автомобиль), но и должны быть указаны индивидуальные характеристики предмета залога, позволяющие вычленить его из однородных вещей.

Согласно ст. 554 Гражданского кодекса РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Как разъяснено в п. 2 Постановление Пленума ВАС РФ от 11 июля 2011 г. N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем" согласно положениям статьи 554 ГК РФ для индивидуализации предмета договора купли-продажи недвижимого имущества достаточно указания в договоре кадастрового номера объекта недвижимости (при его наличии).

Применительно ст. 5 Федерального закона Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый номер объекта недвижимости - это не повторяющийся во времени и на территории России номер, который присваивается любому объекту недвижимости. Кадастровый номер сохраняется и остается неизменным, пока объект недвижимости существует как объект зарегистрированного права в данных административно территориальных границах. Кадастровый номер (или условный номер) указывается в свидетельстве о государственной регистрации объекта и в выписке из ЕГРП.

Оспариваемый договор ипотеки содержит указание на наименование объектов, адреса и кадастровые номера объектов недвижимого имущества, что явилось достаточным для определения и индивидуализации предмета залога при заключении оспариваемого договора от 05.08.2008.

Таким образом, суд не может признать обоснованными доводы заявителей о том, что в договоре залога не содержится достаточных сведений о переданном в залог недвижимом имуществе, позволяющие его идентифицировать.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.


Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно свидетельству серии 63-АБ № 359435 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № 43-А/04 от 27.07.2004 был зарегистрирован переход права собственности (26.11.2004) к ООО «ПК Викинги» в отношении объекта недвижимого имущества - весовая, назначение: нежилое здание, площадью 14,90 квадратных метров, этажность: 1. Литера: A3, инвентарный номер: 0000031. адрес объекта: Самарская область. Ставропольский район, с. Зеленовка. ул. Полевая, д. 29. кадастровый (условный) номер объекта: 63:32:0000000:0000//0:0000031:АЗ//1171:00:0008:029:0:0.

Согласно свидетельству серии 63-АБ № 359438 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № 43-А/04 от 27.07.2004 был зарегистрирован переход права собственности (26.11.2004) к ООО «ПК Викинги» в отношении объекта недвижимого имущества - гараж, назначение: гараж, площадью 263,50 квадратных метров, этажность: I, Литера: А6. инвентарный номер: 0000031, расположенное по адресу: Самарская область. Ставропольский район, с. Зеленовка. ул. Полевая, д.2. кадастровый (условный) номер объекта: 63:32:0000000:0000/70:0000031 :А6//1171:00:0008:029:0:0.

Согласно свидетельству серии 63-АБ № 359432 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества №43-А/04 от 27.07.2004 был зарегистрирован переход права собственности (26.11.2004) к ООО «ПК Викинги» в отношении объекта недвижимого имущества - бригадный домик, назначение: нежилое здание, площадью 114,40 квадратных метров, этажность: 1. Литера: А. инвентарный номер: 0000031. расположенное по адресу: Самарская область. Ставропольский район, с. Зеленовка. ул. Полевая, д.29. кадастровый (условный) номер объекта: 63:32:0000ОО0:0О00//О:0000031:А//1171:00:0008:029:0:0.

Согласно свидетельству серии 63-АБ № 359433 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № 43-А/04 от 27.07.2004 был зарегистрирован переход права собственности (26.11.2004) к ООО «ПК Викинги» в отношении объекта недвижимого имущества - овощехранилище, назначение: нежилое здание, площадью 595,60 квадратных метров, этажность: 1. Литера: А1. инвентарный номер: 0000031. расположенное по адресу: Самарская: область. Ставропольский район, с. Зеленовка, ул. Полевая, д.29. кадастровый (условный) номер объекта: 63:32:0000000:0000//0:0000031: А1//1171:00:0008:029:0:0.

Согласно свидетельству серии 63-АБ № 359434 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № 43-А/04 от 27.07.2004 был зарегистрирован переход права собственности (26.11.2004) к ООО «ПК Викинги» в отношении объекта недвижимого имущества - зерносклад, назначение: Нежилое здание, площадью 424.40 квадратных метров, этажность: 1.


Литера: А2. инвентарный номер: 0000031. расположенное по адресу: Самарская область. Ставропольский район, с. Зеленовка, ул. Полевая, д.29. кадастровый (условный) номер объекта: 63:32:0000000:0000//0:0000031: А2//1171:00:0008:029:0:0.

Согласно свидетельству серии 63-АБ № 359431 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № 43-А/04 от 27.07.2004 был зарегистрирован переход права собственности (26.11.2004) к ООО «ПК Викинги» в отношении объекта недвижимого имущества - земельный участок, назначение: земли поселений, площадью 74700,00 квадратных S метров, расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, с. Зеленовка, ул. Полевая, участок № 29. кадастровый (условный) номер объекта: 63:32:1802001:0056.

Согласно свидетельству серии 63-АБ № 254716 на ООО «ПК Викинги» на основании договора купли-продажи от 09.09.2004 был зарегистрирован переход права собственности (21.09.2004) в отношении объекта недвижимого имущества - земельный участок, назначение: земли поселений, площадью 25635,00 квадратных метров, расположенный по адресу: Самарская область. Ставропольский район, с. Зеленовка. Московское шоссе, участок № 1 -04. кадастровый (условный) номер объекта: 63:32:1802001:0053 22.04.2010.

По состоянию на 05.08.2008 реестр прав на недвижимое имущество в отношении спорных объектов содержал вышеуказанные сведения. Соответствующие сведения были приведены и в оспариваемом договоре от 05.08.2008. Доказательств обратного в материалы дела не представлено. Внесение в договор ипотеки иных сведений, не содержащихся в ЕГРП по состоянию на 05.08.2008, не соответствовало бы положениям ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и ст. 339 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Соответственно, довод о том, что в настоящий момент нельзя идентифицировать предмет залога, указанный в договоре и объект технического суд находит необоснованным.

Пункт 75 Приказа Минюста РФ от 1 июля 2002 г. N 184 «Об утверждении методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регламентирует порядок внесения в Единый государственный реестр прав изменений, не влекущих прекращения или перехода прав.

Согласно пункту 67 Правил ведения ЕГРП под указанными изменениями понимаются вносимые в Единый государственный реестр прав сведения, которые не влекут за собой существенного изменения объекта недвижимого имущества, а также прекращении или перехода прав на него (перемена фамилии, имени, отчества, места жительства физического лица, наименования юридического лица или адреса, уточнение площади объекта недвижимого имущества, изменения при его незначительной реконструкции и т.п.).

Изменение площади объекта недвижимого имущества и его незначительная реконструкция


являются изменениями, не влекущими прекращения прав в отношении зарегистрированного объекта недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 2 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации залог прекращается в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 345 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в информационном письме от 28.01.2005 N 90 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке" физическое изменение предмета ипотеки в период действия договора об ипотеке в результате реконструкции объекта не означает ни физической, ни юридической гибели предмета залога, которая исходя из положений подпункта 3 пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации влечёт прекращение залога.

В соответствии с частью 6 статьи 6 Закона об ипотеке ипотека распространяется на все неотделимые улучшения предмета ипотеки, если иное не предусмотрено договором или настоящим Федеральным законом.

Договор ипотеки от 05.08.2008 таких оговорок не содержит. Следовательно, ипотека распространяется на все неотделимые улучшения предмета ипотеки.

Ссылка заявителя на несоответствие технических характеристик и объектов залога, не может быть принята судом, т.к. не свидетельствует об отсутствии предмета залога. Кроме того, согласно паспортам, сведениям ГУП ЦТИ гараж (лит. А6), бригадный домик (лит. А), овощехранилище (лит. А1А3), склад-зерносклад (лит. А2) имеются в наличии. В отношении весовой ГУП ЦТИ указано о её сносе, однако не определен период данного сноса. Управлением Росреестра по Самарской области представлены материалы по указанным объектам. Представлены акты осмотра заложенного имущества.

Кроме того, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Самарской области от 02.11.2010 по делу № А55-13514/2010 с ООО «Медицинский оздоровительный центр «Здоровое поколение» в пользу ООО «АВК» взыскана задолженность по кредитному договору № 1954 от 05.08.2008 в размере 123 405 650,22 руб., в том числе 109 478 283 руб. - основной долг и 13 927 367 руб. 22 коп. - проценты за пользование кредитом. Обращено взыскание в пределах взыскиваемой суммы 123 405 650 руб. 22 коп. на недвижимое имущество, заложенное в соответствии со следующими договорами о залоге недвижимого имущества:

1) по договору о залоге недвижимого имущества б/н от 05.08.2008, принадлежащее на праве собственности ООО "Придорожный комплекс Викинги",

- ВЕСОВАЯ, Назначение: нежилое здание, площадью 14,90 квадратных метров, этажность: 1, Литера: А3, инвентарный номер: 0000031, адрес объекта: Самарская область, Ставропольский


р-н, с.Зеленовка, ул.Полевая, д.29, кадастровый (условный) номер объекта: 63:32:0000000:0000//0:0000031:А3//1171:00:0008:029:0:0;

- ГАРАЖ, Назначение: гараж, площадью 263,50 квадратных метров, этажность: 1, Литера: А6, инвентарный номер: 0000031, расположенное по адресу: Самарская область, Ставропольский р-н, с. Зеленовка, ул. Полевая, д.2, кадастровый (условный) номер объекта: 63:32:0000000:0000//0:0000031:А6//1171:00:0008:029:0:0;

- БРИГАДНЫЙ ДОМИК, Назначение: Нежилое здание, площадью 114,40 квадратных метров, этажность: 1, Литера: А, инвентарный номер: 0000031, расположенное по адресу: Самарская область, Ставропольский р-н, с. Зеленовка, ул. Полевая, д.29, кадастровый (условный) номер объекта: 63:32:0000000:0000//0:0000031:А//1171:00:0008:029:0:0;

- ОВОЩЕХРАНИЛИЩЕ, Назначение: Нежилое здание, площадью 595,60 квадратных метров, этажность: 1, Литера: А1, инвентарный номер: 0000031, расположенное по адресу: Самарская область, Ставропольский р-н, с. Зеленовка, ул. Полевая, д.29, кадастровый (условный) номер объекта: 63:32:0000000:0000//0:0000031: А1//1171:00:0008:029:0:0;

- ЗЕРНОСКЛАД, Назначение: Нежилое здание, площадью 424,40 квадратных метров, этажность: 1, Литера: А2, инвентарный номер: 0000031, расположенное по адресу: Самарская область, Ставропольский р-н, с. Зеленовка, ул. Полевая, д.29, кадастровый (условный) номер объекта: 63:32:0000000:0000//0:0000031: А2//1171:00:0008:029:0:0;

- ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, Назначение: земли поселений, площадью 74700,00 квадратных метров, расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, с. Зеленовка, ул. Полевая, участок № 29, кадастровый (условный) номер объекта: 63:32:1802001:0056;

- ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, Назначение: земли поселений, площадью 25635,00 квадратных метров, расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, с. Зеленовка, Московское шоссе, участок № 1-04, кадастровый (условный) номер объекта: 63:32:1802001:0053,

установив начальную продажную цену указанного имущества на торгах в размере залоговой стоимости 51 292 500 руб.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2011 решение Арбитражного суда Самарской области от 02 ноября 2011 года по делу №А55- 13514/2010 оставлено без изменения.

Таким образом, судом подтверждено наличие объектов, на которые подлежало обращение взыскания.

Учитывая изложенное, суд находит, что договор залога недвижимого имущества (ипотеки) от 05.08.2008 соответствует предъявляемым к договорам залога требованиям и не подлежит признанию незаключенным.

Также, участвующими лицами заявлено о пропуске исковой давности на обращения с


рассматриваемыми заявлениями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

В данном случае, применительно к договору залога от 05.08.2008 срок исковой давности исчисляется с момента исполнения сделки, в связи с чем на дату обращения с заявлениями об оспаривании сделки в суд – 25.11.2013, 27.01.2014, трехлетний срок исковой давности является пропущенным, что является самостоятельным отказом в удовлетворении заявленных требований.

Так как в данном случае отсутствуют специальные основания, предусмотренные законодательством о банкротстве для оспаривания сделок, и сделка может оцениваться по признакам ст. 10 ГК РФ, подлежит применению общий срок исковой давности, предусмотренный п. 1 ст. 181 ГК РФ, течение которого началось со дня исполнения сделки.

Учитывая изложенное, в удовлетворении заявлений следует отказать.

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на заявителей.

Руководствуясь ст.ст. 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

В удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью «Ковчег» вх. 8213 от 27.01.2014 отказать.

В удовлетворении заявления конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Придорожный комплекс Викинги» Булюсина М.Г. вх.138830 от 25.11.2013 отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Придорожный комплекс Викинги» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 4 000 руб.

Определение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья / Филатов М.В.

Суд:

АС Самарской области (подробнее)

Истцы:

ЗАО Терция " (подробнее)
ООО "АГАТ" (подробнее)
ООО "Инвест-Гарант" (подробнее)
ООО "Ковчег" (подробнее)
ООО "Омтел" (подробнее)
Смыков Константин Евгеньевич (подробнее)

Ответчики:

ООО "ПК ВИКИНГИ" (подробнее)

Иные лица:

к/у Булюсин М. Г (подробнее)
ООО "Легпром-Торг" (подробнее)
ООО АГАТ (подробнее)

Судьи дела:

Филатов М.В. (судья) (подробнее)

Последние документы по делу:

Определение от 10 июня 2016 г. по делу № А55-4432/2012
Определение от 17 мая 2016 г. по делу № А55-4432/2012
Определение от 10 мая 2016 г. по делу № А55-4432/2012
Определение от 29 февраля 2016 г. по делу № А55-4432/2012
Определение от 17 февраля 2016 г. по делу № А55-4432/2012
Определение от 9 февраля 2016 г. по делу № А55-4432/2012
Определение от 8 февраля 2016 г. по делу № А55-4432/2012
Определение от 23 декабря 2015 г. по делу № А55-4432/2012
Определение от 8 декабря 2015 г. по делу № А55-4432/2012
Определение от 25 ноября 2015 г. по делу № А55-4432/2012
Определение от 11 ноября 2015 г. по делу № А55-4432/2012
Определение от 5 ноября 2015 г. по делу № А55-4432/2012
Определение от 28 октября 2015 г. по делу № А55-4432/2012
Определение от 13 октября 2015 г. по делу № А55-4432/2012
Определение от 2 октября 2015 г. по делу № А55-4432/2012
Определение от 21 сентября 2015 г. по делу № А55-4432/2012
Определение от 25 сентября 2015 г. по делу № А55-4432/2012
Определение от 24 августа 2015 г. по делу № А55-4432/2012
Определение от 20 августа 2015 г. по делу № А55-4432/2012
Определение от 17 июля 2015 г. по делу № А55-4432/2012


Судебная практика по:

Злоупотребление правом
Судебная практика по применению нормы ст. 10 ГК РФ

По залогу, по договору залога
Судебная практика по применению норм ст. 334, 352 ГК РФ