Решение от 28 июня 2016 г. по делу № А40-72728/2016


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ


г. Москва Дело №А40-72728/16-41-640

Резолютивная часть решения объявлена 21.06.2016.

Решение в полном объеме изготовлено 28.06.2016.


Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Березовой О.А.,

рассмотрев в судебном заседании суда первой инстанции, проведенном по адресу: г. Москва, ул. Б. Тульская, д. 17, зал судебных заседаний 4010,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Байраевой А.С.,

при участии представителя истца Етеревской И.Н. по доверенности от 25.01.2016 № 27Дов-3

дело по иску Мособлкомлеса (ОГРН 1125024004918) к ООО «РИМУС-2000» (ОГРН 1027700461403) о взыскании 554 760 руб. 54 коп.,

установил:


Истец просит суд взыскать с ответчика 554 760 руб. 54 коп., в том числе 551 927 руб. 31 коп. в виде арендной платы за аренду лесного участка, не уплаченной ответчиком по состоянию на 29.02.2016 по договору аренды лесного участка от 18.12.2008 № 50-0789-04-05-0515, и 2 833 руб. 23 коп. пеней, начисленных в связи с просрочками в ее уплате за период с 16.02.2016 по 29.02.2016

В обоснование исковых требований истец сослался на то, что в нарушение договора аренды лесного участка от 18.12.2008 № 50-0789-04-05-0515 ответчик не уплатил арендную плату за 2016 год в размере 551 927 руб. 31 коп., что повлекло начисление пеней в размере, установленном договором.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не представил, против иска не возразил, не возразил против рассмотрения дела в свое отсутствие, в связи с чем дело рассматривалось в его отсутствие и по имеющимся в деле доказательствам в соответствии со ст. 156 АПК Российской Федерации

Исследовав письменные доказательства, представленные истцом, заслушав объяснения представителя истца, суд установил, что по договору аренды лесного участка от 18.12.2008 № 50-0789-04-05-0515, заключенному Управлением лесного хозяйства по Московской области и г. Москва в качестве арендодателя и ответчиком в качестве арендатора, последнему сроком до 27.07.2054 предоставлен в аренду лесной участок с кадастровым номером 50:20:0010336:357 площадью 29, 7 га, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, Экспериментальный Москворецкий лесопарк, Подушкинское участковое лесничество, квартал № 39, выделы 14, 19, 20; квартал № 42, выделы 20, 28, 29, 30, 31, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44; квартал № 43, выделы 13, 14, 19, 25; квартал № 53, выделы 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9.

Договор зарегистрирован 21.11.2009, что следует из отметки на договоре.

В соответствии с п. 5 договора арендная плата по договору составляет 1 952 025 руб. 08 коп. в год.

Согласно п. 6 договора арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 4, которое предусматривает уплату арендной платы до 15-го февраля года, несвоевременное внесение арендной платы влечет ответственность арендатора в виде неустойки в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России.

П. 7 договора установлено, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со ст. 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 24 договора передача лесного участка осуществляется по акту приема-передачи лесного участка в аренду, предусмотренному приложением № 5 к договору. Указанный акт подписывается сторонами в течение 20-ти дней с даты заключения договора.

Участок передан ответчику по акту от 18.12.2008, а по акту от 29.02.2016 ответчик возвратил участок истцу.

Из расчета, составленного истцом и проверенного судом, следует, что за период с 01.01.2016 по 29.02.2016 размер арендной платы составляет 551 927 руб. 31 коп. (при исчислении арендной платы истцом применены коэффициенты, установленные законодательством, в том числе Федеральным законом от 17.09.2014 № 947-ФЗ).

Поскольку арендная плата в срок до 15.02.2016 ответчиком не уплачена, истец начислил пени, размер которых за период с 16.02.2016 по 29.02.2016 составил 2 833 руб. 23 коп.

П. 1 ст. 614 ГК Российской Федерации установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.

Ст. 309 ГК Российской Федерации возлагает на стороны обязательства обязанность исполнять его надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 329-330 ГК Российской Федерацией исполнение обязательства может обеспечиваться различными способами, в том числе неустойкой (штрафом, пеней), которой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. При этом по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлен факт неисполнения ответчиком обязанности по уплате арендной платы за 2016 год, в связи с чем исковые требования удовлетворяются судом в полном объеме, как в части взыскания арендной платы, так и в части взыскания неустойки.

Государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход бюджета в соответствии со ст. 110 АПК Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 309, 329, 330, 614 ГК Российской Федерации, ст. 110-112, 167-171 АПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:


иск удовлетворить;

взыскать с ООО «РИМУС-2000» в пользу Комитета лесного хозяйства Московской области 554 760 руб. 54 коп., в том числе 551 927 руб. 31 коп. арендной платы и 2 833 руб. 23 коп. неустойки.

Взыскать с ООО «РИМУС-2000» в доход федерального бюджета государственную пошлину 14 095 руб.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.


Судья О.А.Березова

Суд:

АС города Москвы (подробнее)

Истцы:

Комитет лесного хозяйства МО (подробнее)

Ответчики:

ООО Римус 2000 (подробнее)