Решение от 19 октября 2016 г. по делу № А05-9813/2016


АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ


ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ


Дело № А05-9813/2016
г. Архангельск
19 октября 2016 года





Резолютивная часть решения объявлена 12 октября 2016 года

Решение в полном объёме изготовлено 19 октября 2016 года

Арбитражный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Бабичева О. П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Матвеевым Ф. И.,

рассмотрев 12 октября 2016 года в открытом судебном заседании дело по заявлению индивидуального предпринимателя Малины Сергея Николаевича (ОГРН 304290131000138)

к обществу с ограниченной ответственностью "ИНТЕРЛАЙН" (ОГРН 1122901015270; место нахождения: Россия, 163016, г. Архангельск, ул. Тарасова, 36)

о взыскании 105 600 руб. задолженности по уплате арендной платы и неустойки,

при участии в заседании представителей:

истца – Вайса С. А. (по доверенности от 08.08.2016),

установил:


индивидуальный предприниматель Малина Сергей Николаевич (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Архангельской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ИНТЕРЛАЙН" (далее – ответчик) о взыскании 105 600 руб., в том числе 96 000 руб. задолженности по уплате арендной платы на основании заключенного сторонами договора аренды от 01.3.2014 № 2, образовавшейся за период с 01.10.2015 по 31.12.2015 (далее – спорный период), и 9600 руб. неустойки, начисленной за просрочку уплаты указанной суммы долга за период с 11.10.2015 по 08.08.2016.

Представитель истца в судебном заседании указанные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения спора, вы судебное заседание не явился, письменный отзыв на иск не представил.

Как следует из материалов дела, 01.3.2014 между истцом и ответчиком заключен договор аренды № 2 (далее – договор № 2), в соответствии с условиями которого истец (по договору – арендодатель) сдает ответчику (по договору – арендатор), во временное пользование за плату нежилые помещения площадью 71,11 кв. м, расположенные в доме № 1 по ул. Урицкого в г. Архангельске Архангельской области.

Передача ответчику в аренду указанных нежилых помещений подтверждается подписанными сторонами актами об оказанных услугах от 31.10.2015 № 071, от 30.11.2015 № 077, от 31.12.2015 № 088.

Размер и порядок внесения арендной платы по указанному договору установлены разделом 3 договора. Пунктом 3.4 договора № 2 стороны пришли к соглашению о неустойке, которую обязан выплатить ответчик в случае просрочки исполнения обязательства по уплате арендной платы.

Заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Согласно пункту 1 статьи 614 указанного кодекса арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Как указал истец, условие о внесении арендной платы за арендованные по договору № 2 нежилые помещения в указанный истцом период ответчиком нарушено, арендная плата за этот период внесена не полностью. Размер задолженности ответчика по арендной плате за указанный период составил 96 000 руб.

Ответчик не представил документального опровержения доводов истца, доказательств внесения арендной платы за указанный истцом период и обоснованный контррасчет взыскиваемой суммы арендной платы.

Представленный истцом расчет задолженности ответчика по арендной плате суд находит обоснованным.

При изложенных обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика задолженности по уплате арендной платы подлежит удовлетворению в заявленной сумме.

Поскольку ответчиком допущено нарушение сроков внесения арендной платы по заключенному сторонами договору аренды, правомерными, в силу пункта 3.4 указанного договора и статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации является требование истца о взыскании с ответчика пеней за указанный истцом период.

Расчет суммы неустойки, представленный истцом, суд находит обоснованным.

Ответчик не представил документального опровержения доводов истца, доказательств уплаты пеней за указанный истцом период и обоснованный контррасчет взыскиваемой суммы пеней.

При изложенных обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика пени подлежит удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины по настоящему делу, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:


Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ИНТЕРЛАЙН" (ОГРН 1122901015270; место нахождения: Россия, 163016, г. Архангельск, ул. Тарасова, 36) в пользу индивидуального предпринимателя Малины Сергея Николаевича (ОГРН 304290131000138) 105 600 руб., в том числе 96 000 руб. долга и 9600 руб. неустойки, а также 4168 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья


О.П. Бабичев

Суд:

АС Архангельской области (подробнее)

Истцы:

ИП МАЛИНА СЕРГЕЙ НИКОЛАЕВИЧ (подробнее)

Ответчики:

ООО "ИНТЕРЛАЙН" (подробнее)