Определение от 24 ноября 2016 г. по делу № А59-2000/2016


АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

693000, г. Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект, 28

тел./факс. (4242) 460-945,460-952, сайт http://sakhalin.arbitr.ru

электронная почта - info@sakhalin.arbitr.ru



О П Р Е Д Е Л Е Н И Е


Дело № А59-2000/2016
24 ноября 2016 года
г. Южно-Сахалинск




Резолютивная часть определения объявлена 17.11.2016. в полном объеме определение изготовлено 24.11.2016.


Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Поповой Н.Н., при ведении протокола судебного заседания Фурсиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента землепользования города Южно-Сахалинска (ОГРН 1026500544510, ИНН 6501053780) к обществу с ограниченной ответственностью «Витал» (ОГРН 1036500601213, ИНН 6501038711) о признании объекта незавершенного строительства самовольной постройкой и освобождении объекта путем его сноса,

при участии:

представителя истца Котовой Т.Е. по доверенности от 14.06.2016 №28-Д,

представителя ответчика Адылова Д.В. по доверенности от 15.06.2016, Сон Мен Хи по доверенности от 15.06.2016,

представителя прокуратуры области Кучиной А.С.,


У С Т А Н О В И Л:


Департамент землепользования города Южно-Сахалинска (далее – Истец, Департамент) обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Витал» (далее – Ответчик, ООО «Витал») о признании объекта незавершенного строительства (подземных этажей – 1), площадь застройки 389,7 кв.м, инв.№ 64:401:001:000116250, лит.А с кадастровым (условным) номером 65-65-01/029/2009-132, расположенного на земельном участке категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под незавершенное строительство, общей площадью 903 кв.м, с кадастровым номером 65:01:0601004:20, расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск ул. Им. Космонавта Поповича, 32, самовольной постройкой и возложении обязанности на ООО «Витал» освободить от объекта незавершенного строительства указанный земельный участок путем сноса объекта за счет ответчика в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда.

Определением суда от 20.05.2016 дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании на 16.06.2016.

Определением суда от 16.06.2016 судебное заседание назначено на 08.07.2016, одновременно к участию в деле привлечен прокурор области.

Впоследствии рассмотрение искового заявления откладывалось и определением суда от 10.10.2016 судебное заседание отложено на 10.11.2016. В судебном заседании в порядке ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 17.11.2016.

В судебном заседании представитель истца представил заявление об уточнении исковых требований, согласно которому просит суд:

- признать объект незавершенного строительства (подземных этажей – 1), площадь застройки 389,7 кв.м, инв.№ 64:401:001:000116250, лит.А с кадастровым (условным) номером 65-65-01/029/2009-132, расположенного на земельном участке категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под незавершенное строительство, общей площадью 903 кв.м, с кадастровым номером 65:01:0601004:20, расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск ул. Им. Космонавта Поповича, 32, самовольной постройкой;

- возложить на ООО «Витал» обязанность освободить земельный участок путем сноса объекта незавершенного строительства с кадастровым (условным) номером 65-65-01/029/2009-132 за счет ответчика в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда;

- прекратить право собственности ООО «Витал» на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под незавершенное строительство, общей площадью 903 кв.м, с кадастровым номером 65:01:0601004:20, расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск ул. Им. Космонавта Поповича, 32;

- обязать ООО «Витал» передать земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под незавершенное строительство, общей площадью 903 кв.м, с кадастровым номером 65:01:0601004:20, расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск ул. Им. Космонавта Поповича, 32 в муниципальную собственность.

Представители истца и ответчика в судебном заседании представили мировое соглашение, ходатайствовали о его утверждении судом и прекращении производства по делу.

Представитель прокуратуры Сахалинской области не возражала против утверждения судом представленного мирового соглашения.

Выслушав представителей истца, ответчика и прокуратуры области, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Дополнение истцом исковых требований соответствует ч.1 ст.49 АПК РФ, ввиду чего суд принимает данные требования к рассмотрению.

Согласно представленному и подписанному обеими сторонами мировому соглашению истец и ответчик заключили мировое соглашение о нижеследующем:

1.Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме.

2. Ответчик в срок не позднее 01.03.2017 производит снос незавершенного строительством объекта (подземных этажей - 1), площадь застройки 389,7 кв.м, инв.№ 64:401:001:000116250, лит.А с кадастровым (условным) номером 65-65-01/029/2009-132.

3. Ответчик в срок не позднее 01.05.2017 прекращает право собственности на незавершенный строительством объект (подземных этажей - 1), площадь застройки 389,7 кв.м, инв.№ 64:401:001:000116250, лит.А с кадастровым (условным) номером 65-65-01/029/2009-132, в связи с его демонтажем.

4. Ответчик в срок до 01.06.2017 передает Истцу в собственность свободный от объектов и обременения третьих лиц принадлежащий ему на праве собственности земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под незавершенное строительство, общей площадью 903 кв.м, с кадастровым номером 65:01:0601004:20, расположенный по адресу: г. Южно- Сахалинск, ул. им. Космонавта Поповича, д. 32., (рыночная стоимость земельного участка составляет 11 250 000 рублей).

5. Истец обязуется в срок до 01.06.2017 передать Ответчику в собственность земельный участок, свободный от объектов и обременений третьих лиц, расположенный по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул.Железнодорожная, кадастровый номер: 65:01:0102003:1391, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)), общей площадью: 903 кв.м., (рыночная стоимость земельного участка составляет 9 500 000 рублей).

В соответствии с частями 4 и 5 статьи 49 ,частью 2 статьи 138, частью 3 статьи 139, частью 6 статьи 141 АПК РФ стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 настоящего Кодекса.

Арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Заключенное между Департаментом землепользования города Южно-Сахалинска и обществом с ограниченной ответственностью «Витал» мировое соглашение подписано уполномоченными лицами, не противоречит закону и не нарушает прав других лиц, а потому суд утверждает его на условиях, изложенных в нем.

Согласно части 2 статьи 150 АПК РФ при утверждении мирового соглашения производство по делу прекращается.

В этой связи производство по настоящему делу подлежит прекращению.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ч.3 ст.151 АПК РФ, сторонам известны, о чем имеется ссылка в тексте мирового соглашения.

В силу п.п.3,4 ч.7 ст.141 АПК РФ в определении об утверждении мирового соглашения указывается на возвращение истцу из федерального бюджета половины уплаченной им государственной пошлины, за исключением случаев, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта арбитражного суда, о распределении судебных расходов.

При подаче иска Департамент землепользования города Южно-Сахалинска в соответствии с положениями пп.1.1 ч.1 ст.333.37 Налогового кодекса РФ был освобожден от уплаты государственной пошлины.

Частью 3 статьи 110 АПК РФ предусмотрено, что государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с ч.1 ст.3333.40 Налогового кодекса РФ при заключении мирового соглашения до принятия решения арбитражным судом возврату истцу подлежит 50 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Как разъяснено в п.18 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 13.08.2004 №82 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации», если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, то с ответчика государственная пошлина взыскивается пропорционально размеру удовлетворенных ответчиком по условиям мирового соглашения требований. При этом размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, уменьшается на 50 процентов.

Поскольку по условиям мирового соглашения требования истца удовлетворены в полном объеме, а размер государственной пошлины по иску на основании ст.333.21 НК РФ составляет 6 000 руб., с ответчика подлежит взысканию в федеральный бюджет 3000 руб. (50%).

Руководствуясь статьями 49, 138-142, статьями 150, 151, 184-186, 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд


О П Р Е Д Е Л И Л:


Утвердить мировое соглашение, заключенное 10.11.2016 между Департаментом землепользования города Южно-Сахалинска (Истцом) и обществом с ограниченной ответственностью «Витал» (Ответчиком) на следующих условиях:

1. Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме.

2. Ответчик в срок не позднее 01.03.2017 производит снос незавершенного строительством объекта (подземных этажей - 1), площадь застройки 389,7 кв.м, инв.№ 64:401:001:000116250, лит.А с кадастровым (условным) номером 65-65-01/029/2009-132.

3. Ответчик в срок не позднее 01.05.2017 прекращает право собственности на незавершенный строительством объект (подземных этажей - 1), площадь застройки 389,7 кв.м, инв.№ 64:401:001:000116250, лит.А с кадастровым (условным) номером 65-65-01/029/2009-132, в связи с его демонтажем.

4. Ответчик в срок до 01.06.2017 передает Истцу в собственность свободный от объектов и обременения третьих лиц принадлежащий ему на праве собственности земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под незавершенное строительство, общей площадью 903 кв.м, с кадастровым номером 65:01:0601004:20, расположенный по адресу: г. Южно- Сахалинск, ул. им. Космонавта Поповича, д. 32., (рыночная стоимость земельного участка составляет 11 250 000 рублей).

5. Истец обязуется в срок до 01.06.2017 передать Ответчику в собственность земельный участок, свободный от объектов и обременений третьих лиц, расположенный по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул.Железнодорожная, кадастровый номер: 65:01:0102003:1391, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)), общей площадью: 903 кв.м., (рыночная стоимость земельного участка составляет 9 500 000 рублей).


Производство по делу №А59-2000/16 прекратить.


Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Витал» (ОГРН 1036500601213, ИНН 6501038711) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3 000 руб.


Определение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение месяца со дня его вынесения.



Судья Н.Н.Попова

Суд:

АС Сахалинской области (подробнее)

Истцы:

Департамент архитектуры, градостроительства и землепользования г. Южно-Сахалинска (подробнее)

Ответчики:

ООО "ВИТАЛ" (подробнее)

Иные лица:

Прокурор Сахалинской области (подробнее)