Постановление от 14 октября 2016 г. по делу № 5-663/2016


Решение по административному делу Дело <НОМЕР>
ПОСТАНОВЛЕНИЕ



г. <АДРЕС><ДАТА1>


Мировой судья судебного участка <НОМЕР><АДРЕС> судебного района <АДРЕС> края <ФИО1>,

рассмотрев дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 25 ст. 19.5 КоАП РФ в отношении

Муниципального автономного учреждения дополнительного образования «Детско-юношеская спортивная школа» ИНН <НОМЕР>, ОГРН <НОМЕР>, КПП <НОМЕР>, расположенного по адресу: <АДРЕС> край, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>,6Б,

УСТАНОВИЛ:


МАУ ДО «Детско-юношеская спортивная школа» в установленный срок до <ДАТА2> не выполнено предписание от <ДАТА3> выданное главным государственным инспектором <АДРЕС>, Куединского и Октябрьского, Уинского районов <АДРЕС> края по использованию и охране земель об устранении нарушения законодательства, выразившегося в ненадлежащем использованием части земельного участка площадью 215,7 кв.м. под здание детского клуба с двумя крыльцами расположенного по адресу ул. <АДРЕС>, 19 г. <АДРЕС> района <АДРЕС> края без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на землю.

В судебном заседании директор МАУ ДО «Детско-юношеская спортивная школа» <ФИО2> с протоколом об административном правонарушении не согласился.

Представитель Управления имущественных отношений администрации <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> края <ФИО3> с протоколом об административном правонарушении не согласилась, пояснила, что собственником 1-этажного кирпичного здания детского клуба является МО «<АДРЕС> муниципальный район». Здание детского клуба передано на баланс на праве оперативного управления МАУ ДО «ДЮСШ».

УИО администрации <АДРЕС> муниципального района осуществляет полномочия <АДРЕС> муниципального района по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в том числе имуществом, закрепленным за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного правления, а также находящимся в муниципальной казне, распоряжение и предоставление земельных участков, находящихся в собственности <АДРЕС> муниципального района и государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно акта проверки органом государственного надзора юридического лица от <ДАТА4><НОМЕР> МАУДО «ДЮСШ» использует часть земельного участка, кадастровый <НОМЕР>, площадью 215,7 кв.м. под здание детского клуба с двумя крыльцами по адресу ул. <АДРЕС>,19, г. <АДРЕС> без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на землю.

Часть земельного участка с кадастровым <НОМЕР> входит в состав земельного участка с кадастровым <НОМЕР> на котором расположен жилой дом. Установить границы земельного участка с кад. <НОМЕР> не представляется возможным, т.к. требуется 100% согласие всех собственников жилых помещений многоквартирного дома на выдел земельного участка из права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

УИО обращалось в Росреестр с заявлением о получение нового свидетельства на здание детского клуба с двумя крыльцами с указанием земельного участка как общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. На заявление получено уведомление о приостановке государственной регистрации.

УИО обращалось в кадастровый центр ООО «Земля» о возможности установления границ земельного участка с кад. <НОМЕР>.

При анализе документов, полученных из архива межрайонного отдела <НОМЕР> филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю выявлено, что на ГКУ стоит земельный участок с кад. <НОМЕР>, статус: ранее учтенный, адрес г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>,19, уточненная площадь 5198 кв.м., дата постановки на ГКУ <ДАТА5> при этом фактическая площадь земельного участка 5401 кв.м.

Данное противоречие возникло в связи с тем, что при проведении инвентаризации из площади земельного участка исключена площадь земельного участка с кад. <НОМЕР>, статус: ранее учтенный, адрес г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 19, декларированная площадь 280 кв.м, разрешенное использование: Молочная кухня, дата постановки на ГКУ <ДАТА5>, а границы земельного участка с кад. <НОМЕР> не изменены.

В связи с этим можно сделать вывод в соответствии со ст. 28, п. 2.4.1 ФЗ от <ДАТА6><НОМЕР> «О государственном кадастре недвижимости», письмо Министерства Экономического Развития РФ от <ДАТА7><НОМЕР>, о наличии ошибки в местоположении границ земельного участка с кад. <НОМЕР>, которая допущена специалистами райкомзема в 2002 году. Таким образом, данная ошибка в местоположении границ земельного участка с кад. <НОМЕР> препятствует внесению изменений в ГКУ о местоположении границ земельного участка с кад. <НОМЕР>. Возникшие противоречия между сведениями о земельном участке с кад. <НОМЕР>, содержащимися в представленных документах и кадастровыми сведениями возможно устранить путем проведения кадастровых работ по исправлению ошибки в местоположении границ земельного участка. В связи с чем необходимо провести согласование местоположения границ измененного земельного участка с заинтересованными лицами с жителями дома <НОМЕР> ул. <АДРЕС>, т.к. данный земельный участок находится в общей долевой собственности. На сегодняшний день собрать необходимое количество голосов жителей не реально. Другой способ исправления данной ошибки - по решению суда. Таким образом выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кад. <НОМЕР> в настоящий момент не возможно.

Судья, заслушав пояснения, исследовав материалы дела полагает, что производство по делу подлежит прекращению по следующим основаниям.

1-этажное здание детского клуба общей площадью 149,8 кв.м. расположенное по адресу ул. <АДРЕС>, г. <АДРЕС>, находится на праве оперативного управления МАОУ ДОД «ДЮСШ», что подтверждается выпиской из ЕГРП от <ДАТА8><НОМЕР>, свидетельством о государственной регистрации права от <ДАТА9> серии 59-БГ <НОМЕР>.

Учредителем МАУ ДО «Детско-юношеская спортивная школа» является муниципальное образование <АДРЕС> муниципальный район, в связи с чем МАУ ДО «Детско-юношеская спортивная школа» не является субъектом данного административного правонарушения.

На основании изложенного, руководствуясь п. 2 ч. 1 ст. 24.5, ст.ст. 29.9-29.10 КоАП РФ, мировой судья

ПОСТАНОВИЛ:


Прекратить производство по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч. 25 ст. 19.5 КоАП РФ в отношении МАУ ДО «Детско-юношеская спортивная школа».

Постановление может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> края в течение 10 суток со дня получения копии постановления путем подачи жалобы мировому судье.



Мировой судья подпись <ФИО1>

Суд:

Судебный участок №125 Чернушинского муниципального района (Пермский край) (подробнее)

Судьи дела:

Трушников Андрей Петрович (судья) (подробнее)