Решение от 9 июля 2015 г. по делу № 2-1226/2015

Судебный участок №2 г.Коврова и Ковровского района (Владимирская область) - Гражданское
Суть спора: О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию


Решение
по гражданскому делу

Дело № 2-1226/2-2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ковров 10 июля 2015 года Мировой судья судебного участка №2 г.Коврова Владимирской области Рябинина М.В., с участием представителя истца Пономаревой Е.А., действующей на основании доверенности б/н от 01.02.2015 года, выданной сроком на один год, при секретаре Гусевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственности «Ковровская ЭнергоТепловая Компания» к Якшину <ФИО1>, Якшину <ФИО2>, Якшину <ФИО3>, Якшиной <ФИО4> о взыскании задолженности за потребленнуютепловую энергию, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:


Истец ООО «Ковровская ЭнергоТепловая Компания» (далее ООО «КЭТК») обратилось в суд с иском к Якшиным А.В., В.М., М.В., Т.Ф. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.02.2013 года по 31.03.2015 года в размере 2933,30 рублей, пени в сумме 239,32 рублей, судебных расходов, выразившихся в расходах по оплате справки о лицах, зарегистрированных в жилом помещении в размере 25,00 рублей и расходах по оплате государственной пошлины в размере 400,00 рублей. В обоснование исковых требований, поддержанных в судебном заседании представителем истца Пономаревой Е.А., указано, что в соответствии со ст.ст.539-548 ГК РФ между истцом и ответчиками заключен договор теплоснабжения граждан, использующих теплоэнергию для бытового потребления в целях горячего водоснабжения на общедомовые нужды. Для расчетов за теплоэнергию ответчикам открыт лицевой счет № 28005732. Услуги по отоплению и горячему водоснабжению жилого помещения ООО «КЭТК» ответчикам не оказываются в связи с тем, что в их квартире установлен индивидуальный газовый котел. Во исполнение своих обязательств в период с 01.02.2013 года по 31.03.2015 года истец поставил ответчикам теплоэнергию в целях горячего водоснабжения на общедомовые нужды на сумму 2933,30 рублей. Однако ответчики в указанный период не производили плату заданную услугу. Плата за тепловую энергию, поставляемую в целях горячего водоснабжения на общедомовый нужды ответчикам начислялась по показаниям общедомового прибора учета. На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ в связи с несвоевременной оплатой тепловой энергии ответчикам начислены пени, которые по состоянию на 15.04.2015 года составляют 239,32 рублей. Кроме того, истец понес расходы на получение справки о лицах, зарегистрированных в жилом помещении в сумме 25,00 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 400,00 рублей. Просит взыскать с ответчиков начисленную задолженность за предоставление услуг по горячему водоснабжению (теплоэнергию) на общедомовые нужды, пени, расходы по оплате справки о лицах, зарегистрированных в жилом помещении и расходы по оплате государственной пошлины. Ответчик Якшин В.М. в судебном заседании 09.07.2015 года пояснил, что не согласен с исковыми требованиями, поскольку задолженности по оплате за тепловую энергию, поставляемую ООО «КЭТК» в целях горячего водоснабжения на общедомовые нужды не имеет. В их квартире установлен индивидуальный газовый котел. Услуги по отоплению и горячему водоснабжению ему ООО «КЭТК» не оказывает. Поэтому считает необоснованным начисление ему платы за горячее водоснабжение на общедомовые нужды. Просит в удовлетворении иска отказать. 10.07.2015 года ответчик Якшин В.М. судебное заседание не явился, как и ответчики Якшин А.В., Якшин М.В., Якшина Т.Ф. О дате и времени рассмотрения гражданского дела ответчики извещены надлежащим образом. О причинах неявки мирового судью не уведомили. Принимая во внимание положения ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, выслушав мнение сторон, мировой судья считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии не явившихся ответчиков. Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, мировой судья приходит к следующему. В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Из п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 491 от 13.08.2006 г. следует, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях (Далее - Правила N 491). Из части 1 ст. 37 Жилищного кодекса РФ следует, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. В силу ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. На основании ч. 2 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Согласно пунктов 40, 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства N 354 от 06.05.2011 г., потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды. Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату за такую коммунальную услугу, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам. В судебном заседании установлено, что на основании постановлений главы города Коврова от 17.10.2011 г. № 2249 и от 29.11.2011 г. № 2752, № 52 от 17.01.2013 г. ООО «КЭТК» является единой теплоснабжающей организацией, поставщиком тепловой энергии для объектов, подключенных к системам центрального отопления и горячего водоснабжения на территории г. Коврова, в числе которых указан дом № 16/1 по ул. Куйбышева, г. Коврова, Владимирской области. Якшины А.В., В.М., М.В., Т.Ф. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 33/022/002/2015-375 от 08.05.2015 года. Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении, что подтверждено справкой УФМС России по Владимирской области от 12.05.2015 года. Решением № 225/07 от 21.08.2007 г. Администрации г. Коврова Владимирской области Якшину В.М. согласована перепланировка и переустройство жилого помещения с установкой индивидуального газового котла. Актом государственной приемочной комиссии от 30.07.2007 года подтверждено, что газовый котел, установленный в квартире, расположенной по адресу: <АДРЕС> принят в эксплуатацию. ООО «КЭТК» во исполнение договора теплоснабжения ответчикам предоставлены услуги на общедомовые нужды по горячему водоснабжению. Несмотря на наличие в квартире ответчиков индивидуального газового котла, закон не предусматривает освобождение их от оплаты коммунальных услуг на общедомовые нужды, поскольку квартира является частью многоквартирного дома, имеющего общие инженерные сети по отоплению, газоснабжению, водоснабжению, электроснабжению. Таким образом, начисление Якшиным А.В., В.М., М.В., Т.Ф. платы за горячее водоснабжение на общедомовые нужды обоснованно. Из расчета задолженности, предоставленной истцом следует, что за период с 01.02.2013 г. по 31.03.2015 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за горячее водоснабжение на общедомовые нужды в общей сумме 2933,30 рублей. Ответчиками задолженность до настоящего времени не погашена. Расчет задолженности ответчиками не оспорен, поэтому суд принимает за основу расчет, представленный истцом и взыскивает с ответчиком задолженность про оплате услуг по горячему водоснабжению на общедомовые нужды в размере 2933,30 рублей. Согласно ч. 14 ст. 154 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В судебном заседании установлено, что ответчики надлежащим образом не исполняли обязанностей по своевременному внесению платы за предоставление им услуг по горячему водоснабжению на общедомовые нужды, поэтому им начислены пени, размер которых на основании представленного истцом расчета, не оспоренного ответчиками, по состоянию на 15.04.2015 года, составляет 239,32 рублей. При таких обстоятельствах, мировой судья считает требования истца о взыскании платы за предоставление услуг по горячему водоснабжению на общедомовые нужды и пени за несвоевременное внесение указанной платы обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы другие признанные судом необходимыми расходы. Истцом заявлено требование о взыскании расходов на получение справки о лицах, зарегистрированных в жилом помещении в сумме 25,00 рублей. Несение истцом данных расходов подтверждено приобщенной к материалам дела справкой от 12.02.2015 г., выданной ООО «УК «Перспектива», договором об оказании информационных услуг от 03.09.2014 г., заключенным между ООО «КЭТК» и ООО «УК «Перспектива», платежным поручение № 855 от 14.04.2015 года. Кроме того, из платежных поручений № 896 от 16.04.2015 года и № 443 от 26.02.2015 года следует, что истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в общей сумме 400,00 рублей. Указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в равных долях. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:


Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ковровская ЭнергоТепловая компания» удовлетворить. Взыскать в солидарном порядке с Якшина <ФИО1>, Якшина <ФИО2>, Якшина <ФИО3>, Якшиной <ФИО4> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ковровская ЭнергоТепловая Компания» задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.02.2013 года по 31.03.2015 года в сумме 2933,30 рублей, пени в сумме 239,32 рублей, всего взыскать сумму в размере 3172 (три тысячи сто семьдесят два) рубля 62 копейки. Взыскать с Якшина <ФИО1>, Якшина <ФИО2>, Якшина <ФИО3>, Якшиной <ФИО4> в равных долях в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ковровская ЭнергоТепловая Компания» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400,00 рублей, издержки, связанные с рассмотрением дела, выразившиеся в несении расходов по получению справки о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, в размере 25,00 рублей, всего взыскать 425,00 рублей, то есть по 106 (сто шесть) рублей 25 копеек с каждого ответчика. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ковровский городской суд Владимирской областив течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через мирового судью, вынесшего решение.


Мировой судья М.В. Рябинина

Суд:

Судебный участок №2 г.Коврова и Ковровского района (Владимирская область) (подробнее)

Судьи дела:

Рябинина Мария Вадимовна (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

Признание права пользования жилым помещением
Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ

По коммунальным платежам
Судебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ