Решение от 25 июля 2016 г. по делу № 2-1039/2016

Судебный участок №7 Ленинского района г.Челябинска (Челябинская область) - Гражданское
Суть спора: Споры, связанные с жилищными отношениями О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию


Решение
по гражданскому делу

<НОМЕР>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации


<ДАТА><АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР><АДРЕС> района <АДРЕС> области ФИО1

при с е к р е т а р е ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая организация «Ремжилзаказчик» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья,



УСТАНОВИЛ:


ООО Управляющая организация «Ремжилзаказчик» (далее по тексту ООО УО «Ремжилзаказчик») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 17 501 руб. 95 коп., судебных расходов в виде государственной пошлины, оплаченной истцом в доход местного бюджета при подаче иска в суд в размере 700 руб. 07 коп.

В обоснование исковых требований истец указал, что жилой дом <НОМЕР> по <АДРЕС> шоссе в <АДРЕС> находится в управлении ООО УО «Ремжилзаказчик» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Ответчик ФИО3 является собственником <АДРЕС> по <АДРЕС> шоссе <АДРЕС>. Жилищные услуги ей предоставлялись в установленном порядке. Однако, ответчик свои обязанности по оплате жилья исполняла ненадлежащим образом, в связи с чем за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у неё образовалась задолженность перед ООО УО «Ремжилзаказчик» в размере 17 501 руб. 95 коп., которая до настоящего времени не оплачена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Обратился с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Сведений об уважительности причины неявки и заявлений о рассмотрении дела в её отсутствие суду не представила.

В соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что до <ДАТА4> собственником <АДРЕС> по <АДРЕС> шоссе <АДРЕС> являлась ФИО4, умершая <ДАТА4> Наследником имущества и собственником данной квартиры, на основании свидетельства о праве на наследство от <ДАТА5>, является ФИО3, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.46-48), копиями наследственного дела, заведенного после смерти ФИО5 (л.д.50-53).

Истец, являясь юридическим лицом, зарегистрированным в установленном законом порядке, согласно учредительным документам (л.д.21-22), на основании протоколов общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <АДРЕС> шоссе, 1 от <ДАТА6> (л.д.24), от <ДАТА7> (л.д.25) оказывал жильцам данного дома комплексное жилищно-коммунальное обслуживание.

Из представленного истцом расчета начислений по лицевому счету ответчика (л.д.15-20), судом достоверно установлено, что задолженность по оплате жилья образовалась за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> и составила 17 501 руб. 95 коп., которая до настоящего времени не оплачена.

Расчет задолженности за услуги по тех.обслуживанию, уборку подъезда, уборку двора произведен истцом, исходя из общей площади жилого помещения, с применением тарифов, действующих в период образования задолженности.

В соответствии с ч.2 ст. Раздел II. Право собственности и другие вещные права > Глава 14. Приобретение права собственности > Статья 218. Основания приобретения права собственности" href="http://sudact.ru/law/gk-rf-chast1/razdel-ii/glava-14/statia-218/?marker=fdoctlaw" target="_blank">218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу статьи Раздел V. Наследственное право > Глава 64. Приобретение наследства > Статья 1153. Способы принятия наследст' href="http://sudact.ru/law/gk-rf-chast3/razdel-v/glava-64/statia-1153/?marker=fdoctlaw" target="_blank">1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как видно из материалов наследственного дела, наследство после смерти ФИО5, умершей <ДАТА4>, приняла наследник по завещанию ФИО3

Приняв наследство после смерти ФИО5, ФИО3 приобрела право собственности на <АДРЕС> по <АДРЕС> шоссе <АДРЕС>.

Статьей Раздел V. Наследственное право > Глава 64. Приобретение наследства > Статья 1175. Ответственность наследников по долгам 1175 ГК РФ предусмотрено, что наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя . При этом наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан регламентируются нормами Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) и Жилищного кодекса (далее ЖК).

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ- собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.ст.153, п. 4 ст. 154, п.1 ст. 155 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение, ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электричество, тепловая энергия и другие услуги) взимаются помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам.

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственником и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение.

Судом разъяснялись ответчику правила гражданского судопроизводства, предусмотренные ст.ст.56, 57 ГПК РФ, однако ответчик не представила достоверных и допустимых доказательств исполнения возложенной на неё законом обязанности по оплате жилья, поэтому должна нести ответственность за ее нарушение.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании вышеизложенного суд считает, что исковые требования ООО УО «Ремжилзаказчик» о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате жилья в размере 17 501 руб. 95 коп. правомерны, основаны на действующем законодательстве и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, судом установлено, что истцом при производстве по делу были понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 700 руб. 07 коп., которые, в соответствии со ст.88 ГПК РФ являются судебными расходами. В подтверждение понесенных судебных расходов истцом представлено платежное поручение <НОМЕР> от <ДАТА8> (л.д.7).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, пп.1 п. 1 ст.333.19 НК РФ исходя из размера заявленных истцом требований имущественного характера, суд считает возможным взыскать в пользу истца с ответчика судебные расходы в виде государственной пошлины, оплаченной истцом в доход местного бюджета при подаче иска в суд, в размере 700 руб. 07 коп.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 57, 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :


Исковые требования ООО Управляющая организация «Ремжилзаказчик» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО Управляющая организация «Ремжилзаказчик» задолженность по оплате жилья за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 17 501 руб. 95 коп., государственную пошлину в размере 700 руб. 07 коп., а всего 18 202 (восемнадцать тысяч двести два) руб. 02 коп.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения, в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> в течение месяца по истечении подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.


Мировой судья: ФИО1

Суд:

Судебный участок №7 Ленинского района г.Челябинска (Челябинская область) (подробнее)

Судьи дела:

Щекурина Людмила Александровна (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

Признание права пользования жилым помещением
Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ

По коммунальным платежам
Судебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ