Решение от 25 октября 2016 г. по делу № 2-843/2016

Судебный участок №7 Заволжского района г.Ульяновска (Ульяновская область) - Гражданское
Суть спора: Прочие исковые дела Иные исковые дела


Решение
по гражданскому делу

Дело № 2-843/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


25 октября 2016 года город Ульяновск



Мировой судья судебного участка № 7

Заволжского судебного района г. Ульяновска Шафигина К.М.,

при секретаре Чакиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данилина <В.В.1> к гаражно-строительному кооперативу «Автомобилист», администрации города Ульяновска, Департаменту государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:


Данилин В.В. обратился к мировому судье с иском к ГСК «Автомобилист», администрации города Ульяновска, Департаменту государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что принят в члены ГСК «Автомобилист» и имеет гаражный бокс <НОМЕР>. Задолженности по вступительному и членским взносам не имеет. В соответствии с решением Исполнительного комитета Заволжского районного Совета народных депутатов № 515 от 13.12.1988 на основании Решения горисполкома № 1124 от 01.12.1988 разрешено строительство индивидуальных гаражей в районе пожарного депо на промплощадке УАПК в Заволжском районе, ГСК присвоено название «Автомобилист». Государственная регистрация права собственности в установленном законом порядке не произведена, земельно-правовые документы не оформлены. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов у ГСК, истец не имеет возможности сразу обратиться в УФРС по Ульяновской области для регистрации права собственности на гаражный бокс. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс <НОМЕР> в ГСК «Автомобилист».


Истец Данилин В.В. в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержал.


Представитель ответчика ГСК «Автомобилист» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, с исковыми требованиями согласны.


Представитель ответчика администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно отзыву на основании постановления Главы г. Ульяновска от 07.08.2012 № 3487 ГСК «Автомобилист» передан в аренду до 30.09.2013 земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР> площадью 19196,0 кв.м. по адресу: г. Ульяновск, восточнее территории пожарного депо по <АДРЕС>, под строительство гаражных боксов. Администрацией г. Ульяновска выдача разрешения на ввод в эксплуатацию гаражных боксов ГСК «Автомобилист», расположенному по адресу: <АДРЕС>, не осуществлялась. Администрация города не располагает сведениями относительно принадлежности гаражного бокса <НОМЕР> в ГСК «Автомобилист» Данилину В.В., а также относительно включения истца в члены ГСК «Автомобилист». Также администрация города не располагает сведениями относительно соответствия нормам СНиП, СаНПин, ГОСТ и т.д. гаражного бокса <НОМЕР> в ГСК «Автомобилист». Не возражают против удовлетворения исковых требований.


Представитель ответчика Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.


Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно отзыву решение оставляют на усмотрение суда, по состоянию на 11.10.2016 в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о гаражном боксе <НОМЕР>, расположенном по адресу: <АДРЕС>, ГСК «Автомобилист», а также о правообладателе данного объекта недвижимости.


Мировой судья полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.


Изучив материалы дела, мировой судья приходит к следующему.


Из материалов дела следует, что Данилин В.В. является членом ГСК «Автомобилист», в его владении находится гаражный бокс <НОМЕР>, сумма паенакопления выплачена полностью.


В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.


В соответствии с ч. 4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.


В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Ульяновского городского Совета народных депутатов от 01.12.1988 № 1124 разрешено транспортному управлению УАПК строительство индивидуальных гаражей в районе Пождепо на промплощадке УАПК в Заволжском районе г. Ульяновска.

На основании решения исполнительного комитета Заволжского районного Совета народных депутатов от 13.12.1988 № 515 на основании вышеуказанного решения разрешено транспортному управлению УАПК строительство индивидуальных гаражей в районе Пожарного депо на промплощадке УАПК в Заволжском районе г. Ульяновска. ГСК присвоено название «Автомобилист», утвержден состав членов ГСК, утвержден Устав ГСК.

Согласно свидетельству о государственной регистрации УЛН № 012001, выданному главой администрации Заволжского района г. Ульяновска, ГСК «Автомобилист» зарегистрирован как кооператив по строительству и эксплуатации гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев по адресу: г<АДРЕС>1, на основании решения Заволжского РИК №515 от 13.12.1988.

Как следует из постановления главы администрации № 3487 от 07.08.2012 ГСК «Автомобилист» передан в аренду до 30.09.2013 земельный участок площадью 19 196,0 кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР> по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, восточнее территории пожарного депо по <АДРЕС> (земли населенных пунктов, территориальная зона П1), под строительство гаражных боксов.

Судом установлено, что впоследствии в связи с реорганизацией из ГСК «Автомобилист» был выделен ГСК «Автомобилист-2».

Так, согласно постановлению Главы администрации Заволжского района г.Ульяновска № 1779 от 21.11.2001 зарегистрирован ГСК «Автомобилист-2».

Из протокола общего собрания членов ГСК «Автомобилист» от 22.05.2001 следует, что решался вопрос о выходе из ГСК «Автомобилист» ГСК «Автомобилист-2», разделе «старого» и «нового» массива. Из выступления председателя (на тот момент) ГСК Боярова Е.Б. следует, что в 1992-1993 годах администрация г.Ульяновска в пожизненное владение ГСК «Автомобилист» предоставила дополнительные земельные участки в районе автотранспортного Управления Заволжского района площадью 1,95 га.

Из акта о разделе ГСК «Автомобилист» следует, что ранее построенный ГСК «Автомобилист» (1987-1944) сдан в эксплуатацию согласно акту сдачи рабочей комиссии. Членам ГСК выданы ордера.

Из акта приемки в эксплуатацию законченного объекта строительства от 10.03.1995, составленного между представителем строительной организации УСП-1 и председателем ГСК , следует, что ГСК «Автомобилист» был выстроен по проекту, строительство осуществляло УСП-1, строительство объекта начато 15 декабря 1988 г., окончено - 20 июня 1992.

Земельный участок, занимаемый ГСК «Автомобилист-2», площадью 1,95 га по проезду 14 был предоставлен согласно государственному акту на праве постоянного бессрочного пользования на основании постановления мэра г.Ульяновска от 04.11.1993 г. № 1518. Земельный участок был изъят у АО «<АДРЕС>.

Впоследствии вышеуказанный земельный участок был предоставлен ГСК «Автомобилист-2» в аренду ввиду отказа ГСК от права постоянного бессрочного пользования на данный земельный участок согласно постановлению глав города Ульяновска № 3538 от 16.05.2008.


Таким образом, мировой судья полагает, что ГСК «Автомобилист» был создан в соответствии с действующим на тот период законодательством. В установленном законом порядке был утвержден устав ГСК и список его членов. В ГСК «Автомобилист было в установленном порядке разрешено строительство гаражей. Строительство велось целенаправленно, не самостроем. ГСК «Автомобилист» каких-либо претензий к истцу не имеет.


Однако до настоящего времени гаражные боксы в эксплуатацию не введены из-за отсутствия земельно-правовых документов. Данное обстоятельство не должно препятствовать истцу, как члену ГСК, реализовать свое право на приобретение гаража в собственность ввиду полной выплаты паевого взноса.


Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.10.2016 отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс <НОМЕР> в ГСК «Автомобилист».


Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 17.03.2016, гаражный бокс <НОМЕР>, площадью 21,8 кв.м. в ГСК «Автомобилист» числится за Данилиным В.В., право собственности не оформлено.


Из заключения эксперта № 114д/16 от 17.10.2016 следует, что гаражный бокс <НОМЕР>, площадью 21,8 кв.м., в ГСК «Автомобилист», по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, <АДРЕС> (<АДРЕС>) соответствует требованиям СНиП и другим строительным нормам и правилам.


Оценив представленные доказательства в совокупности, мировой судья приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации за истцом права собственности на гаражный бокс <НОМЕР>, расположенный в ГСК «Автомобилист».


На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:


Исковые требования Данилина <В.В.1> к гаражно-строительному кооперативу «Автомобилист», администрации города Ульяновска, Департаменту государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.


Признать за Данилиным <В.В.1> право собственности на гаражный бокс <НОМЕР>, расположенный в ГСК «Автомобилист».


Решение может быть обжаловано в Заволжский районный суд г. Ульяновска через мирового судью в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.


<ОБЕЗЛИЧЕНО>Мировой судья К.М. Шафигина

Суд:

Судебный участок №7 Заволжского района г.Ульяновска (Ульяновская область) (подробнее)

Судьи дела:

Шафигина Карина Мехамедовна (судья) (подробнее)