Решение № 2-409/2011 2-409/2011~М-192/2011 М-192/2011 от 14 марта 2011 г. по делу № 2-409/2011

Гуковский городской суд (Ростовская область) - Гражданское
Суть спора: Прочие исковые дела

Дело № 2-409(2011г.)


Р Е Ш Е Н И Е


Именем Российской Федерации

г. Гуково 14 марта 2011 года

Гуковский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Абасовой С.Г.

при секретаре Сысак С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Гуково в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Строитель» о понуждении к совершению действий,

У С Т А Н О В И Л :


Прокурор г. Гуково обратился в суд с иском к ООО УК «Строитель», ссылаясь на то, что в ходе проверки, проведенной прокуратурой г. Гуково Ростовской области, установлено, что у входа в подъезды жилого дома № по ул.К.Маркса в г. Гуково Ростовской области отсутствуют таблички с указанием номеров подъездов, а также номерами квартир, расположенных в подъездах дома, что подтверждается информацией, полученной из ООО УК «Строитель» и актом от 02.02.2011г. Указанный многоквартирный жилой дом находится на обслуживании ООО УК «Строитель». Разделом III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003г., установлен объем содержания помещений жилого дома, в том числе и размещение у входа в подъезд табличек с указанием номера подъезда и номеров расположенных в нем квартир. В силу ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и иным лицам, пользующимся помещениями в этом доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Статьей 36 Жилищного кодекса РФ закреплено право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме- помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, и т.п. Ответчик в нарушение вышеуказанных требований не осуществил своевременную установку табличек с указанием номера подъезда, а также номеров квартир, расположенных в каждом подъезде дома № по ул.К.Маркса в г. Гуково Ростовской области, находящегося на обслуживании ООО УК «Строитель». Отсутствие таких указателей-табличек ухудшает благоустройство, нарушает права граждан как проживающих в доме, так и посещающих многоквартирный дом, а также работников социальных служб (скорая медицинская помощь, МЧС, аварийные службы и т.д.), прибывающим по вызовам. В связи с изложенным прокурор, действующий в интересах неопределенного круга лиц, в целях предупреждения вреда, просит суд обязать Общество с ограниченной ответственностью УК «Строитель» установить у входа в подъезды жилого дома № по ул.К.Маркса города Гуково Ростовской области таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров расположенных в этих подъездах квартир.

В судебном заседании помощник прокурора г. Гуково Февралева М.В. поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика - ООО УК «Строитель» в судебное заседание не явился, будучи извещен о дне слушания дела надлежащим образом; причины неявки не сообщил; в соответствии со ст. 167 ч.4 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав помощника прокурора г.Гуково Февралеву М.В., изучив материалы дела, суд пришел к следующему мнению.

Установлено, что многоквартирный жилой дом № по ул.К.Маркса в г.Гуково находится на обслуживании ООО УК «Строитель».

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и иным лицам, пользующимся помещениями в этом доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии со ст. 154 п.п. 2 п. 1, п. 3 Жилищного кодекса РФ наниматели и собственники жилья вносят плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за содержание общего имущества в многоквартирном жилом доме. Разделом III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003г., установлен объем содержания помещений жилого дома. В соответствии с п. 3.5.2 указанных Правил таблички с указанием номера подъезда и номеров расположенных в нем квартир должны быть вывешены у входа в подъезд. Размещение таких табличек определено Правилами как внешнее благоустройство зданий и территорий и относится к содержанию помещений жилого дома.

Ответчик в нарушение вышеуказанных требований не осуществил своевременную установку табличек с указанием номера подъезда, а также номеров квартир, расположенных в каждом подъезде <адрес>, что подтверждается актом проверки, проведенной прокуратурой г.Гуково 2 февраля 2011г. (л.д.5).

В связи с изложенным суд считает возможным исковые требования об обязании ответчика установить у входа в подъезды обслуживаемого им жилого дома таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров расположенных в этих подъездах квартир удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:


Иск прокурора города Гуково в интересах неопределенного круга лиц

удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Строитель» установить у входа в подъезды жилого дома № по ул.К.Маркса в городе Гуково Ростовской области таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров расположенных в этих подъездах квартир.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 марта 2011г.

Судья С.Г. Абасова

Суд:

Гуковский городской суд (Ростовская область) (подробнее)

Истцы:

Прокуратура г. Гуково в интересах неопределенного круга лиц (подробнее)

Ответчики:

ООО УК "Строитель" (подробнее)

Судьи дела:

Абасова Светлана Григорьевна (судья) (подробнее)