Решение № 2-2024/2017 2-2024/2017~М-1851/2017 М-1851/2017 от 30 июня 2017 г. по делу № 2-2024/2017

Дело № 2-2024/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 30 июня 2017 года

Засвияжский районный суд в составе:

председательствующего судьи Ивановой С.Ю.,

при секретаре Каримовой К.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Криничной <данные изъяты> к ООО СК «Фундамент» о защите прав потребителей

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО СК «Фундамент» о защите прав потребителей. В обосновании иска указала, что согласно выписке о задолженности лицевого счета №N на ДД.ММ.ГГГГ ее задолженность составила 314 807,42 руб., в том числе пени 74 434,27 руб. Считает, что ответчик неправильно рассчитал её размер платы за потребленную коммунальную услугу за 2014-2016 г.г., в связи с чем она неоднократно обращалась с просьбой произвести перерасчет коммунальных услуг за ГВС, ХВС, водоотведению по среднему тарифу, согласно показаниям приборов учёта, которые остались без ответа. Она самостоятельно произвела расчет по среднему тарифу в соответствии с показаниями приборов учёта, так предыдущие показания приборов учёта ГВС на июль 2013 – 107, текущие показания на февраль 2017 г. – 181, итого на 42 месяца потреблено 74 куб.м., средний показатель за месяц составит 1,76 куб.м., округленно 2 куб.м. Предыдущие показания приборов учёта ХВС на июль 2013 – 181, текущие показания на февраль 2017 г. – 472, итого на 42 месяца потреблено 291 куб.м., средний показатель за месяц составит 7 куб.м. Средний показатель водоотведения – 9 куб.м. Предыдущие показания приборов учёта электроэнергии на июль 2013 – 28 487, текущие показания на февраль 2017 г. – 41 501, итого на 42 месяца потреблено 13 014 кВТ/ч, средний показатель за месяц составит 1310 кВт/ч. С учётом данных показаний, за период с января 2014 г. по декабрь 2016 г. плата за ХВС составит 5 000,10 руб.. ГВС – 13 557,68 руб., электроэнергии – 24 217,20 руб., водоотведения – 5 524,20 руб. Однако по данным ответчика, долг по ГВС – 82 584,11 руб., ХВС- 13101,68 руб., электроэнергии – 30 407 руб., водоотведения – 19 676,62 руб., итого 145 769,41 руб. Кроме того, в силу ст. 196 ГК РФ задолженность с истекшим сроком давности составляет 20 370,30 руб., из них ГВС – 3832,83 руб., ХВС- 625,93 руб., электроэнергии – 1713,93 руб., водоотведения – 893,5 руб. Следовательно, к требованиям о взыскании задолженности применяется срок исковой давности три года. Таким образом, реальная сумма задолженности, подлежащая взысканию на ДД.ММ.ГГГГ без учёта задолженности с истекшим сроком исковой давности составляет 121 522,68 руб., из них ГВС – 13 557,58 руб., ХВС- 5 000,10 руб., электроэнергии – 24 217,20 руб., водоотведения – 5 524,20 руб., содержание и ремонт – 34 722,73 руб., теплоснабжение – 38 500,59 руб.. С учетом уточненных требований, просит суд обязать ответчика произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в квартире по адресу: <адрес> за период с января 2014 года по ДД.ММ.ГГГГ, исключив незаконно начисленную сумму оплаты в размере 193 284,74 руб., применить срок исковой давности к начисленном коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по январь 2014 года.

Определением суда в качестве 3-х лиц привлечены ФИО2, ФИО3, ООО «РИЦ-Ульяновск».

Истец ФИО1, а также как представитель 3-го лица ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требовании и доводы, изложенные в иске, поддержала.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 – ФИО4, действующий в порядке ст. 53 п. 6 ГПК РФ уточненные исковые требовании и доводы, изложенные в иске, поддержал. Суду дополнил, что истица не обязана предоставлять ежемесячные показания приборов учета в управляющую компанию, при этом управляющая компания обязана каждые 6 месяцев осуществлять проверку показаний приборов учёта, что сделано не было.

Представитель ответчика ООО СК «Фундамент» в судебном заседании уточненные исковые требования не признал, доводы, изложенные в возражениях, поддержал.

Представитель 3-го лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

В судебное заседание не явились 3-и лица ФИО2, ФИО3, о месте и времени извещены.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения явившихся участников процесса, свидетелей, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Сторонам разъяснялась ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 2 ст 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО5 на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/2 доли каждому двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> на основании договора передачи жилой площадь в собственность гражданам № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации прав от 30.07.2012г., ДД.ММ.ГГГГ, выписке из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ф-8 ООО «РИЦ-Ульяновск» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по <адрес> зарегистрированы: ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ (снят с регистрационного учёта в связи со смертью), ФИО1 (собственник), сын ФИО3 мать ФИО2

Вышеуказанный дом 01.09.2006г. по настоящее время находится в управлении ООО СК «Фундамент», что подтверждается договором №м на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома.

Из лицевого счета №N усматривается, что по состоянию на 23.05.2017 г. по вышеуказанной квартире имеется задолженность в сумме 240 373,15 руб., последняя оплата 27.04.2017 г. за март 2017 года.

Согласно справке о начисления и оплате по лицевому счету жилья № N за период с января 2014 года по 01.07.2017г. задолженность составила 231 715,87 руб., последняя оплата 23.05.2017г., при этом на январь 2014 г. долг составлял 19 955,11 руб.

Истец в обосновании требований о перерасчете указывает, что оплата должна производиться исходя из объема потребленной ей услуги по ГВС, ХВС, электроэнергии за период с июля 2013 г. по февраль 2017 года, а именно за 42 месяца ГВС – 74 куб.м., ХВС – 291 куб.м., электроэнергии 13014 кВт/ч.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 потребителям могут быть предоставлены следующие коммунальные услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В п. 42 указанных Правил закреплено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

Согласно п. 10 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных постановлением Правительства РФ N 776 от 04 сентября 2013 года, абонент предоставляет организации, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, до окончания 2 дня месяца, следующего за расчетным месяцем, сведения о показаниях приборов учета по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным месяцем, если иные сроки не установлены законодательством Российской Федерации, а также сведения о текущих показаниях приборов учета в течение 2 рабочих дней после получения запроса о предоставлении таких сведений от организации, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение. Такая информация направляется организации, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, любым доступным способом (почтовое отправление, факсограмма, телефонограмма, электронное сообщение с использованием информационно- телекоммуникационной сети "Интернет"), позволяющим подтвердить получение организацией, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, указанной информации.

Так, потребитель при наличии индивидуального прибора учета ежемесячно снимает его показания и передает полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (подп. "к" (1) п. 33 Правил N 354). На исполнителе коммунальных услуг лежит обязанность принимать от потребителей показания индивидуальных приборов учета и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях (абз. 1 подп. "ж" п. 31 Правил).

В ходе рассмотрения дела установлено, что в квартире истицы установлены индивидуальные приборы учёта (далее ИПУ) ХВС и ГВС, электроэнергии, что подтверждается актами допуска в эксплуатацию, что не оспаривалось ответчиком.

Из пояснений истца следует, что с июня 2014 г. по январь 2016 г. показания приборов учёта никто не предоставлял в управляющую компанию. Однако в иске истица при расчете коммунальных услуг использует предыдущие показания приборов учета ХВС, ГВС, электроэнергии по состоянию на июль 2013 г.

Ответчик указывает, что в 2013 году истец не представлял показания ИПУ по услугам ГВС, ХВС, электроэнергии.

Согласно справкам показания счётчиков ГВС, ХВС, электроэнергии по вышеуказанной квартире не представлялись с октября 2012 г.

К показаниям ФИО1 о том, что до июня 2014 г. показания ИПУ предоставлялись суд относится критически, так как они не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела и опровергаются сведениями изложенными в иске, который подписан ФИО1

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету жилья № N за период с мая 2013 года по ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что оплата не производилась, в связи с чем образовалась задолженность, частично оплата произведена в июле 2013 г., ноябре-декабре 2014г., с декабря 2016 г. по мая 2017 г.

В подп. «б» п. 59 названных Правил также установлено, что плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд.

На основании п. 60 тех же Правил по истечении указанного в подп. «б» п. 59 настоящих Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с п. 42 настоящих Правил исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, плата за коммунальную услугу, предоставленную в нежилое помещение, - в соответствии с п. 43 настоящих Правил исходя из расчетного объема коммунального ресурса.

Поскольку истец не сообщал такую информацию, ответчик в соответствии с подп. «б» п. 59 Правил N 354 правомерно производил начисление сначала исходя из среднемесячного объема потребления, а впоследствии на основании абз. 2 п. 60 Правил N 354 исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

По мнению суда, поскольку ФИО1 не представила ответчику показания приборов учета водопотребления, электроснабжения за спорный период времени, то ей правомерно произведено начисление платы за потребление воды, электроэнергии исходя из нормативов потребления, что не противоречит действующему законодательству. При этом обязанность производить расчет платы на основании показаний приборов учета возникает у управляющей организации только в случае их предоставления собственниками квартиры.

Доводы представителя истца ФИО4 о том, что законодательство не обязывает истицу представлять показания ИПУ, это её право, суд считает не состоятельными, поскольку как указывалось выше, обязанность производить расчет платы на основании показаний ИПУ возникает у ООО СК «Фундамент» только в случае их предоставления собственником квартиры – истицей. В связи с чем данные доводы, как и его доводы о том, что ответчик обязан каждые 6 месяцев производить проверку показаний ИПУ, не могут служить основанием для удовлетворения требований ФИО1 о перерасчете коммунальных услуг за ХВС, ГВС, электроэнергию. При этом истица как потребитель услуг заинтересована в предоставлении сведений ИПУ, во избежание начисления платы исходя из нормативов потребления и, соответственно, в увеличении платы.

На основании вышеизложенного, исследовав в совокупности представленные сторонами доказательства, суд считает, что требования ФИО1 к ООО СК «Фундамент» о перерасчете за пользовании коммунальными услугами в квартире по адресу: <адрес> за период с января 2014 года по ДД.ММ.ГГГГ исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные платежи в размере 193 284,74 руб. удовлетворению не подлежит, по вышеизложенным основаниям.

Доводы истца о применении срока исковой давности к начисленным коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по январь 2014 г., является несостоятельным, поскольку ответчиком к истцу какие-либо требования в ходе рассмотрения данного дела заявлены не были, а потому указанные положения закона не могут быть применимы при рассмотрении данного спора.

Согласно положениям ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2). Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются (п. 3).

С учетом приведенной нормы о пропуске сроков исковой давности ФИО1 может заявить лишь при предъявлении к ней исковых требований со стороны ответчиков или же при осуществлении ими действий, указанных в п. 3 ст. 199 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, исковые требования истца в данной части также не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

в удовлетворении искового заявления ФИО1 к ООО СК «Фундамент» о перерасчете за пользовании коммунальными услугами в квартире по адресу: <адрес> за период с января 2014 года по ДД.ММ.ГГГГ исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные платежи в размере 193 284,74 руб., о применении срока исковой давности к начисленным коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по январь 2014 года отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Иванова С.Ю.