Решение № 2-1596/2016 2-1596/2016~М-1459/2016 М-1459/2016 от 11 ноября 2016 г. по делу № 2-1596/2016

Железнодорожный районный суд г. Читы (Забайкальский край) - Гражданское
Суть спора: 2.178 - Прочие исковые дела -> прочие (прочие исковые дела)

Дело №2-1596/2016


Р Е Ш Е Н И Е


Именем Российской Федерации

11 ноября 2016г.

Железнодорожный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Попковой Н.А.,

при секретаре Размахниной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пещерского А.И. к Захарову В.А. о признании права собственности, определении долей,

у с т а н о в и л:


Пещерский А.И., по доверенности от которого действует Чечель С.А., обратился в суд с иском, указывая, что 12.05.2014 г. ООО «Центр Безопасности Информации» - организатором аукциона, действующим на основании заявки судебного пристава-исполнителя Черновского РОСП УФССП России по Забайкальскому краю № ... от 18.03.2014г., Распоряжения ТУ Росимущества в Забайкальском крае № ... от 01.04.2014г. «О приеме и реализации арестованного имущества» и приложения № 1 к нему (поручения №...), были проведены торги в форме открытого аукциона по продаже имущества ответчика Захарова В.А. в рамках исполнительного производства №..., возбужденного 31.08.2012г. в отношении должника Захарова В.А.

Предметом торгов являлись принадлежавшие ответчику доли в праве собственности на следующее недвижимое имущество:

- 3/4 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: г. Чита, ...,

- 1/4 доля в праве собственности на жилой бревенчатый дом общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: г. Чита, ....

В результате проведенного 12.05.2014 г. аукциона его победителем был признан истец Пещерский А.И., что подтверждается Протоколом заседания комиссии по проведению торгов № ... от 12.05.2014 г.

23.05.2014 г. между ООО «Центр Безопасности Информации» и Пещерским А.И. был заключен Договор купли-продажи № ... от 23.05.2014 г., в соответствии с условиями которого истец приобрел право собственности на принадлежавшие ответчику доли в праве собственности на вышеуказанное недвижимое имущество по цене 650 904 рубля 60 копеек.

Цена данного недвижимого имущества была уплачена истцом ООО «Центр Безопасности Информации» в полном объеме в безналичном порядке.

В свою очередь, продавец передал истцу спорное имущество в собственность по Акту приема-передачи от 23.05.2014 г.

26.06.2014 г. истец обратился в Управление Росреестра по Забайкальскому краю с заявлениями о государственной регистрации перехода к истцу права собственности на спорное имущество, представив на регистрацию все необходимые документы.

Однако в государственной регистрации перехода к истцу права собственности на спорное имущество Управлением Росреестра по Забайкальскому краю было отказано по причине того, что судебным приставом-исполнителем не бьш своевременно снят наложенный в ходе вышеуказанного исполнительного производства арест спорного имущества, а ООО «Центр Безопасности Информации» представило на государственную регистрацию перехода права свой экземпляр Договора купли-продажи № ... от 23.05.2014 г., не подписанный со стороны продавца, несмотря на то, что два экземпляра того же самого договора, имеющиеся у истца, были подписаны обеими сторонами, а также не представило документы, являвшиеся основанием для проведения аукциона по реализации имущества ответчика.

В связи с этим, истец, приобретший на законных основаниях спорное имущество и полностью оплативший его стоимость, не смог зарегистрировать в установленном законом порядке свое право собственности на данное имущество.

Истец просит суд признать право собственности Пещерского А.И. на 3/4 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: г. Чита, ..., и 1/4 долю в праве собственности на жилой бревенчатый дом общей площадью ... кв.м, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: г. Чита, ....

В ходе рассмотрения дела представитель истца Пещерского А.И. Чечель С.А. исковые требования уточнил, просит суд признать право собственности Пещерского А.И. на 3/4 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: г. Чита, ..., 1/4 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: г. Чита, ..., определив доли в праве собственности на указанное имущество, принадлежащие Захарову В.А., следующим образом: 1/4 доля в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Чита, ..., и 3/4 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: г. Чита, ....

В судебное заседание истец Пещерский А.И., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, не явился, направил в суд своего представителя по доверенности Кузьмина Д.А., который заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик Захаров В.А. в судебном заседании исковые требования признал.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, ООО «Центр безопасности информации», Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, в связи с чем суд приступает к рассмотрению дела в отсутствие их представителей.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, учитывая, что признание иска не нарушает права и интересы каких-либо лиц, суд полагает возможным принятие от ответчика признание иска.

Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд, -

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

р е ш и л :


Исковые требования удовлетворить.

Признать за Пещерским А.И. право собственности на 3/4 доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью ....м, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: г.Чита, ....

Признать за Пещерским А.И. право собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью ....м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: г.Чита, ....

Определить доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: г.Чита, ...:

за Пещерским А.И. 3/4 доли на земельный участок и 1/4 долю на жилой дом;

за Захаровым В.А. 1/4 долю на земельный участок и 3/4 доли на жилой дом.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через данный райсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

С у д ь я

Суд:

Железнодорожный районный суд г. Читы (Забайкальский край) (подробнее)

Истцы:

Пещерский А.И. (подробнее)

Ответчики:

Захаров В.А. (подробнее)

Иные лица:

Чечель С.А. (подробнее)

Судьи дела:

Попкова Надежда Анатольевна (судья) (подробнее)