Решение № 2-847/2012 2-847/2012~М-893/2012 М-893/2012 от 14 ноября 2012 г. по делу № 2-847/2012

Азовский районный суд (Омская область) - Гражданское
Суть спора: Другие жилищные споры

2-847/2012
Р Е Ш Е Н И Е


Именем Российской Федерации

14.11.2012 г. с. Азово

Азовский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Иордан Н.А.,

при секретаре Демьяновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Козак Л. Н. к Толкунову М. Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :


Козак Л.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Толкунову М.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением, указывая на то, что является собственником жилой квартиры, расположенной в ........ Данное жилье приобретено сторонами в браке, однако решением Азовского районного суда от ...... произведен раздел имущества, согласно которому квартира определена в собственность истцу. В жилом помещении ответчик в настоящее время не проживает, вещей ему принадлежащих не имеется, право пользования жильем утратил, место его жительства в настоящее время неизвестно. Просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, поскольку производит оплату коммунальных услуг по числу лиц, зарегистрированных в доме.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивает.

Привлеченный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Амен А.А. исковые требования не признает.

Представитель УФМС России по Омской области в судебное заседание не явился, о дне заседания надлежаще извещен.

Выслушав доводы сторон, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно изученным в судебном заседании материалам дела, жилое помещение, расположенное в ......., приобретено по договору купли-продажи от ...... и является собственностью истца, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Решением Азовского районного суда Омской области от ...... произведен раздел совместно нажитого имущества, передав Толкуновой (Козак) Л.Н. квартиру по указанному выше адресу на праве собственности.

С учетом требований ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

С учетом ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно свидетельству о расторжении брака, ...... брак, заключенный между Толкуновым М.Ю. и Толкуновой Л.Н., прекращен на основании решения суда, после расторжения брака супруге присвоена фамилия Козак.

Из выписки из похозяйственной книги следует, что ответчик зарегистрирован по указанному выше адресу с ...... В судебном заседании истец утверждает, что ответчик не является членом его семьи, в доме отсутствуют вещи, принадлежащие Толкунову М.Ю., совместно не проживают и ведение совместного хозяйства не осуществляют. Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетеля К. Доказательств, подтверждающих обратное, суду не представлено. Какое-либо соглашение между собственником и ответчиком отсутствует, договор найма или договор безвозмездного пользования между ними не заключался.

В силу ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Тем самым, регистрация по месту жительства не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска и ущемления прав собственника по владению и пользованию недвижимым имуществом.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно приведенных выше Правил, при принятии решения отсутствует необходимость ссылки на снятие с регистрационного учета, поскольку признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :


Признать Толкунова М. Ю. утратившим права пользования жилым помещением, расположенного в ........

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Иордан

Суд:

Азовский районный суд (Омская область) (подробнее)

Истцы:

Козак(Толкунова) Л.Н. (подробнее)

Ответчики:

Толкунов М.Ю. (подробнее)

Судьи дела:

Иордан Нина Адамовна (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

Признание права пользования жилым помещением
Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ