Решение № 2-463/2016 2-463/2016~М-483/2016 М-483/2016 от 25 апреля 2016 г. по делу № 2-463/2016

Суд района имени Лазо (Хабаровский край) - Гражданское
Суть спора: Прочие исковые дела

Дело № 2-463/2016


РЕШЕНИЕ


Именем Российской Федерации

п.Переяславка 25 апреля 2016 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Сметанникова А.Н.,

при секретаре Глазыриной Т.А.,

с участием:

представителя истца Трушкина А.В.,

ответчика (истца по встречному исковому заявлению) Лугового А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луговой ФИО6 к администрации городского поселения «Рабочий поселок Переяславка» муниципального района имени Лазо, Луговому ФИО7 о признании права собственности на недвижимое имущество,

по встречному иску Лугового ФИО7 к Администрации городского поселения «Рабочий поселок Переяславка» муниципального района имени Лазо, Луговой ФИО6 о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:


Истец Луговая Н.В. обратилась в суд с данным иском к ответчикам, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между Луговой Н.В. и Луговым А.А. был зарегистрирован брак, ДД.ММ.ГГГГ указанный брак был расторгнут. На основании аренды земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ Луговому А.А. был предоставлен земельный участок под проектирование и строительство гаражного бокса хранения автомобилей на 7 машиномест, с кадастровым номером №, общей площадью 295 кв.м., расположенный в 40 метрах по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Лугового А.А. администрацией муниципального района имени Лазо было направлено уведомление, из которого следовало, что договор аренды земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ возобновлен на прежних условиях на неопределенный срок. В ДД.ММ.ГГГГ году строительство гаража было завершено, что подтверждается справкой БТИ № №, а также кадастровым паспортом. Определением судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым Луговой А.А. передал Луговой Н.В. 1/2 доли гаража, указанного в исковом заявлении. Решением Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № № были аннулированы сведения о земельном участке, предоставленном на основании договора аренды № №. В связи с тем, что для регистрации права собственности необходимо наличие действующего договора аренды земельного участка Луговой А.А. обратился в Администрацию городского поселения «Рабочий поселок Переяславка» муниципального района имени Лазо с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, на что ДД.ММ.ГГГГ был получен отказ. На основании вышеизложенного, просит признать за собой право собственности на 1/2 доли гаража, расположенного по адресу: <адрес>.

Луговой А.А. обратился с встречным исковым заявлением к Администрации городского поселения «Рабочий поселок Переяславка» муниципального района имени Лазо, Луговой ФИО6 о признании права собственности, просил признать за ним право собственности на 1/2 доли гаража, расположенного по адресу: <адрес>

Истец Луговая Н.В. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, с ее представителем, согласно заявления, представленного в судебное заседание, встречное исковое заявление признает.

Представитель истца Трушкин А.В. в судебном заседании просил исковое заявление удовлетворить по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик (истец по встречному исковому заявлению) Луговой А.А. исковые требования Луговой Н.В. признал, также просил удовлетворить его встречное исковое заявление по основаниям, изложенным в нем.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Рабочий поселок Переяславка» муниципального района имени Лазо в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть без их участия. Согласно заявления, представленного в суд, не возражают против удовлетворения исковых требований Луговой Н.В., Лугового А.А.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, не явились, просили дело рассмотреть без их участия.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело без участия истца Луговой Н.В., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Выслушав представителя истца, ответчика (истца по встречному исковому заявлению), исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно договора аренды № № от ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального района имени Лазо Хабаровского края передало Луговому А.А. в аренду земельный участок с кадастровым №, площадью 295 кв.м., расположенный в 40 метрах по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, под проектирование и строительство гаражного бокса хранения автомобилей на 7 машиномест, сроком на 11 месяцев (л.д. 6-10).

Как следует из уведомления администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № № договор аренды № № от ДД.ММ.ГГГГ возобновлен на неопределенный срок (л.д. 11).

Согласно решения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № № сведения о земельном участке с кадастровым номером № ввиду истечения срока действия временного статуса сведений ГКН и непоступления документов, содержащих сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости, аннулированы (л.д. 16).

Согласно справки КГУП «Хабкрайинвертаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № №, кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ № № на нежилое здание – гараж, общей площадью 183,8 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> регистрация права собственности не производилась (л.д. 12, 13-14).

Определением судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, согласно которого Луговой ФИО7 обязуется передать истцу Луговой ФИО6 1/2 доли гаража, расположенного по адресу: <адрес>; Луговая ФИО6 обязуется провести государственную регистрацию 1/2 доли гаража, переданную ей ответчиком до ДД.ММ.ГГГГ г. и отказывается от исковых требований относительно получения денежной компенсации 1/2 стоимости автомобиля Митсубиши-Паджеро регистрационный знак №, <данные изъяты> г. выпуска, идентификационный номер <данные изъяты> (л.д. 18).

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта2статьи8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Судом установлено, подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами, что гараж, расположенный по адресу: <адрес> был построен Луговым А.А. для себя лично, что является основанием для удовлетворения исковых требований.

Оценив исследованные доказательства, с учетом мнения представителя ответчика, а также с учетом того, что имеется вступившее в законную силу, определение о заключении мирового соглашения, суд считает, исковые требования Луговой Н.В., Лугового А.А. основаны на законе, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:


Исковые требования Луговой ФИО6 к администрации городского поселения «Рабочий поселок Переяславка» муниципального района имени Лазо, Луговому ФИО7 о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать право собственности 1/2 доли недвижимого имущества в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, имеющего общую площадь 183,8 кв. метров за Луговой ФИО6.

Встречные исковые требования Лугового ФИО7 к администрации городского поселения «Рабочий поселок Переяславка» муниципального района имени Лазо, Луговой ФИО6 о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать право собственности 1/2 доли недвижимого имущества в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, имеющего общую площадь 183,8 кв. метров за Луговым ФИО7.

Настоящее решение является основанием для регистрации за Луговой ФИО6, Луговым ФИО7 по 1/2 доли каждому в праве долевой собственности на недвижимое имущество в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, имеющего общую площадь 183,8 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения.

Судья А.Н. Сметанников.

Суд:

Суд района имени Лазо (Хабаровский край) (подробнее)

Истцы:

Луговая Н.В. (подробнее)

Ответчики:

Администрация городского поселения "рп. Переяславка" (подробнее)

Иные лица:

Трушкин А.В. (подробнее)

Судьи дела:

Сметанников Андрей Николаевич (судья) (подробнее)