Решение № 2-1411/2016 2-1411/2016~М-501/2016 М-501/2016 от 14 июня 2016 г. по делу № 2-1411/2016

Борский городской суд (Нижегородская область) - Гражданское
Суть спора: 2.115 - Споры, связанные с землепользованием -> Споры о праве собственности на землю -> иные споры о праве собственности на землю

Дело № 2-1411/2016


Р Е Ш Е Н И Е


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2016 года Борский городской суд Нижегородской области, в составе председательствующего судьи Рыжовой О.А., при секретаре Забелиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зайцева Е.А., ФИО2 к Администрации городского округа <адрес>, Территориальному отделу администрации городского округа <адрес> в п. <адрес>, о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:


Зайцев Е.А., ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

В обосновании иска указано, что Зайцев Е.А. и ФИО2 являются наследниками к имуществу, оставшемуся после смерти их матери Зайцевой Т.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая в свою очередь была принявшей, но не оформившей наследство после смерти мужа Зайцева А.Л., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ Наследственное имущество состоит из земельного участка, кадастровый № площадью <данные изъяты> кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес><адрес>. В связи с тем обстоятельством, что в архиве администрации по <адрес> отсутствует распоряжение, на основании которого было выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанный земельный участок, а также данное распоряжение отсутствует в архиве Останкинского территориального отдела администрации городского округа <адрес>, нотариус не может выдать Зайцеву Е.А. и ФИО2 свидетельство о праве на наследство. Истцы провели межевание спорного земельного участка и по результатам межевания площадь его составила <данные изъяты> кв.м, что не превышает предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

ДД.ММ.ГГГГ определением Борского городского суда <адрес> в качестве третьего лица была привлечена Р.Н.В., являющаяся собственником смежного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ Определением Борского городского суда <адрес> в качестве соответчика был привлечен территориальный отдел администрации городского округа <адрес>

Истцы Зайцев Е.А., ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представили соответствующее заявление, воспользовались правом вести дело через представителя.

Представитель истцов Горбунова Е.И. в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснив об обстоятельствах дела, изложенных выше.

Представитель ответчика Территориального отдела администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> Стукалина Ю.Ю. в судебном заседании указала, что не возражает против удовлетворения иска.

Третье лицо Р.Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки не известна.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ содержание права собственности предполагает принадлежность собственнику имущества не только права пользования и владения, но и право распоряжения им.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания его имущества.

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из абзаца первого статьи 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно абзацу первому статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Кроме того, пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 82 Постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Как установлено судом, согласно свидетельству о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, З.Л.А. был предоставлен земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 610 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 14)

Согласно кадастровой выписке, вышеуказанному земельному участку был присвоен кадастровый №, границы названного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 15).

Право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16)

Таким, образом, истец представил доказательства того, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> действительно принадлежал наследодателю З.Л.А.. Кроме того, данный факт не оспаривается представителем ответчика Администрацией городского округа <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер Зайцев А.Л., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10)

Его жена – З.Т.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 9)

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

ФИО2 и Зайцев Е.А. – являются детьми Зайцева А.Л. и З.Т.В. и являются наследниками первой очереди в соответствии со ст. 1142 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону <адрес>8 и <адрес>9 ФИО2 и Зайцев Е.А. приняли наследство после смерти матери, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес><адрес> (л.д. 12, 13).

Таким образом, наследники Зайцев Е.А. и ФИО2 приняли наследство, которое состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, соответственно, значит, в силу закона, принятие наследниками части наследства означает принятие всего причитающегося им наследства, то есть и спорного земельного участка.

Согласно проекта межевого плана, площадь спорного земельного участка изменилась и составила <данные изъяты> кв.м.

Согласование смежной границы земельных участков сторон произведено в соответствии с ч. 8 ст. 39 ФЗ РФ "О государственном кадастре недвижимости" посредством опубликования извещения о проведении собрания по согласованию границ земельного участка в газете "Бор сегодня" (л.д. 26).

Кроме того, само по себе отсутствие согласования границы земельного участка не свидетельствует о том, что установленная граница земельного участка не соответствует фактической.

Зайцев Е.А. и ФИО2. пользуются указанным земельным участком, считая его своим.

С учетом изложенного имеются основания для удовлетворения исковых требований Зайцева Е.А. и ФИО2, о признании права общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

Признанием права собственности на вышеуказанный земельный участок за истцами ничьих прав не нарушает, не противоречит закону. Споров по земельному участку не заявлено. Суд принимает во внимание доказательства, представленные сторонами по настоящему гражданскому делу, признанием права собственности не нарушает ничьих прав и нормы закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:


Иск Зайцева Е.А., ФИО2 удовлетворить.

Признать за Зайцевым Е.А., право долевой собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, право долевой собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес><адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца.

Судья: Рыжова О.А.

Суд:

Борский городской суд (Нижегородская область) (подробнее)

Истцы:

Зайцев Е.А. (подробнее)
Зайцев Сергей Сергей Александрович (подробнее)

Ответчики:

Администрация городского округа города Бор Нижегородской области (подробнее)

Судьи дела:

Рыжова Оксана Александровна (судья) (подробнее)