Решение № 2-3205/2012 2-3205/2012~М-2887/2012 М-2887/2012 от 24 октября 2012 г. по делу № 2-3205/2012

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) - Гражданское
Суть спора: Другие жилищные споры

Дело № 2-3205/2012


РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2012 года г.Волгоград

Краснооктябрьский районный суда города Волгограда

в составе: председательствующего судьи Набиева Р.Г.,

при секретаре судебного заседания Грабельниковой Н.В.,

с участием истца Зиновьевой Т.Б., представителя ответчика, в порядке ст. 50 ГПК РФ Юдкина В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиновьевой Т.Б, к Сергеев Ю.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью, признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:


Истец Зиновьева Т.Б. обратилась в суд с иском к Сергееву Ю.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью, признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником <адрес>. В указанном доме зарегистрирован Сергеев Ю.А., который по указанному адресу не проживает более 20 лет, членом семьи собственника не является, совместного хозяйства не ведет, его личных вещей в доме нет, договорных отношений о порядке пользования жилым помещением не имеется. Просит устранить ей препятствия в пользовании домом № по <адрес>; признать Сергеева Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу.

В судебном заседании истец Зиновьева Т.Б. поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Сергеев Ю.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель ответчика, привлечённый судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Юдкин В.А., действующий на основании ордера, возражений не имеет.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Волгоградской области в Краснооктябрьском районе г.Волгограде в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как усматривается из материалов дела, Зиновьева Т.Б. является собственником домовладения № по <адрес>, что подтверждается копией договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) и материалами инвентарного дела.

Кроме Зиновьевой Т.Б. в данном жилом помещении зарегистрирован Сергеев Ю.А., что подтверждается выкопировкой из домовой книги (л.д. 10-11).

Однако в квартире не проживает, то есть длительное время, вещей в квартире не имеется, выехал в неизвестном направлении, что подтверждается актом и показаниями свидетелей.

Так свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что много лет назад Зиновьева Т.Б. работала с Сергеевым Ю.А. в одной организации, в которой ответчик работал <данные изъяты>. Она прописала его в 1990 годах, а он ни разу в доме не появился, коммунальные расходы не оплачивал, вещей в доме нет, место его нахождения не известно.

Свидетель ФИО7 суду показала, что у Зиновьева Т.Б. работала с ответчиком в одной организации, и по его просьбе прописала его у себя дома. Однако, он более двадцати лет не проживает в спорном доме, вещей его нет, где он сейчас находится не известно.

Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права и законные интересы истца, приводит к лишним затратам. Расходы по оплате коммунальных платежей несет истец, ответчик уклоняется от оплаты расходов по содержанию спорного жилого помещения.

В связи с тем, что факт не проживания Сергеев Ю.А. по месту регистрации установлен в судебном заседании, то суд находит исковые требования Зиновьевой Т.Б. к Сергееву Ю.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью, признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:


Исковые требования Зиновьевой Т.Б, к Сергеев Ю.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью, признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Устранить Зиновьевой Т.Б, препятствия в пользовании жилым помещением и признать Сергеев Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением - домом № по <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия Сергеев Ю.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Судья: Р.Г. Набиев

Справка: решение в окончательной форме изготовлено 29.10.2012г.

Судья: Р.Г. Набиев

Суд:

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) (подробнее)

Истцы:

Зиновьева Т.Б. (подробнее)

Ответчики:

Сергеев Ю.А. (подробнее)

Судьи дела:

Набиев Р.Г. (судья) (подробнее)