Решение № 2-107/2014 от 28 мая 2014 г. по делу № 2-107/2014

Белорецкий городской суд (Республика Башкортостан) - Гражданское
Суть спора: Другие жилищные споры

2-107/2014


РЕШЕНИЕ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2014 года

Межгорьевский городской суд в составе:

председательствующего судьи Палаевой А. Ф.

при секретаре Мочаловой Н. И,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Волобуева А. А. к Волобуеву О. А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:


Истец Волобуев А. А. является собственником трёхкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Межгорье, ул. ... В квартире также зарегистрирован по месту жительства сын истца - ответчик Волобуев О. А.

Волобуев А. А. обратился в суд с иском о признании Воболуева О. А. не приобретшим право на жилое помещение и снятии его с регистрационного учёта по тем основаниям, что фактически ответчик в спорную квартиру не вселялся, намерения проживать в квартире не имеет. 01.06.2007 г. он, как собственник жилья, по просьбе сына зарегистрировал его в своей квартире по месту жительства только для того, чтобы у него имелась регистрация, так как своё жильё в г. ... он продал, а отсутствие регистрации не давало ему возможности устроится на работу. Сразу после получения регистрации Волобуев О. А. уехал в г. ..., устроился на работу и постоянно там проживает, в г. Межгорье он не приезжает даже кратковременно, в спорной квартире нет вещей ответчика. В настоящее время они собираются продавать спорную квартиру и уехать на постоянное жительство в г. ..., а регистрация сына в ней лишает их этой возможности. Сняться с регистрационного учёта добровольно Волобуев О. А. отказывается, при этом бремя содержания жилья не несёт, не вносит свою часть квартплаты, не помогает поддерживать квартиру в надлежащем состоянии, при общении по телефону сообщил, что возвращаться в г. Межгорье не собирается.

Ответчик Волобуев О. А. в судебном заседании не присутствовал, извещён надлежащим образом, по телефону сообщил, что не возражает против удовлетворения иска, представил суду e-male, на который просит направить решение суда.

Третье лицо - УФМС России по Республике Башкортостан в судебное заседание своего представителя не направил, в суд поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, своего мнения по существу заявленного требования не представил.

При таком положении суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, свидетельские показания, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Согласно ч. 1 п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершить в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжение имуществом, отдавать имущество под залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Из материалов дела следует, что истец Волобуев А. А. является собственником квартиры ... в г. Межгорье Республики Башкортостан, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от ..г. Ответчик Волобуев О. А. 01.06.2007 г. вселён в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения.

Однако, как установлено в судебном заседании, в жилое помещение ответчик никогда не вселялся и намерения в нём проживать не имел. Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетеля З. Р., пояснившей, что с семьёй Волобуевых знакома более 20 лет, с супругой ответчика они вместе работают. Много лет Волобуев А. А. и его супруга в своей квартире проживают вдвоём, взрослого сына Волобуева А. А. - О. она в г. Межгорье никогда не видела. Волобуевы в периоды отпусков уезжают из г. Межгорье на длительное время - не менее чем на полгода, на эти периоды они оставляют ей ключи от квартиры с тем, чтобы она за ней присматривала. В квартире никогда не замечала следов пребывания постороннего человека, намёка на то, что в ней проживал Волобуев О. А., не было.

Из изложенного следует, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, при этом ответчик бремя содержания жилья не несёт, на протяжении нескольких лет в квартире не проживает, а истец лишен возможности в полной мере по своему усмотрению осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению собственностью.

Согласно абзацу 2 пункта 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 “О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ” установлено, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим права пользования жилым помещением вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд вынужденный характер (конфликтные отношения) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение) или постоянный (вывез вещи, переехал в другой населенный пункт) не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением и др.

Судом установлено, что ответчик Волобуев О. А. не проживает по месту регистрации длительное время - с 2007 г. по причине выезда в г. ... для проживания, выезд не является вынужденным, так как судом не установлено фактов препятствования ответчику в проживании в жилом помещении по месту регистрации, в квартире отсутствует имущество ответчика, т.е. Волобуев О. А. добровольно отказался от своих прав на жильё.

При таком положении суд считает, что фактическое не проживание ответчика в спорном жилом помещении, выезд его из г. Межгорье и другие приведенные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика от реализации права на жилплощадь.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:


Исковые требования Волобуева А. А. к Волобуеву О. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Волобуева О. А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г. Межгорье Республики Башкортостан, ул. ...

Обязать УФМС России по Республике Башкортостан снять Волобуева О. А. с регистрационного учёта по адресу: г. Межгорье РБ, ул. ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Межгорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий -

федеральный судья А. Ф. Палаева

02.06.2014 г.

Суд:

Белорецкий городской суд (Республика Башкортостан) (подробнее)

Истцы:

Волобуев А.А. (подробнее)

Ответчики:

Волобуев О.А. (подробнее)

Судьи дела:

Палаева Ануза Фаритовна (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

Признание права пользования жилым помещением
Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ