Решение № 2-1631/2016 2-1631/2016~М-1430/2016 М-1430/2016 от 14 ноября 2016 г. по делу № 2-1631/2016

Железнодорожный районный суд г. Читы (Забайкальский край) - Гражданское
Суть спора: 2.153 - Споры, связанные с наследованием имущества -> иные, связанные с наследованием имущества

Дело №2-1631/2016


Р Е Ш Е Н И Е


Именем Российской Федерации

14 ноября 2016г.

Железнодорожный районный суд г.Читы в составе:

Председательствующего судьи Попковой Н.А.

При секретаре Кунове И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Легошина К.В. к администрации городского округа «Город Чита» о включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л :


Легошин К.В., по доверенности от которого действует Токун Е.С., обратился в суд с иском, указывая, что 15 апреля 2016г. умер его родной брат Л.В.В.

Так как близких родственников у брата не было, он является единственным наследником по закону к имуществу брата.

После смерти брата открылось наследство, в том числе заключающееся в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: Забайкальский край, г.Чита, Железнодорожный административный район, ..., принадлежащей Л.В.В. на праве собственности на основании Договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 06.11.2012г.

В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако при изучении нотариусом документов было обращено внимание на то, что правоустанавливающий документ на квартиру не был зарегистрирован в регистрационной службе, предложено обратиться в суд.

Для заключения договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, брат длительное время занимался сбором документов, и впоследствии договор был подписан.

По какой причине братом не было оформлено право собственности, ему не известно, однако мероприятия по оформлению договора на передачу квартиры в собственность граждан свидетельствуют о его намерении приобрести квартиру в личную собственность.

Истец просит суд включить в наследственную массу после смерти Л.В.В., умершего 15.04.2016г., имущество в виде жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Забайкальский край, г.Чита, Железнодорожный административный район, ....

В судебное заседание истец Легошин К.В., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, не явился, направил в суд своего представителя по доверенности Токун Е.С., который заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик администрация городского округа «Город Чита», надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в суд не направил, об уважительности причин неявки не сообщил, в связи с чем суд приступает к рассмотрению дела в его отсутствие.

Третье лицо Бочкарева Е.К. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, при жизни Л.В.В. 04 октября 2012г. подал мэру г.Читы заявление о приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: г.Чита, .... К заявлению были приложены необходимые для заключения договора на передачу жилого помещения в собственность граждан документы.

06 ноября 2012г. между Городским округом «Город Чита», в лице главного специалиста жилищного отдела управления строительства, транспорта и связи комитета по развитию инфраструктуры администрации городского округа «Город Чита» Г.Н.В., и Л.В.В. был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, по которому в собственность Л.В.В. передано жилое помещение (квартира) по адресу: г.Чита, ....

Вместе с тем, указанный выше Договор с приложенными документами в регистрирующий орган для регистрации права собственности передан не был. Право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Вместе с тем, Л.В.В. были совершены действия, выражающие его волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, договор на передачу жилого помещения в собственность подписан сторонами.

В связи с указанным, суд считает, что жилое помещение по адресу: г.Чита, ... подлежит включению после смерти Л.В.В. в наследственную массу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

р е ш и л :


Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Л.В.В., умершего 15 апреля 2016г., имущество в виде жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Забайкальский край, г.Чита, Железнодорожный административный район, ....

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через данный райсуд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

С у д ь я

Суд:

Железнодорожный районный суд г. Читы (Забайкальский край) (подробнее)

Истцы:

Легошин К.В. (подробнее)

Ответчики:

Администрация городского округа "Город Чита" (подробнее)

Иные лица:

Токун Е.С. (подробнее)

Судьи дела:

Попкова Надежда Анатольевна (судья) (подробнее)