Решение № 2-1056/2016 2-1056/2016~М-264/2016 М-264/2016 от 9 марта 2016 г. по делу № 2-1056/2016

Ухтинский городской суд (Республика Коми) - Гражданское
Суть спора: Другие жилищные споры

Дело №2-1056/2016


Решение


именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе судьи Аберкон И.В., с участием прокурора Киселева С.Э., при секретаре Барбасовой Д.Д., с участием сторон и представителя органа опеки и попечительства Мельниковой Т.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухта Республики Коми 09 марта 2016 года гражданское дело по иску Остроуховой Н.М. о признании несовершеннолетней О.А.В, <...> г..р., в интересах которой действуют родители: Остроухов В.В., Остроухова Е.С., утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения,

Установил:


Остроухова Н.И. обратилась в суд с иском о признании своей внучки – О.А.В., <...> г. года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., снятии О.А.В. с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование требований истица указала, что спорное жилое помещение является её собственностью; несовершеннолетняя О.А.В. зарегистрирована в указанной квартире с рождения по заявлению родителей, по месту жительства своего отца Остроухова В.В. (сын истицы); регистрация ребенка была произведена без уведомления истицы; в настоящее время несовершеннолетняя О.А.В. не проживает в спорном жилом помещении, с <...> г.. родители несовершеннолетней снимают другое жилье, ребенок проживает вместе с ними. Истица полагает, что О.А.В. утратила право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета из него, т.к. место жительства ребенка определяется местом жительства родителей, в настоящее время ни один из родителей О.А.В. не зарегистрирован и не проживает в спорной квартире, сын истицы – Остроухов В.В. (отец ребенка) снялся с регистрационного учета из спорного жилого помещения, а мать ребенка – Остроухова Е.С., как и ранее, имеет постоянную регистрацию в другом жилом помещении, принадлежащем её родителям, в расходах по содержанию спорного жилья родители О.А.В. участия не принимают, все расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в т.ч. в части, приходящейся на несовершеннолетнего ребенка, несет истица; какой-либо материальной помощи ответчики не оказывают; вещей ребенка в спорной квартире нет.

В судебном заседании Остроухова Н.И. уточнила исковые требования: просила признать несовершеннолетнюю О.А.В., <...> г..р., утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять её с регистрационного учета по данному адресу. Доводы иска Остроухова Н.И. поддержала, указав, что в настоящее время она намерена продать спорную квартиру и переехать на постоянное место жительство в ...., регистрация внучки в спорном жилом помещении препятствует реализации правомочий собственника свободно распоряжаться своим имуществом; какого-либо соглашения с родителями несовершеннолетней относительно спорной квартиры нет; на неоднократные обращения о снятии ребенка с регистрационного учета из спорного жилого помещения Остроухова Е.С. не реагирует, несмотря на то, что у неё есть возможность зарегистрировать дочь по месту своей постоянной регистрации (....).

Ответчик Остроухов В.В., действующий в интересах своей несовершеннолетней дочери Остроуховой А.В., в судебном заседании исковые требования (с учетом уточнений) признал в полном объеме. Заявление о признании иска занесено в протокол судебного заседания, подписано ответчиком. Последствия признания иска, положения ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны, о чем имеется его подпись в протоколе. Ответчик подтвердил приведенные истицей доводы, пояснив, что в настоящее время его семья, в т.ч. несовершеннолетняя дочь - О.А.В., не проживает в спорном жилом помещении, снимает другое жилье.

Мать несовершеннолетней О.А.В. – Остроухова Е.С. в настоящем судебном заседании исковые требования Остроуховой Н.И. не признала; не оспаривая приведенные в иске обстоятельства, пояснила, что её дочь О.А.В. зарегистрирована в спорной квартире с рождения по соглашению родителей в качестве члена семьи собственника квартиры – Остроуховой Н.И., сохраняет этот статус до настоящего времени, в связи с чем может сохранять и регистрацию по адресу: ...., несмотря на фактическое проживание с родителями по другому адресу; оснований для снятия ребенка с регистрационного учета из спорного жилого помещения нет.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, заслушав заключения прокурора и представителя органа опеки и попечительства, полагавших возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

По сведениям Ухтинского отдела филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ по Республике Коми», истица Остроухова Н.И. является единоличным собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ...., на основании договора купли-продажи от <...> г.., заключенного с гр-кой И.Н.К. (продавцом), (зарегистрирован в БТИ ...., № по реестру .... от <...> г..). Согласно уведомлению Ухтинского отдела Управления Росреестра по РК, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1); члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи; члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

В силу части 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

По данным регистрационного учета граждан г. Ухты, в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства следующие лица: Остроухова Н.И., <...> г..р., - собственник, её супруг О.В.Б., <...> г..р., и с <...> г.. зарегистрирована несовершеннолетняя внучка истицы О.А.В., <...> г..р.

Как следует из документов, представленных ОУФМС по г. Ухта РК, регистрация несовершеннолетней О.А.В., <...> г..р., по месту жительства в спорном жилом помещении произведена по заявлению её отца Остроухов В.В. (сына истицы) от <...> г. имевшего на тот момент постоянную регистрацию по этому же адресу, и с письменного согласия ребенка матери – Остроуховой Е.С. (ответчицы).

Объяснениями и сторон и материалами дела (в частности, поквартирной карточкой, документами ОУФМС по г. Ухта, в т.ч. заявлением ответчика от <...> г..) подтверждается, что <...> г.. отец несовершеннолетней О.А.В. – Остроухов В.В. снялся с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Мать ребенка – Остроухова Е.С. с <...> г. по настоящее время постоянно зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: ...., общ.площадью кв.м, принадлежащем на праве собственности её матери П.Л.М (выписка из ЕГРП и копия поквартирной карточки на это жилое помещение в дело представлены).

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений истца, не опровергнутых ответчиками, несовершеннолетняя О.А.В. проживала вместе с родителями в спорном жилом помещении с рождения и до <...> г.; в <...> г. года её родители: отец – Остроухов В.В. и мать - Остроухова Е.С. сняли квартиру по адресу: .... выехали вместе с ней (О.А.В.) из спорной квартиры, в настоящее время проживают вместе с дочерью в съемном жилье, какое-либо соглашение с истицей о пользовании спорной квартирой у них отсутствует, в расходах по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не участвуют, личных вещей ответчиков и ребенка в спорной квартире нет; несовершеннолетняя О.А.В. проживает вместе со своими родителями, спорным жилым помещением не пользуется.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает; местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов. Частью 3 статьи 65 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

В соответствии с положениями Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которые осуществляются родителями (п. 1 ст. 56). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п. 1 ст. 63 Кодекса).

Поскольку, как установлено в ходе судебного разбирательства, место жительства несовершеннолетней О.А.В. было определено её родителями по адресу: .... – по месту жительства Остроухова В.В. (отца ребенка), а в настоящее время Остроухов В.В. утратил право пользования этим жилым помещением, ребенок также признается утратившим право пользования спорной квартирой, исходя из положений ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ и ч. 3 ст. 65 Семейного кодекса РФ, учитывая, что права несовершеннолетних на жилое помещение производны от прав их родителей. В силу вышеизложенного доводы ответчицы Остроуховой Е.С. не могут быть приняты судом во внимание, потому как именно родители вправе и обязаны, действуя в интересах своих детей, по своему усмотрению выбирать конкретные меры по обеспечению жилищных прав детей, не нарушая при этом права и законные интересы других лиц.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что при установленных обстоятельствах несовершеннолетняя О.А.В. не может быть признана в настоящее время членом семьи собственника квартиры – Остроуховой Н.И. в смысле положений жилищного законодательства (ст. 31 Жилищного кодекса РФ), один лишь факт регистрации ребенка по месту жительства в спорном жилом помещении, при указанных обстоятельствах, не влечет возникновения у него права на спорное имущество (квартиру) и существенно ограничивает права собственника жилого помещения –Остроуховой Н.И., которая в силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ может требовать устранения всяких нарушений своего права.

Согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (с последующими изменениями и дополнениями), снятие гражданина с учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования Остроуховой Н.И. подлежат удовлетворению в полном объеме, несовершеннолетняя О.А.В. подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения как утратившая право пользования им.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:


Исковые требования Остроуховой Н.И. удовлетворить.

Признать О.А.В., <...> г..р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... Снять О.А.В., <...> г..р., с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд РК в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, т.е. с 14 марта 2016 года.

Судья Ухтинского городского суда РК И.В. Аберкон

Суд:

Ухтинский городской суд (Республика Коми) (подробнее)

Истцы:

Остроухова Н.И. (подробнее)

Ответчики:

Остроухов В.В. (подробнее)
Остроухова Е.С. (подробнее)

Судьи дела:

Аберкон Инга Викторовна (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

Признание права пользования жилым помещением
Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ