Решение № 2-2108/2015 2-30/2016 2-30/2016(2-2108/2015;)~М-1869/2015 М-1869/2015 от 20 января 2016 г. по делу № 2-2108/2015

Интинский городской суд (Республика Коми) - Гражданское
Суть спора: Иски о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию

Дело № 2-30/2016


РЕШЕНИЕ


Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.

при секретаре Мартьяновой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 20 января 2016 года дело по иску открытого акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» к Чикур С.М., Власюку В.П., Власюку Р.П., Власюк Т.Ф. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:


ОАО «Коми энергосбытовая компания» обратилось в суд с иском к Чикур С.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг по ____ в ____, за период с __.__.__ по __.__.__ (по состоянию на __.__.__) составляла <....>. Между ОАО «Коми энергосбытовая компания» и ООО «Водопроводные и канализационные системы» заключен договор уступки права требования № 51/2013. На основании п. 1 данного договора, истец получил право требования к ответчику на взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг (услуги по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению в жилом помещении, содержанию общего имущества многоквартирного дома, включая вывоз твердых бытовых отходов и уборку лестничных клеток, текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома). В свою очередь ООО «ВиКС» получил указанное право требования на основании договора уступки права требования от 25.04.2013, заключенного с ТСЖ «Гарант» (общество, осуществлявшее на момент подписания договора управление многоквартирным домом, в котором проживает ответчик). За указанный период ответчик частично оплатил задолженность на сумму <....>. По состоянию на __.__.__ задолженность ответчика по договору цессии №__ от __.__.__ составляет <....> руб.

Определением Интинского городского суда Республики Коми от __.__.__ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Власюк В.П., Власюк Р.П., Власюк Т.Ф.

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещавшихся о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что арендатором жилого помещения, расположенного по адресу: ____ в период с __.__.__ по __.__.__ являлась Чикур С.М. Вместе с ней в данном жилом помещении с __.__.__ по __.__.__ был зарегистрирован Власюк В.П., в период с __.__.__ по __.__.__ был зарегистрирован Власюк Р.П., в период с __.__.__ по __.__.__ была зарегистрирована Власюк Т.Ф. Согласно детализированному отчету по лицевому счёту задолженность по оплате коммунальных услуг (услуги по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению в жилом помещении, содержанию общего имущества многоквартирного дома, включая вывоз твердых бытовых отходов и уборку лестничных клеток, текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома) по адресу: ____ за период с __.__.__ по __.__.__ составляет <....> руб.

Управление многоквартирным домом №__ по ____ в спорный период осуществляло ТСЖ «Гарант».

__.__.__ между ООО "Водопроводные и канализационные системы" и ТСЖ «Гарант» заключен договор уступки права требования (л.д. 5-6). На основании указанного договора ТСЖ «Гарант» уступило ООО «ВиКС» право требования к собственникам и нанимателями жилых помещений, имеющим задолженность по оплате ЖКУ по состоянию на __.__.__, в соответствии с приложением к указанному договору, в том числе и задолженность по адресу: <....> в размере <....> руб. __.__.__ между ООО «ВиКС» и ОАО "Коми энергосбытовая компания" заключен договор уступки права требования, в соответствии с которым к ОАО "Коми энергосбытовая компания" перешло право требования к должникам – физическим лицам, собственникам и нанимателям жилых помещений, перечисленным в приложении к указанному договору (в том числе к ответчику), на получение задолженности по оплате ЖКУ (услуги по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению в жилом помещении, содержанию общего имущества многоквартирного дома, включая вывоз твердых бытовых отходов и уборку лестничных клеток, текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома), возникшей за период с __.__.__ по __.__.__.В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, пп. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 67 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 69 Жилищного Кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ гражданин обязан полностью и своевременно вносить плату за жильё и коммунальные услуги. В соответствии с положениями частей 1 и 4 статьи 154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. В силу положений ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма. Статьей 155 Жилищного кодекса РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Истцом при предъявлении иска в суд оплачена государственная пошлина в размере <....> руб. В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ размер госпошлины, подлежащей возмещению, составляет: (<....> – 20 000) х 0,03 + 800 = <....> руб., с каждого из ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере <....> / 4 = <....> руб. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:Взыскать солидарно с Чикур С.М., Власюка В.П., Власюка Р.П., Власюк Т.Ф. в пользу открытого акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» задолженность за жилищно-коммунальные услуги (горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, содержание общего имущества, вывоз бытовых отходов, уборка лестничных клеток, текущий ремонт общего имущества) по адресу: ____ за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....> руб. Взыскать с Чикур С.М., Власюка В.П., Власюка Р.П., Власюк Т.Ф. в пользу ОАО "Коми энергосбытовая компания" возмещение расходов по уплате государственной пошлины по <....> руб. с каждого. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.Решение в окончательной форме изготовлено __.__.__.

Судья Л.В. Махнева

Суд:

Интинский городской суд (Республика Коми) (подробнее)

Истцы:

Открытое акционерное общество "Коми энергосбытовая компания" в лице Интинского филиала ОАО "Коми энергосбытовая компания" (подробнее)

Ответчики:

Власюк В.П. (подробнее)
Власюк Р.П. (подробнее)
Власюк Т.Ф. (подробнее)
Чикур С.М. (подробнее)

Судьи дела:

Махнева Людмила Викторовна (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

По коммунальным платежам
Судебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ