Решение № 2-1024/2016 2-1024/2016~М-1071/2016 М-1071/2016 от 18 ноября 2016 г. по делу № 2-1024/2016

Кировский районный суд (Ставропольский край) - Гражданское
Суть спора: 2.111 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> Иные жилищные споры


Р Е Ш Е Н И Е


Именем Российской Федерации

город Новопавловск 18 ноября 2016 года

Кировский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Масленникова Е.А., при секретаре ФИО3, с участием истицы ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - адвоката ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования,

у с т а н о в и л:


Истица обратилась в Кировский районный суд с исковым заявлением к ответчику о признании прекратившим право пользования.

Из искового заявления следует, что истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В данном домовладении зарегистрирован ответчик.

Ответчик по месту регистрации не проживает.

Просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым домом.

В судебном заседании истица доводы искового заявления поддержала в полном объеме и просила его удовлетворить. Одновременно она пояснил, что из-за факта регистрации ответчика в доме она несет лишние затраты по коммунальным услугам, она лишен возможности распорядится им в том числе продать по приемлемой для нее цене. Таким образом, присутствие регистрации ответчика в ее доме нарушает ее права.

Ответчик в судебное заседание не явился. В соответствии с приложенными к иску документами он зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В силу статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат ФИО4

Представитель ответчика адвокат пояснил суду, что исковые требования заявленные истицей обоснованны, однако поскольку ей не известна позиция ответчика, она оставляет разрешение настоящего гражданского дела на усмотрение суда.

Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Судом установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Из домовой книги следует, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании показали, что с того момента как ответчик и истица расторгли брак ответчик в доме истицы не проживает, его личных вещей в доме нет. Где именно в настоящее время проживает ответчик им не известно.

Из исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что ответчик не проживает по адресу: <адрес>, более не является членом семьи истицы, каких-либо договоров по поводу его проживания с собственником жилого помещения не заключалось, расходов по содержанию дома он не несет. Ответчик в добровольном порядке не принял меры к снятию с регистрационного учета по данному адресу, его точное место жительства истице не известно.

Согласно справки администрации МО Орловского сельсовета Кировского района СК № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик с июня 1999 года на территории МО орловский сельсовет Кировского района не проживает.

Факт того, что ответчик престал быть членом семьи истицы, подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого брак между истицей и ответчиком расторгнут решением мирового судьи с.у. № 3 Кировского района СК.

Согласно справки МУП села Орловка «Коммунальщик» истица оплачивает услуги МУП «Коммунальщик» по нормам, утвержденным приказом министерства ЖКХ Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № по количеству зарегистрированных в доме лиц.

Из справки о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик в состав семьи истицы не входит.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что наличие регистрации ответчика в принадлежащем истице на праве собственности доме нарушает ее права собственника, так как препятствует возможности распоряжаться данным имуществом, в том числе продажи его по разумной цене.

Изложенное является основанием для удовлетворения иска о признании ответчика прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем истице на праве собственности.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в пределах РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:


Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня вынесения данного решения.

Судья Е.А.Масленников

Суд:

Кировский районный суд (Ставропольский край) (подробнее)

Истцы:

Козенко З.В. (подробнее)

Ответчики:

Козенко А.В. (подробнее)

Судьи дела:

Масленников Евгений Александрович (судья) (подробнее)