Решение № 2-2688/2016 2-2688/2016~М-1940/2016 М-1940/2016 от 8 ноября 2016 г. по делу № 2-2688/2016

Шуйский городской суд (Ивановская область) - Гражданское
Суть спора: 2.111 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> Иные жилищные споры

Дело №2-2688/2016


РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2016 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Малетиной К.Ю.,

при секретаре Ершовой И.П.,

с участием истца Барановой С.А.,

третьего лица Гацыной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Барановой С.А. к Гацыну М.С. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :


Баранова С.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Гацыну М.С. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: … область, город …, переулок …, дом ….

Исковые требования мотивированы следующим.

Истцу принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: … область, город …, переулок …, дом ….

В настоящее время в указанном доме зарегистрирован, но не проживает ответчик Гацын М.С. В доме ответчик зарегистрирован с согласия истца по просьбе ее дочери Гацыной С.В. и является ее внуком, регистрация требовалась для трудоустройства. Намерения вселяться в дом у ответчика не было, в доме он не проживал, его вещей в доме нет.

Регистрацией ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушаются права истца, как собственника недвижимого имущества в части свободного распоряжения принадлежащим ей имуществом. Членом семьи истца ответчик не является, общее хозяйство не ведется.

Истец не желает, чтобы за ответчиком было сохранено право пользования указанным жилым помещением.

Истец просит суд прекратить право пользования Гацына М.С. жилым помещением, расположенным по адресу: … область, город …, переулок …, дом ….

В судебном заседании истец Баранова С.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик является ее внуком, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета он не желает. Никаких расходов по оплате коммунальных услуг он не несет.

Третье лицо Гацына С.В. в судебном заседании исковые требования Барановой С.А. поддержала и просила их удовлетворить. Суду пояснила, что ее сын Гацын М.С. в доме Барановой С.А. был зарегистрирован с ее согласия вместе со своей несовершеннолетней дочерью Н., в отношении которой он в настоящее время ограничен в родительских правах. Опекуном несовершеннолетней Н. является она, Гацына С.В. В настоящее время Гацын М.С. проживает с новой семьей по другому адресу.

Ответчик Гацын М.С. в судебное заседание не явился по не известной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела неоднократно извещался судом в порядке Главы 10 ГПК РФ, об уважительности причины неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил. Судебные извещения направлены судом заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации по месту жительства согласно сведениям МО УФМС России по Ивановской области в городе Шуя, почтовые конверты вернулись в суд с отметкой «по истечении срока хранения». В соответствии с п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года № 221, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении срока хранения, регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу. Приказом ФГУП «Почта России» № 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4 и 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи. С учетом изложенного, возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением отправлений. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. Суд считает, что нежелание ответчика, участвующего в деле, получать извещения о явке и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании свидетельствует о его уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

В связи с этим, руководствуясь ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, суд считает ответчика извещенным о дате и месте судебного заседания и признает причину неявки ответчика неуважительной, в связи с чем полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, который самостоятельно отказался от осуществления процессуальных прав, предусмотренных для сторон в гражданском процессе.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Баранова С.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: … область, город …, переулок …, дом …, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22 июня 2016 года.

Согласно справки о составе семьи, Гацын М.С. настоящее время имеет постоянную регистрацию по месту жительства по адресу: … область, город …, переулок …, дом ….

Указанные сведения подтверждаются также адресной справкой МО УФМС России по Ивановской области в городе Шуя.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования Барановой С.А. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всех нарушений права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Сам факт прописки либо регистрации ответчика на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

В судебном заседании было установлено, что Баранова С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: … область, город …, переулок …, дом …. В данном жилом помещении постоянно зарегистрирован ответчик.

Из-за регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, она не может реализовать свои права собственника в полном объеме и в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Из пояснений истца следует, что ответчик в указанном жилом помещении зарегистрирован до сегодняшнего дня, в дом не вселялся и не проживает, его вещей в доме не имеется, при этом он не является членом семьи собственника, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Суд считает, что в ходе рассмотрения дела установлено, что семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, совместного хозяйства истец и ответчик не ведут. Судом не установлено, что у ответчика имеется право собственности на спорное жилое помещение.

Оснований для применения нормы ч. 4 ст. 31 ЖК РФ для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок суд не усматривает.

Следовательно, исковые требования Барановой С.А. о признании Гацына М.С. прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: … область, город …, переулок …, дом ….

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :


Исковые требования Барановой С.А. к Гацыну М.С. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Гацына М.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: … область, город …, переулок …, дом ….

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Малетина К.Ю.

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2016 года.

Согласовано.

Судья: К.Ю. Малетина

Суд:

Шуйский городской суд (Ивановская область) (подробнее)

Истцы:

Баранова С.А. (подробнее)

Ответчики:

Гацын М.С. (подробнее)

Судьи дела:

Малетина Ксения Юрьевна (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

Признание права пользования жилым помещением
Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ