Решение № 2-6253/2014 2-6253/2014~М-5147/2014 М-5147/2014 от 10 октября 2014 г. по делу № 2-6253/2014

Нижневартовский городской суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) - Гражданское
Суть спора: Иски о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию


РЕШЕНИЕ


Именем Российской Федерации

10 октября 2014 г. г. Нижневартовск Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югры Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Глушкова Ю.Н.,

при секретаре Невзоровой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6253/2014 по иску администрации г.Нижневартовска и ОАО «Управляющая компания № 2» к Нургалееву М. Р. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья, коммунальных услуг, пени и платы за найм,

УСТАНОВИЛ:


Истцы обратились в суд с иском к Нургалееву М.Р., в котором просили взыскать с него в пользу ОАО «Управляющая компания №2» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг 58630 руб. 29 коп., пени – 4 086 руб. 79 коп. и расходы по оплате государственной пошлины – 2 081 руб. 51 коп., в пользу администрации г. Нижневартовска – плату за найм муниципального жилого помещения – 337 руб. Свои требования мотивировали тем, что <адрес> в г.Нижневартовске находится в управлении ОАО «УК №2». Квартира № в этом доме является муниципальной собственностью. По договору социального найма в этой квартире проживает ответчик, который длительное время не производит оплату за содержание жилья и коммунальных услуг и плату за найм. За период с <дата>г. по <дата> образовалась задолженность в указанном размере, на которую начислены пени, предусмотренные ст. 155 ЖК РФ.

О месте и времени рассмотрения дела истцы были извещены надлежащим образом, их представитель Долдина К.А. предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указала, что на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Из материалов дела следует, что о месте и времени судебного разбирательства он извещался судебной повесткой, которая направлялась заказным письмом с уведомлением и была возвращена в суд организацией почтовой связи по истечении установленного срока хранения. Ранее аналогично в суд возвратилась судебная повестка, которой ответчик извещался о месте и времени подготовки дела к судебному разбирательству.

Кроме того, вручить ему судебную повестку суд поручал работникам ЖЭУ-13, но доставить ее не представилось возможным, так как дверь ответчик не открыл при неоднократных посещениях. Данное обстоятельство подтверждается актом от <дата>г.

В соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик отказался принять судебное извещения, следовательно, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

<адрес> в г. Нижневартовске находится в управлении ОАО «Управляющая компания № 2». Ответчик проживает в <адрес> этом доме по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из указанных правовых норм следует, что в случае неисполнения нанимателем жилого помещения обязанности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, управляющая организация вправе в судебном порядке потребовать взыскания с них образовавшейся задолженности и пени, а наймодатель администрация г. Нижневартовска – платы за найм.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела: балансами лицевого счета, платежным извещением, предупреждением, справкой и расчетом пени, что за период <дата> по <дата>г. у ответчика образовалась задолженность по оплате за найм – 337 руб., за содержание жилого помещения и коммунальных услуг 58 630руб. 29 коп., на неуплаченные в срок суммы начислены пени 4 086 руб. 79 коп.

Проверив представленный истцом расчет долга и пени, суд признает его верным и полагает, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 98, ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу ОАО «УК №2» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины 2 081руб. 51 коп. и государственная пошлина в доход бюджета г. Нижневартовска - 400 руб. (пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований о взыскании платы за найм).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:


Взыскать с Нургалеева М. Р. в пользу ОАО «Управляющая компания №2» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> - 58 630 рублей 29 копеек, пени – 4 086 рублей 79 копеек, расходы по оплате государственной пошлины - 2081 рубль 51 копейку, а всего: 64798 рублей 59 копеек.

Взыскать с Нургалеева М. Р. в пользу администрации г.Нижневартовска плату за найм муниципального жилого помещения – 337 рублей.

Взыскать с Нургалеева М. Р. государственную пошлину в доход бюджета города Нижневартовска - 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.

Председательствующий судья Ю. Н. Глушков

Суд:

Нижневартовский городской суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) (подробнее)

Истцы:

Администрация г. Нижневартовска (подробнее)
ОАО Управляющая компания №2 (подробнее)

Ответчики:

Нургалеев М.Р. (подробнее)

Судьи дела:

Глушков Ю.Н. (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

По коммунальным платежам
Судебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ