Решение № 2-2097/2016 2-2097/2016~М-1989/2016 М-1989/2016 от 15 ноября 2016 г. по делу № 2-2097/2016

Бирский районный суд (Республика Башкортостан) - Административное
Суть спора: 2.178 - Прочие исковые дела -> прочие (прочие исковые дела)

Дело № 2- 2097/2016


РЕШЕНИЕ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2016 года город Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Коровиной О.А.,

при секретаре Куртеевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева <данные изъяты> к Администрации МР Бирский район РБ о признании право собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:


Васильев В.И. обратился в суд с иском к Администрации МР Бирский район РБ о признании право собственности на недвижимое имущество, в обоснование иска указав, что ему принадлежит гараж, построенный им по договору № от ДД.ММ.ГГГГ на ведение строительства гаража индивидуального пользования на долевом участии в районе м-не Северный.

Строительство гаражей по данному адресу проводилось на основании постановления первого зам.главы администрации города Бирска и Бирского района РБ за № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении акта выбора земельного участка под проектирование и строительство десяти капитальных гаражей в микрорайоне «Северный» ДХО СМУ-5 тр. №.

Гараж капитальный, 2000 года постройки.

Истец по договору за приобретение гаража заплатил 35000 рублей, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом. Содержит его в надлежащем состоянии, что подтверждается техпаспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом земельного участка, кадастровой выпиской здания на все гаражи по адресу: <адрес>.

Постановлением главы администрации МР <адрес> РБ за № от ДД.ММ.ГГГГ данному гаражу и земельному участку под ним присвоен следующий адрес: <адрес>, №, вместо гаража № в микрорайоне «<данные изъяты>» - <данные изъяты>, как было указано в справке № от ДД.ММ.ГГГГ.

При обращении в регистрирующий орган в регистрации прав на объекты недвижимости было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов и рекомендовано обратиться в суд.

Просит признать за ним право собственности на капитальный гараж общей площадью 20,7 кв.м., и в порядке приватизации на земельный участок под ним общей площадью 24+/-2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район <адрес>, городское поселение <адрес>, бокс 13.

Определить, что решение является основанием для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на имя Васильева <данные изъяты>.

В судебное заседание истец ФИО2 и его представитель ФИО4 не явились, извещены о времени и месте судебного заседания. От ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации МР Бирский район не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, в суд направил заявление, в котором указал, что исковые требования признают.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ за № по ходатайству ДХО СМУ-5 тр.№ о выделении земельного участка под строительство десяти капитальных гаражей в микрорайоне «Северный», утвержден акт выбора земельного участка, разрешено проектирование десяти капитальных гаражей на земельном участке площадью 300 кв.м., расположенному в микрорайоне «<данные изъяты>».

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ДХО СМУ-5 ОАО Строительного треста №, являющийся застройщиком, и ФИО2, являющимся дольщиком, последнему построен гараж в районе микрорайона Северный, с выделением земельного участка. За строительство гаража истцом уплачено 35 000 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру.

Гараж построен в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается техническим паспортом на бокс 13, расположенном по адресу: РБ, <адрес>, имеет общую площадь 20,7 кв.м.

Постановлением главы администрации МР <адрес> РБ за № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, указанному в договоре на ведение строительства гаража индивидуального пользования на долевом участии с ДХО СМУ-5 ОАО Стройтреста № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен следующий адрес: РФ, <адрес>, МР <адрес>, №.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: РБ, <адрес>-д, №, имеет категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального гаражного строительства, площадь 24 кв.м.

Зарегистрировать право собственности во внесудебом порядке истец не может, поскольку застройщик ДООО СМУ-5 ОАО «Строительный трест №» прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлениям Управления Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ за №, № на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: РФ, РБ, <адрес>-№, площадью 20,7 кв.м. и 24 кв.м. соответственно, на указанные объекты отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.

Судом установлено, что ответчик администрация <адрес> РБ исковые требования признал в полном объеме.

При указанных выше обстоятельствах, в силу ст. 218 ГК, п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:


Исковые требования Васильева <данные изъяты> к Администрации МР Бирский район РБ о признании право собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за Васильевым <данные изъяты> право собственности на гараж общей площадью 20,7 кв.м., на земельный участок площадью 24+/-2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район <адрес>, городское поселение <адрес>, №.

Определить, что решение является основанием для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на имя Васильева <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца через Бирский межрайонный суд РБ.

Копия верна. Подпись. О.А. Коровина

Председательствующий О.А. Коровина

Суд:

Бирский районный суд (Республика Башкортостан) (подробнее)

Истцы:

Васильев В.И. (подробнее)

Ответчики:

администрация МР Бирский район РБ (подробнее)

Судьи дела:

Коровина О.А. (судья) (подробнее)