Определение № 2-8115/2016 2-8115/2016~М-7773/2016 М-7773/2016 от 21 ноября 2016 г. по делу № 2-8115/2016

Промышленный районный суд г. Ставрополя (Ставропольский край) - Административное
Суть спора: 2.104 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> Споры, возникающие в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости

Дело № 2-8115/2016


ОПРЕДЕЛЕНИЕ


21 ноября 2016 года г.Ставрополь

Промышленный районный суд г.Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Коваленко О.Н.,

при секретаре Губановой М.С.,

с участием представителя истца Ворониной С.И. – Мирончак А.С., по доверенности,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ворониной С. И. к ЖСК «<данные изъяты>» о взыскании денежных средств по договору долевого участия № в ЖСК «<данные изъяты>» от дата,

УСТАНОВИЛ:


Воронина С.И. обратилась в суд с иском к ЖСК «<данные изъяты>», о взыскании денежных средств по договору долевого участия № в ЖСК «<данные изъяты>» от дата.

При подаче иска, истец Воронина С.И., зарегистрированная по адресу: <адрес>, <адрес>, указала, что ее иск на основании п. 7 ст. 29 ГПК РФ должен быть рассмотрен по месту ее постоянного пребывания, по адресу: <адрес>, <адрес>, а не по месту нахождения ответчика – <адрес>, поскольку полагает, что заключенный ею с ответчиком договор об участии в ЖСК попадает в сферу регулирования Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и на данные отношения распространяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что доводы истца основаны на неверном толковании норм права и иск был принят с нарушением правил территориальной подсудности, ввиду следующего.

Как усматривается из материалов дела, правоотношения сторон возникли из договора № об участии в ЖСК «<данные изъяты>», которым предусмотрено членство истицы в жилищно-строительном кооперативе «<данные изъяты>» и получением истцом как членом (пайщиком) кооператива квартиры после завершения строительства дома в обмен на внесенный им паевой взнос. Ответчик же не выполняет по указанному договору каких либо платных работ (услуг).

Согласно ст. 110 Жилищного кодекса РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.

Жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются потребительскими кооперативами.

Пунктом 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях. На отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам, в том числе и членам этих организаций, платных услуг (работ) Закон о защите прав потребителей распространяется.

По общему правилу, в соответствии со ст. 28 ГПК РФ иски предъявляются в суд по месту нахождения ответчика. Иск к организации предъявляется по месту нахождения организации.

Судом установлено, что юридический адрес ответчика - <адрес><адрес>, <адрес>.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Поскольку при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что дело было принято к производству с нарушением правил подсудности, суд, передает данное гражданское дело в Горячеключевской городской суд Краснодарского края, поскольку фактически ответчик расположен на территории, относящейся к юрисдикции Горячеключевского городского суда Краснодарского края.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 33, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:


Гражданское дело по иску Ворониной С. И. к ЖСК «<данные изъяты>» о взыскании денежных средств по договору об участии в ЖСК «<данные изъяты>» от дата передать для рассмотрения по подсудности в Горячеключевской городской суд Краснодарского края.

На определение может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней с момента вынесения в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г.Ставрополя.

Судья О.Н. Коваленко

Суд:

Промышленный районный суд г. Ставрополя (Ставропольский край) (подробнее)

Истцы:

Воронина С.И. (подробнее)

Ответчики:

ЖСК Южный (подробнее)

Судьи дела:

Коваленко Оксана Николаевна (судья) (подробнее)