Решение № 2-215/2016 2-215/2016~М-230/2016 М-230/2016 от 24 ноября 2016 г. по делу № 2-215/2016

Тамалинский районный суд (Пензенская область) - Административное
Суть спора: 2.111 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> Иные жилищные споры

Дело № 2-215/2016


РЕШЕНИЕ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

рп. Тамала 24.11.2016 года

Тамалинский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Козеевой И.А.

при секретаре Щербаковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Тамалинского районного суда гражданское дело по иску Дрынкина Е. С. к Еремину А. С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:


Дрынкин Е.С. обратился в Тамалинский районный суд Пензенской области с иском к Еремину А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая следующее.

Он (Дрынкин Е.С.) является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано Управлением Росреестра по Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ, номер записи в ЕГРП №. В данной квартире зарегистрирован Еремин А. С., который ему не знаком и отметки о его регистрации в домовой книге не имеется. В настоящее время он (Дрынкин Е.С.) намерен продать принадлежащую ему квартиру, поэтому он дал согласие на регистрацию в данной квартире покупателей квартиры: ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 Регистрация ответчика Еремина А.С. в принадлежащей ему на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения имуществом. Однако без заявления и личного присутствия ответчика снять того с регистрационного учета в миграционном пункте ОеМВД России по Тамалинскому району Пензенской области не возможно. На основании изложенного он просит признать Еремина А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и обязать ОеМВД России по Тамалинскому району Пензенской области снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Дрынкин Е.С., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении, представленном в суд, просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, при этом указал, что заявленные требования поддерживает полностью.

Ответчик Еремин А.С., уведомленный о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание также не явился. В письменном заявлении, представленном в суд, просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, при этом указал, что с исковыми требованиями Дрынкина Е.С. о признании его (Еремина А.С.) прекратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу полностью согласен.

Представить третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОеМВД России по Тамалинскому району Пензенской области, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы, принимая во внимание заявления истца Дрынкина Е.С. и ответчика Еремина А.С., суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

Статьёй 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленного в дело свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № следует, что Дрынкин Е. С. является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно справке миграционного пункта ОеМВД России по Тамалинскому району Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ и справке администрации рп. Тамала Тамалинского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован Еремин А. С. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ).

Вместе с тем в судебном заседании установлено, что Еремин А.С. по указанному адресу не проживает, членом семьи Дрынкина Е.С. не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением по <адрес> между Дрынкиным Е.С. и Ереминым А.С. не заключалось.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При таких обстоятельствах, у суда имеются основания для удовлетворения требований истца Дрынкина Е.С. о признании Еремина А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и возложении на ОеМВД России по Тамалинскому району Пензенской области обязанности по снятию Еремина А.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:


Исковые требования Дрынкина Е. С. удовлетворить.

Признать Еремина А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и обязать ОеМВД России по Тамалинскому району Пензенской области снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пензенский областной суд через Тамалинский районный суд в течение месяца.

Судья И.А. Козеева

Суд:

Тамалинский районный суд (Пензенская область) (подробнее)

Истцы:

Дрынкин Е.С. (подробнее)

Ответчики:

Еремин А.С. (подробнее)

Судьи дела:

Козеева Ирина Александровна (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

Признание права пользования жилым помещением
Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ