Решение № 2-15319/2015 2-3433/2016 2-3433/2016(2-15319/2015;)~М-9997/2015 М-9997/2015 от 16 февраля 2016 г. по делу № 2-15319/2015

Советский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) - Гражданское
Суть спора: Споры в отношении имущества, не являющегося объектом хозяйственной деятельности

№ 2-3433/2016


Р Е Ш Е Н И Е
(заочное)

Именем Российской Федерации

16 февраля 2016г.

Советский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего судьи Бех О.В.,

при секретаре Максимовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Квашнин В.Н., Квашнин А.В., Квашнина И.А., Квашнин С.В., Шкурина Е.В., Маскина В.И. к Администрации г. Красноярска, МБУ г. Красноярска «Центр недвижимости» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :


Квашнин В.Н., Квашнин А.В., Квашнина И.А., Квашнин С.В., Шкурина Е.В., Маскина В.И. обратились в суд с иском к Администрации г. Красноярска, МБУ г. Красноярска «Центр недвижимости» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что 21.11.1995г. Квашнину В.Н. было предоставлено жилое помещение № по ул<адрес>, в том числе, с учетом членов семьи: Квашнина И.А. – жена, Квашнин А.В. – сын, Шкурина Е.В. – дочь, Квашнин С.В. – сын, ДД.ММ.ГГГГ. в помещении проживает внучка Маскина В.И. Истцы зарегистрированы и постоянно проживают в жилом помещении, несут расходы по его содержанию. Однако, ответчик отказал истцам в приватизации указанного помещения. На основании изложенного истцы просят признать за ними право собственности в равных долях на <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы Квашнин В.Н., Квашнина И.А. иск поддержали, не возражали против заочного производства. Иные истцы, представители ответчиков, третьих лица в суд не явились, извещены должным образом (л.д. 46-55). Представитель МБУ г. Красноярска «Центр недвижимости», Шкурина Е.В., Квашнина А.В., Маскина В.И., Квашнин С.В. просили дело рассмотреть в свое отсутствие (л.д. 56, 59-62). Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее - закон), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено в судебном заседании, 21.11.1995г. на основании ордера № 1397, выданного администрацией Советского района г. Красноярска, жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено Квашнину В.Н. с учетом членов семьи – супруга Квашнина И.А., сын Квашнин А.В., дочь Шкурина (Квашнина) Е.В., сын Квашнин С.В. (л.д. 8).

По данным ООО УК «Радий» (л.д. 66), Квашнин В.Н., Квашнина И.А., Квашнин А.В., Шкурина Е.В., Квашнин С.В., Маскина В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоят на регистрационном учете и проживают по указанному адресу.

По данным Управления Росреестра по КК (л.д. 64), ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 31.12.1998г. (л.д. 63), права на спорное помещение не зарегистрированы.

Общая площадь спорного помещения 79 кв.м. (выписка из кадастрового паспорта, справка о технических характеристиках - л.д. 37, 16).

По данным Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска (л.д. 17), спорное помещение по состоянию на 19.02.2015г. в реестре муниципальной собственности не числится.

По данным МБУ г. Красноярска «Центр недвижимости», истцы участия в приватизации не принимали (л.д. 10,13,15,19,21,23).

Истцы суду пояснили, что они постоянно проживают в спорном помещении, несут расходы по его содержанию.

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что спорное помещение было предоставлено истцам на основании ордера № 1397 от 21.11.1995г., выданного администрацией Советского района г. Красноярска.

При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления о включении спорного помещения в реестре муниципальной собственности, не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Ответчики не представили суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска.

При таких обстоятельствах, учитывая, что материалами дела не установлено участие истцов ранее в приватизации жилья, а также иных лиц, имеющих право на приватизацию спорного помещения, суд полагает требование истцов о признании за ними права собственности на спорное помещение в порядке приватизации по 1/6 доле каждому подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд заочно

р е ш и л :


Иск Квашнин В.Н., Квашнин А.В., Квашнина И.А., Квашнин С.В., Шкурина Е.В., Маскина В.И. удовлетворить.

Признать за Квашнин В.Н., Квашнин А.В., Квашнина И.А., Квашнин С.В., Шкурина Е.В., Маскина В.И. право собственности по 1/6 доле каждому на квартиру по <адрес> общей площадью 79 кв.м., в порядке приватизации.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Бех О.В.

Суд:

Советский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) (подробнее)

Истцы:

КВАШНИН ВИКТОР НИКОЛАЕВИЧ, КВАШНИН АРКАДИЙ ВИКТОРОВИЧ, КВАШНИНА ИРИНА АРКАДЬЕВНА, КВАШНИН СТАНИСЛАВ ВИКТОРОВИЧ, ШКУРИНА (МАСКИНА, КВАШНИНА) ЕЛЕНА ВИКТОРОВНА, МАСКИНА ВИКТОРИЯ ИГОРЕВНА (подробнее)

Ответчики:

ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ МБУ (подробнее)

Судьи дела:

Бех Ольга Васильевна (судья) (подробнее)