Апелляционное определение № 11-109/2016 от 9 июня 2016 г. по делу № 11-109/2016

Металлургический районный суд г. Челябинска (Челябинская область) - Гражданское
Суть спора: 2.120 - Споры, связанные с землепользованием -> Дела по искам СНТ (др. садоводческой организации) к членам СНТ (др. садоводческой организации) и другим лицам, связанные с членством и пользованием земельными участками

Дело № 11-109/2016 мировой судья Васильева Т.А.


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ


09 июня 2016 г. г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

Председательствующего судьи Саранчук Е.Ю.,

при секретаре Хужиахметовой В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Малыгина Алексея Николаевича на решение мирового судьи судебного участка № 4 Металлургического района г. Челябинска от 25 декабря 2015 года по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Тимер» к Малыгину А.Н. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:


Садоводческое некоммерческое товарищество «Тимер» (далее – СНТ «Тимер») обратилось к мировому судье с иском к Малыгину А.Н. о взыскании задолженности по членским взносам за 2012-2014 годы в размере 25200 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 956 рублей, на оплату услуг представителя в размере 3 000 рублей.

В обоснование исковых требований сослался на то, что Малыгин А.Н. вступил в СНТ «Тимер», ему был выделен земельный участок № ...-А, расположенный на улице № ... в границах СНТ «Тимер». Поскольку ответчиком не были уплачены членские взносы за 2012, 2013, 2014 годы, образовалась задолженность которую истец просит взыскать в размере 840 руб. в год за сотку. Кроме того, просит взыскать с ответчика судебные расходы по оплате госпошлины, а также расходы по оплате услуг представителя.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца СНТ «Тимер», ответчик Малыгин А.Н. участия не принимали, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 36, 37).

Представитель ответчика Малыгина А.Н., действующий по доверенности Овсянников В.В. (л.д. 46) в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования не признал, поскольку ответчик не является членом товарищества.

Решением мирового судьи судебного участка № 4 Металлургического района г. Челябинска от 25 декабря 2015 года исковые требования садового некоммерческого товарищества «Тимер» были удовлетворены частично. С Малыгина А.Н. взысканы денежные средства в размере 25200 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 960 руб., на представителя в размере 1000 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований было отказано.

Не согласившись с указанным решением, ответчик Малыгин А.Н. предъявил апелляционную жалобу, согласно содержанию которой, просит решение мирового судьи отменить, вынести по делу новое решение об отказе в удовлетворении требований. В обоснование указал, что с него были взысканы членские взносы, однако, членом СНТ он не являлся, что было установлено мировым судьей, а также указал, что истцом были заявлены требования о взыскании членских взносов по адресу: участок № ... улица № ... в СНТ «Тимер», тогда как ответчику принадлежит участок № ... по улице № ... в СНТ «Тимер» на праве собственности. Кроме того, указал, что мировым судьей не был установлен размер расходов по оплате пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом товарищества, необоснованно исчислив его за период 2012-2014 года по протоколу от 15 марта 2014 года.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика Малыгина А.Н., действующий по доверенности Овсянников В.В. (л.д. 46) требования, изложенные в апелляционной жалобе, поддержал в полном объеме, просил решение мирового судьи отменить, вынести новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать

Представитель истца, действующий по доверенности Мартынов Г.А. (л.д. 98) возражал против апелляционной жалобы, просил решение мирового судьи оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, поддержал письменные возражения на апелляционную жалобу.

Ответчик Малыгин А.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 87).

Выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Установлено, что 14 января 2012 года Малыгин А.Н. приобрел в собственность по договору купли-продажи, заключенного с ... земельный участок, площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ... садоводческое некоммерческое товарищество «Тимер», улица № ..., участок № ... зарегистрировав его в установленном законе порядке в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (л.д. 16, 45). На основании указанного договора купли-продажи участка для учета уплаты взносов на ответчика в СНТ «ТИМЕР» заведена лицевая карточка садовода (л.д. 15, 108). Однако, в члены товарищества ответчик не вступал, что не оспаривается сторонами.

Таким образом, мировой судья пришел к верному выводу о том, что, приобретая в СНТ «Тимер» земельный участок ответчик не приобрел статус члена товарищества, а также суд апелляционной инстанции полагает верно установленным мировым судьей того факта, что ответчик Малыгин А.Н. является лицом, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, а потому обязан нести расходы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества.

Однако, мировым судьей не было учтено то обстоятельство, что истцом были предъявлены требования о взыскании с ответчика задолженности, образовавшейся в отношении земельного участка № ...-А, по улице № ... СНТ «Тимер», тогда как согласно сведениям Управления Росреестра по Челябинской области от 20 мая 2016 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на данный объект недвижимого имущества (л.д. 85, 91). Ответчику Малыгину А.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью ... кв.м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Аргаяшский район, СНТ «Тимер», улица № ..., участок № ..., кадастровый номер ... (л.д. 86, 90).

При этом ответчиком Малыгиным А.Н. при рассмотрении дела мировым судьей в подтверждение данных обстоятельств также было представлено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью ... кв.м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Аргаяшский район, СНТ «Тимер», улица № ... участок № ..., кадастровый номер ... (л.д. 45). Однако, при принятии решения данное обстоятельство не было учтено мировым судьей.

Доводы представителя истца о том, что исковые требования заявлены к ответчику Малыгину А.Н. в отношении земельного участка № ...-А по улице № ... в СНТ «Тимер» обоснованно, ввиду покупки ответчиком 14 января 2012 года у ... лишь половины земельного участка № ... по улице № ... в СНТ «Тимер», и оформлении образовавшихся таким разделом двух земельных участков по указанному адресу как № ... и № ...-А, с присвоением земельному участку ответчика № ...-А, не нашли своего подтверждения в судебном заседании. Напротив, опровергаются договором купли-продажи земельного участка от 14 января 2012 года, который сведений о продаже Малыгину А.Н. какой-либо доли земельного участка № ... по улице № ... в СНТ «Тимер» не содержит, а в п. 2 указанного договора имеются сведения о принадлежности продавцу именно земельного участка № ... по улице № ... в СНТ «Тимер», с государственной регистрации его права в Управлении Росреестра по Челябинской области. Полномочий на внесение изменений в адрес местоположения объекта права у СНТ «Тимер» не имелось.

При таких обстоятельствах доводы апелляционной жалобы заслуживают внимания и решение мирового судьи судебного участка № 4 Металлургического района г. Челябинска по данному гражданскому делу подлежит отмене.

Учитывая, что все юридически значимые по делу обстоятельства установлены, суд апелляционной инстанции полагает возможным принять по делу новое решение, которым в силу вышеизложенного, в удовлетворении исковых требований СНТ «Тимер» к Малыгину А.Н. о взыскании задолженности отказать.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:


Решение мирового судьи судебного участка № 4 Металлургического района г. Челябинска от 25 декабря 2015 года отменить, вынести новое решение:

В удовлетворении исковых требований садоводческого некоммерческого товарищества «Тимер» к Малыгину А.Н. о взыскании задолженности - отказать.

Председательствующий Е.Ю. Саранчук

Суд:

Металлургический районный суд г. Челябинска (Челябинская область) (подробнее)

Истцы:

Некоммерческое садовое товарищество "Тимер" (подробнее)

Ответчики:

Малыгин А.Н. (подробнее)

Иные лица:

Мартынов Г.А. (подробнее)
Овсянников В.В. (подробнее)

Судьи дела:

Саранчук Екатерина Юрьевна (судья) (подробнее)