Решение № 2-3964/2015 2-3964/2015~М-3580/2015 М-3580/2015 от 22 декабря 2015 г. по делу № 2-3964/2015

Истринский городской суд (Московская область) - Гражданское
Суть спора: Иски о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию

Дело № 2-3964/15


Р Е Ш Е Н И Е


Именем Российской Федерации

(Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Севалкиной С.Г.,

при секретаре Быковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» к МНИ, МЛН, МНН, МАН о взыскании суммы долга по оплате содержания, ремонта жилого фонда, коммунальных услуг и пени,

у с т а н о в и л:


Муниципальное унитарное предприятие Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» обратилось в суд с иском к МНИ, МЛН, МНН, МАН о взыскании суммы долга по оплате содержания, ремонта жилого фонда, коммунальных услуг и пени, указывая, что ответчики по договору социального найма занимают жилое помещение – квартиру по адресу: (адрес). Данное жилое помещение находится в доме муниципального жилищного фонда, в управлении Управляющей организации МУП «Дедовское ЖЭУ».

Между МУП «Дедовское ЖЭУ» и МУП Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» заключен договор на обслуживание лицевых счетов граждан. На основании данного договора МУП Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» наделено полномочиями на взыскание задолженности в судебном порядке. Условия договора найма в части своевременного внесения квартирной платы и платы за коммунальные услуги ответчиками не выполняются. Сумма долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с (Дата обезличена) на (Дата обезличена) составила <данные изъяты> Кроме того, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени, в связи с чем, сумма пени за период с (Дата обезличена) на (Дата обезличена) составила <данные изъяты> Не выполнение ответчиками обязанности по уплате квартирной платы и стоимости коммунальных услуг влечет не исполнение жилищно-эксплуатационной организацией договорных обязательств перед поставщиками коммунальных услуг, а также нарушает права добросовестных нанимателей жилых помещений.

Представитель МУП Истринского муниципального района «РПРЦ» по доверенности ПДВ в судебном заседании исковые требования поддержал. Просил суд взыскать солидарно с ответчиков МНИ задолженность по оплате содержания, ремонта жилого фонда, коммунальных услуг за период с (Дата обезличена) на (Дата обезличена) в сумме <данные изъяты>. и сумму пени за указанный период в размере <данные изъяты>

В судебном заседании ответчица МАН исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что в семье было сложное финансовое положение, в связи с чем, и образовалась данная задолженность. Обязалась в ближайшее время погасить образовавшуюся задолженность.

Ответчики МНИ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом судебными повестками в соответствии с ч.2 ст.116 ГПК РФ<данные изъяты> Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков МНИ

Выслушав представителя истца, ответчицу МАН, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст.155 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Судом установлено, что ответчики МНИ. постоянно зарегистрированы в жилом помещении – муниципальной трехкомнатной квартире по адресу: (адрес), что подтверждается финансовым лицевым счетом и выпиской из домовой книги МУП РПРЦ «Истринский участок» <данные изъяты> Жилое помещение находится в доме муниципального жилищного фонда. Ответчики не выполняют свои обязательства в части своевременной оплаты жилья и коммунальных услуг. В результате чего, у ответчиков образовалась задолженность по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг, которая за период с (Дата обезличена) на (Дата обезличена) составила <данные изъяты>. Кроме того, сумма пени за период с (Дата обезличена) на (Дата обезличена) составила <данные изъяты>

Таким образом, поскольку ответчики МНИ зарегистрированы в жилом помещении, сведений о том, что они проживают и пользуются коммунальными услугами по другому адресу, не представили, то они обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. А поскольку доля в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги каждого ответчика не определена, то ответчики несут солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг. В связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени подлежат удовлетворению.

Кроме того, в судебных заседаниях (Дата обезличена) и (Дата обезличена) ответчица МАН иск признала, а в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчицей МАН, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, подлежащая уплате при подаче искового заявления в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.39, 56, 98, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:


Исковые требования Муниципального унитарного предприятия Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» удовлетворить.

Взыскать солидарно с МНИ, МЛН, МНН, МАН в пользу Муниципального унитарного предприятия Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» долг по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг за период с (Дата обезличена) на (Дата обезличена) в сумме <данные изъяты>

Взыскать солидарно с МНИ, МЛН, МНН, МАН в пользу Муниципального унитарного предприятия Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» сумму пени за период с (Дата обезличена) на (Дата обезличена) в размере <данные изъяты>

Взыскать в равных долях с МНИ, МЛН, МНН, МАН в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Суд:

Истринский городской суд (Московская область) (подробнее)

Истцы:

МУП РПРЦ (подробнее)

Ответчики:

Майоров Н.И. (подробнее)
Майоров Н.Н. (подробнее)
Майорова А.Н. (подробнее)
Майорова Л.Н. (подробнее)

Судьи дела:

Севалкина Светлана Геннадьевна (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

По коммунальным платежам
Судебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ