Решение № 2-784/2012 2-784/2012~М-241/2012 М-241/2012 от 2 апреля 2012 г. по делу № 2-784/2012

Ленинский районный суд г. Астрахани (Астраханская область) - Гражданское
Суть спора: Споры о праве собственности на землю

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е


Именем Российской Федерации

г. Астрахань 02 апреля 2012 года

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Брякиной А.А.,

при секретаре Сиволобовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО1 к Садоводческому товариществу «<данные изъяты>» АООТ «<данные изъяты>», Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности на земельный участок, суд

УСТАНОВИЛ:


Истец, ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Садоводческому товариществу «<данные изъяты>» АООТ «<данные изъяты>», Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности на земельный участок, в обоснование своего искового заявления указав, что на основании решения Астраханского городского совета народных депутатов № от дата обезличена и согласно приложения - список к постановлению, ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» при АООТ <данные изъяты>. Данным земельным участком истец пользуется с дата обезличена. Каждый год, начиная с середины дата обезличена и до середины дата обезличена, истец использует участок для огородничества.

При обращении в регистрационную службу ФИО1 было отказано в государственной регистрации права собственности на данный участок, так как им не были представлены правоустанавливающие документы. Поскольку документы, подтверждающие предоставление земельного участка в собственность членам садоводческого товарищества своевременно не были оформлены в соответствии с действующим законодательством, то и документы, подтверждающие право истца на земельный участок отсутствуют. Вместе с тем, истец в течение почти дата обезличена добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным земельным участком, своевременно оплачивает в садовом товариществе все необходимые расходы по его содержанию.

На основании изложенного истец просит суд признать за ФИО1, право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представители ответчиков Садоводческого товарищества «<данные изъяты>» АООТ «<данные изъяты>», Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, доказательства уважительности причины неявки в суд не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо возражений на иск в суд не поступало, поэтому суд, с согласия представителя истца, определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управления «Росреестра» по Астраханской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили в суд письменное ходатайство в котором просят рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие их представителя, решение по делу оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Межрайонной инспекции ФНС России № 1 по Астраханской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, доказательства уважительности причины неявки в суд не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо возражений на иск в суд не поступало, поэтому суд, с согласия представителя истца, определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей третьего лица Межрайонной инспекции ФНС России № 1 по Астраханской области.

По смыслу ст.14 Международного пакта от 16.12.1966 г. «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Как установлено в судебном заседании на основании решения № от дата обезличена, с изменениями согласно решения № от дата обезличена Исполнительного комитета Астраханского Городского Совета народных депутатов, <данные изъяты> были отведены садоводческие участки в количестве <данные изъяты> участок, с последующей передачей их бесплатно в собственность членам садоводческого товарищества «<данные изъяты>».

Согласно справки Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Астраханской области № от дата обезличена, на основании решения Исполнительного комитета Астраханского Городского Совета Народных депутатов от дата обезличена №, и согласно приложении списка к постановлению, ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок № в ст. «<данные изъяты>» при АООТ «<данные изъяты>» в Ленинском районе под эксплуатацию сада.

Как следует из списка членов с/т «<данные изъяты>» при АООТ «<данные изъяты>», участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. предоставлен в собственность истцу.

Согласно кадастрового паспорта спорному земельному участку присвоен кадастровый №, расположенному по адресу: <адрес>.

Истец обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по Астраханской области с заявлением о регистрации права собственности на данный земельный участок, на которое дата обезличена получил уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности с требованием предоставить решение собственника земельного участка, а именно АООТ «<данные изъяты>» о предоставлении указанного объекта в собственность истца. Однако, на момент оформления документов АООТ «<данные изъяты>» полностью прекратил своё существование, что подтверждается решением Арбитражного суда Астраханской области № от дата обезличена о признании ОАО «<данные изъяты>» несостоятельным (банкротом). В связи с данными обстоятельствами истцу было отказано в государственной регистрации собственности на земельный участок.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 25.2 Федерального Закона от 30.06.2006 года 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые Законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

При таких обстоятельствах, проанализировав все исследованные в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:


Исковое заявление ФИО1 к Садоводческому товариществу «<данные изъяты>» АООТ «<данные изъяты>», Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный адресу: <адрес> за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца, через районный суд, вынесший решение, а ответчиками: Садоводческим товариществом «<данные изъяты>», Управлением земельными ресурсами администрации г. Астрахани также может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в Ленинский районный суд г. Астрахани в течение 7 дней с момента получения копии решения.

СУДЬЯ <данные изъяты> А.А. БРЯКИНА

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Суд:

Ленинский районный суд г. Астрахани (Астраханская область) (подробнее)

Истцы:

Имполитов Б.В. (подробнее)

Ответчики:

СТ "Луч" (подробнее)
Управление земельными ресурсами Администрации г.Астрахани (подробнее)

Судьи дела:

Брякина Александра Александровна (судья) (подробнее)