Решение № 2-18388/2015 2-6123/2016 2-6123/2016(2-18388/2015;)~М-14006/2015 М-14006/2015 от 17 ноября 2016 г. по делу № 2-18388/2015

Советский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) - Административное
Суть спора: 2.100 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию

Дело №2-6123/16

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2016года г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе

Председательствующего судьи Пустоходовой Р.В.,

При секретаре Опариной О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Красжилсервис» к Кузнецовой ФИО8, Кузнецову ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:


ООО «УК «Красжилсервис» обратилось с иском к Кузнецовой Н.В., Кузнецову Р.В. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг 80 882,27руб., пени за несвоевременное внесение платежей 7596,32руб., мотивировав требования тем, что Кузнецов Р.В. является собственником жилого помещения, <адрес> в <адрес>. Проживающие в квартире ответчики с октября 2013г. не в полном объеме вносят плату за жилье, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними, услуги, сумма задолженности по сентябрь 2015г. (включительно) составляет 80 882,27руб. (л.д.4).

Представитель истца, ответчики, извещенные о рассмотрении дела (л.д.33-35), в суд не явились, представитель истца просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д.36). В соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие представителя истца.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

П.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что Кузнецов Р.В. является собственником <адрес> в <адрес> (л.д.17).

Финансово-лицевой счет открыт на трех человек. Согласно выписке из домовой книги и ФЛС на регистрационном учете в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. состоят: Кузнецов Р.В. (собственник), с ФИО10 (сын ДД.ММ.ГГГГ.р.), Кузнецова Н.В. (жена) (л.д.6).

Согласно расшифровке состояния финансово-лицевого счета указанного жилого помещения, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с октября 2013г. по сентябрь 2015г. составляет 80 882,27руб. (л.д.7).

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования ООО «УК «Красжилсервис» подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Учитывая, что из финансово-лицевого счета, иных материалов дела следует, что ответчиками не оплачены жилье и коммунальные услуги в сумме 80 882,27руб., что доказательств обратного ответчиками в суд не представлено, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ ответчик Кузнецов Р.В. как собственник спорного жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что Кузнецова Н.В. как член семьи собственника несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность 80 882,27руб.

Поскольку ответчики несвоевременно и не полностью вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков, в соответствии со ст.155 ЖК РФ, подлежит взысканию солидарно пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, в размере 7596,32руб.

В пользу истца в соответствии со ст.98 ГПК РФ надлежит взыскать с ответчиков солидарно государственную пошлину 2854,36руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:


Исковое заявление ООО «УК «Красжилсервис» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кузнецовой ФИО11, Кузнецова ФИО12 в пользу ООО «УК «Красжилсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 80 882рубля 27копеек, пени 7596рублей 32копейки, расходы по оплате государственной пошлины 2854рубля 36копеек, всего взыскать 91 332рубля 95копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Р.В. Пустоходова

Суд:

Советский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) (подробнее)

Истцы:

ООО УК КРАСЖИЛСЕРВИС (подробнее)

Ответчики:

КУЗНЕЦОВА НАТАЛЬЯ ВЛАДИМИРОВНА, КУЗНЕЦОВ РОМАН ВЛАДИМИРОВИЧ (подробнее)

Судьи дела:

Пустоходова Рената Викторовна (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

Признание права пользования жилым помещением
Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ

По коммунальным платежам
Судебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ