Решение № 2-5873/2015 2-5873/2015~М-7109/2015 М-7109/2015 от 24 ноября 2015 г. по делу № 2-5873/2015

Чертановский районный суд (Город Москва) - Гражданское
Суть спора: О выселении - иные без предоставления другого жилого помещения

Дело № 2-5873/2015


Р Е Ш Е Н И Е


именем Российской Федерации

24 ноября 2015 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., с участием прокурора Полтавец И.Г., при секретаре Зейналян Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой Л.В. к Горбуновой Е.Н. о выселении,

УСТАНОВИЛ:


Истец обратился в суд с указанным иском и просит выселить ответчика из квартиры по адресу: <адрес> ФИО10 о признании не приобретши, ссылаясь на то, что ей принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ней и ответчиком, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Все обязательства по договору ей были исполнены, что подтверждается распиской и актом передачи. В п.15 договора указанно, что ответчик обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства, а также освободить занимаемое жилое помещение в течении 10 дней с момента государственной регистрации договора. Однако ответчик до настоящего времени не освободил указанную квартиру, доступа у истца в квартиру нет, в связи с чем, нарушаются ее права как собственника указанного жилого помещения.

Истец в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенность Балашов С.С. в судебное заседание явился, иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Горбунова Е.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что заявленный иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ней и ответчиком, зарегистрированного в Управлении Росреестра по Москве ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7).

В соответствии с п.15 указанного договора, ответчик обязался сняться с регистрационного учета, а также освободить занимаемое жилое помещение в течении 10 календарных дней со дня внесения в ЕГРП записи о регистрации права собственности истца на указанную квартиру.

Все обязательства по договору истцом были исполнены в полном объеме, что подтверждается актом передачи имущества подписанного между сторонами ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). В указанной квартире в настоящее время никто не зарегистрирован (л.д.4-5).

Согласно п.1 стать 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из представленных документов усматривается, что у ответчика в настоящее время отсутствуют какие-либо права на спорную квартиру, соглашения о пользовании спорной квартирой между сторонами не имеется.

Доказательств обратного, суду представлено не было.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя вышеизложенное и оценивая представленные доказательства в совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что иск Кузнецовой Л.В. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30-31 ЖК РФ, ст.209 ГК РФ, ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:


Выселить Горбунову Е.Н, из квартиры по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Суд:

Чертановский районный суд (Город Москва) (подробнее)

Истцы:

Кузнецова Л.В. (подробнее)

Ответчики:

Горбунова Е.Н. (подробнее)

Судьи дела:

Булаева Л.А. (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

Признание права пользования жилым помещением
Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ