Решение № 2-4225/2014 2-4225/2014~М-1931/2014 М-1931/2014 от 14 апреля 2014 г. по делу № 2-4225/2014

Набережночелнинский городской суд (Республика Татарстан ) - Гражданское
Суть спора: Другие жилищные споры

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-4225/14, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2-4225/14


РЕШЕНИЕ


именем Российской Федерации

... ... РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.Р.Хафизовой,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Г. Ахуновой к Исполнительному комитету ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:


М.Г. ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету ... о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения в виде ... (51/07) ..., указав в обоснование, что она является собственником указанной квартиры, в которой была произведена перепланировка для повышения благоустройства квартиры. Для согласования перепланировки она обратилась к ответчику, на что был получен письменный отказ. Данная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу опасности жизни и здоровья жильцов дома, полностью соответствует действующим нормам, что подтверждается техническим заключением компетентной организации.

В судебное заседание истец М.Г. ФИО1 по извещению не явилась, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Исполнительного комитета ... в суд по извещению не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как видно из материалов дела, М.Г. ФИО1 является собственником ... (51/07) ... на основании договора купли-продажи квартиры от ..., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.6-8,9).

С целью согласования перепланировки квартиры ООО «Проект Атриум», имеющим соответствующую лицензию на проектирование жилых зданий, был выполнен проект по перепланировке жилого помещения (л.д.15-23).

При обращении истца в Исполнительный комитет ... с заявлением о согласовании перепланировки квартиры, ответчиком дан письменный отказ за ... от ..., в котором указано, что Исполнительный комитет ... не уполномочен согласовывать самовольное переустройство и перепланировку жилого и нежилого помещения (л.д.24).

Оценив в совокупности все собранные по делу доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Так, согласно техническому заключению от ... по результатам осмотра перепланировки спорного жилого помещения, выполненным ООО «Проект Атриум», имеющим лицензию на осуществление деятельности, как по проектированию зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, так и по обследованию технического состояния зданий и сооружений в ходе перепланировки были выполнены ремонтно-строительные работы по демонтажу шкафа, демонтажу части железобетонной перегородки, разделяющей жилую комнату от кухни, установки новых перегородок из гипсокартона, выполненные работы по перепланировке квартиры не нарушают несущую способность конструкций жилого дома в целом, перепланировка не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создается угроза жизни и здоровью (л.д.25-27).

Таким образом, истцами суду представлено достаточно доказательств соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создания угрозы их жизни или здоровью.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:


Сохранить жилое помещение в виде ... (51/07) ... в перепланированном состоянии в соответствии с проектом перепланировки, выполненным в 2014 году обществом с ограниченной ответственностью «Проект Атриум» и техническим заключением, выданным ... обществом с ограниченной ответственностью «Проект Атриум».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом, через городской суд.

Судья подпись Р.Р.Хафизова

Копия верна.

Судья Р.Р.Хафизова

...

Судья Р.Р.Хафизова

Суд:

Набережночелнинский городской суд (Республика Татарстан ) (подробнее)

Истцы:

Ахунова М.Г. (подробнее)

Ответчики:

Исполнительный комитет (подробнее)

Судьи дела:

Хафизова Расима Рашитовна (судья) (подробнее)