Решение № 2-1022/2016 2-1022/2016~М-1091/2016 М-1091/2016 от 9 ноября 2016 г. по делу № 2-1022/2016

Пензенский районный суд (Пензенская область) - Административное
Суть спора: 2.099 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> Связанные с приватизацией жилой площади

Дело №2-1022 (2016 год)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ


Именем Российской Федерации

г. Пенза 09 ноября 2016 года

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Пименовой Т.А.,

при секретаре Суровикиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова Валерия Викторовича и Соколовой Татьяны Семеновны к администрации Большееланского сельского Совета Пензенского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:


Истцы Соколов В.В. и Соколова Т.С. обратились в суд с названным иском, указывая, что (Дата) года заключили договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан с администрацией Большееланского сельсовета Пензенского района Пензенской области, согласно которому в общую долевую собственность истцов передается жилое помещение (квартира) № в жилом <...> по <...>, состоящей из трех жилых комнат, общей площадью 55,7 кв.м., жилой площадью 32,7 кв.м.

В указанной квартире на момент заключения договора зарегистрированы Соколов Валерий Викторович, Соколова Татьяна Семеновна, Ф.И.О.3.

Соколов Владислав Валерьевич, от своего права на участие в приватизации отказывается, что подтверждается отказом от участия в приватизации, заверенного нотариусом <...> Ф.И.О.8

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений, указанная квартира никому не принадлежит.

Свое право на приватизацию истцы не могут реализовать по не зависящим от них обстоятельствам, поэтому на основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 12 ГК РФ, ст. ст. 2, 6, 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» промят суд признать в порядке приватизации право общей долевой собственности за Соколовым Валерием Викторовичем (1/2 долю в праве), Соколовой Татьяной Семеновной (1/2 доля в праве) на квартиру № в жилом доме № по <...>, состоящей из трех жилых комнат, общей площадью 55.7 кв.м., жилой площадью 32,7 кв.м. с кадастровым номером №.

Истцы Соколов В.В. и Соколова Т.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить. Дополнили, что их сын Ф.И.О.1 не желает участвовать в приватизации, на долю в спорной квартире не претендует. Возврат госпошлины с ответчиков просили не взыскивать, отнести данные расходы на их счет.

Представитель ответчика – Глава администрации Большееланского сельсовета Пензенского района Пензенской области Ф.И.О.4 А.А в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлён надлежащим образом и своевременно, письменным заявлением просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя администрации, с иском согласен (л.д.40).

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по <...> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлён надлежащим образом, письменным заявлением начальник Межмуниципального отдела по <...> и <...>м Ф.И.О.9, действующая на основании доверенности, просила суд рассматривать гражданское дело без участия их представителя, при вынесении решения полагается на его усмотрение (л.д.38).

Третье лицо Ф.И.О.1 в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом и своевременно, письменным заявлением просил суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Суд, с учетом мнения истцов, не возражавших относительно вынесения заочного решения, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившегося представителя ответчика в заочном производстве.

Исследовав представленные сторонами в соответствии со ст.56 ГПК РФ доказательства, заслушав пояснения истцов, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Ст. 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления прав а на жилищею.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

На основании ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как следует из ч.1 ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Предметом спора является квартира, общей площадью 55,7 кв.м., расположенная по адресу: <...>, кадастровый паспорт на которую приобщен к материалам дела (л.д.11-12).

Спорное недвижимое имущество было передано Истцам Соколову В.В. и Соколовой Т.С. в собственность Администрацией Большееланского сельсовета Пензенского района Пензенской области в лице Главы Администрации Ф.И.О.12 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от (Дата) (л.д.10).

Право собственности на указанное жилое помещение не зарегистрировано, что также подтверждается уведомлением Управления Росреестра по <...> № от (Дата) (л.д.13).

Согласно справке № от (Дата), выданной администрацией Большееланского сельсовета Пензенского района Пензенской области, Соколова Т.С. и Соколов В.В. жилого дома на праве личной собственности на территории Большееланского сельсовета <...> не имеют, в приватизации жилья с (Дата) и по настоящее время участия не принимали (л.д.8).

Согласно справке № от (Дата), выданной Ф.И.О.5 Большееланского сельсовета <...>, по адресу: <...> зарегистрированы и проживают: Соколов Валерий Викторович, (Дата) г.р., Соколова Татьяна Семеновна, (Дата).п., Ф.И.О.3, (Дата) г.р., иных зарегистрированных лиц нет (л.д.9).

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ имеют право на бесплатную передачу на добровольной основе в их собственность занимаемых ими жилых помещений.

В соответствии со статьей 18 названного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исследованными доказательствами установлено, что Соколову В.В. и Соколовой Т.С. было предоставлено жилое помещение по адресу: <...>.

Отсутствие документально подтвержденного права собственности какой-либо организации, предприятия либо органа местного самоуправления на названную квартиру препятствует реализации установленного законом права истца приобрести это жилое помещение бесплатно в свою собственность. В связи с изложенным, другой способ оформления права собственности истцом на квартиру, кроме судебного решения, невозможен.

Признание права собственности на спорное жилое помещение не нарушит прав и законных интересов иных лиц.

Зарегистрированный в спорном жилом помещении Соколов В.В. от участия в приватизации жилой площади, находящейся по адресу: <...> отказался, дал согласие на приватизацию Соколовым В.В. и Соколовой Т.С., что подтверждается нотариально удостоверенным нотариусом Ф.И.О.13 отказом № от (Дата) (л.д.14).

При установленных в суде обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :


Исковые требования Соколова Валерия Викторовича и Соколовой Татьяны Семеновны к администрации Большееланского сельского Совета Пензенского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Соколовым Валерием Викторовичем, (Дата) года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 55,7 кв.м., жилой площадью 32,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <...>.

Признать за Соколовой Татьяной Семеновной, (Дата) года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 55,7 кв.м., жилой площадью 32,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <...>.

Копию заочного решения направить ответчику.

Ответчик вправе подать в Пензенский районный суд заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Суд:

Пензенский районный суд (Пензенская область) (подробнее)

Истцы:

Соколов В.В. (подробнее)

Ответчики:

администрация Большееланского сельсовета Пензенского района Пензенской области (подробнее)
Солколова Т.С. (подробнее)

Судьи дела:

Пименова Татьяна Анатольевна (судья) (подробнее)