Решение № 2-934/2013 2-934/2013~М-552/2013 М-552/2013 от 3 апреля 2013 г. по делу № 2-934/2013

Тимирязевский районный суд (Город Москва) - Гражданское
Суть спора: Иски о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию


РЕШЕНИЕ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2013 года г. Москва

Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Черкащенко Ю.А., при секретаре Суханкине П.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-934/13 по иску ГУП города Москвы ДЕЗ Дмитровского района к Клюевой Ю. М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:


Истец ГУП города Москвы ДЕЗ Дмитровского района обратились в суд с иском к ответчику Тюленеву И.М., Клюевой Ю.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг «...»., а так же расходов по оплате государственной пошлины в сумме «...»

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: «адрес», на основании договора «№» управления многоквартирным домом от 08.02.2007 года, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а так же предоставляет коммунальные услуги в доме расположенном по вышеуказанному адресу. Ответчик на основании ордера «№», выданного 30.10.1997 г. является нанимателем жилого помещения, «адрес», состоящей из 2-х комнат, общей площадью 42,90 кв. м., расположенной по адресу: «адрес». Совместно с ним по указанному адресу зарегистрирована Клюева Ю.М., «дата» года рождения. Ответчикам своевременно направляются платежные документы – квитанции для оплаты жилищных и коммунальных услуг. Однако с апреля 2009 года по декабрь 2012 года ответчик не регулярно производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме «...». До настоящего времени ответчиками задолженность не погашена.

03 апреля 2013 года истец уточнил свои исковые требования и просил, в связи со смертью ответчика Тюленева И.М. возложить обязанности по оплате образовавшейся задолженности на ответчика Клюеву Ю.М., и с учетом произведенного перерасчета суммы задолженности, взыскать с нее задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме «...»., а так же расходы по оплате государственной пошлины в сумме «...».

Представитель истца Гуп города Москвы ДЕЗ Дмитровского района по джоверенности Сахно А.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, происл иск удовлетворить.

Ответчик Клюева Ю.М. в судебное заседание явилась исковые требования признала.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что ГУП города Москвы ДЕЗ Дмитровского района осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: «адрес», на основании договора «№» управления многоквартирным домом от 08.02.2007 года, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а так же предоставляет коммунальные услуги в доме расположенном по вышеуказанному адресу (л.д. 11-14).

В квартире, расположенной по адресу: «адрес», зарегистрирована Клюева Ю.М., «дата» года рождения. Тюленев И.М. выписан из данной квартиры по смерти.

Как следует из представленных истцом справки о финансовом состоянии лицевого счета и расчета задолженности, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2009 года по декабрь 2012 года составила сумму в размере «...».. Суд соглашается с представленными расчетами истца, составленных в соответствии с Постановлением Правительства г.Москвы от 10 декабря 2008 г. N 1112-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2009 год», Постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2009г. N1294-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2010год", Постановлением Правительства г.Москвы от 30.11.2010 г. N 1038-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2011 год» и от 29 ноября 2011 г. N 1571-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2012 год». Кроем того, размер задолженности, а также период ее возникновения ответчик в ходе судебного разбирательства не оспаривала.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Клюева Ю. М., не исполняет надлежащим образом обязательство по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения за период: с апреля 2009 года по декабрь 2012 года, в результате чего имеет перед истцом задолженность в размере «...»

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт задолженности ответчика по внесению платы за коммунальные услуги нашел свое подтверждение в судебном заседании, ответчик до настоящего времени не оплатила сумму указанной задолженности, исходя из материалов дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и взыскать ответчика в пользу ГУП города Москвы ДЕЗ Дмитровского района задолженность по жилищно-коммунальных услуг в размере «...».

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере «...»., госпошлина должна быть взыскана с соответчика в пользу истца, на основании НК РФ в размере «...»

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:


Исковые требования ГУП города Москвы ДЕЗ Дмитровского района к Клюевой Ю. М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей – удовлетворить.

Взыскать с Клюевой Ю. М. в пользу ГУП города Москвы ДЕЗ Дмитровского района задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере «...»., расходы по оплате государственной пошлины в размере «...»., а всего «...»

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.

Судья:

Суд:

Тимирязевский районный суд (Город Москва) (подробнее)

Истцы:

ГУП города Москвы ДЕЗ Дмитровского района (подробнее)

Ответчики:

Клюева Ю.М. (подробнее)
Тюленев И.М. (подробнее)

Судьи дела:

Черкащенко Ю.А. (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

По коммунальным платежам
Судебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ