Решение № 2-674/2016 2-674/2016~М-583/2016 М-583/2016 от 14 ноября 2016 г. по делу № 2-674/2016

Норильский городской суд (Красноярский край) - Административное
Суть спора: 2.111 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> Иные жилищные споры

Дело № 2- 674/2016

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е


Именем Российской Федерации

14 ноября 2016 года г.Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в районе Кайеркан в составе председательствующего Ивановой Т.В., при секретаре Шпилевой К.А., с участием прокурора Кузнецовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к Штанаковой Н.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:


Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к Штанаковой Н.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что указанное жилое помещение было предоставлено ответчице на основании ордера № от 11.06.1982 г., 20.06.2008 г. между истцом и ответчиком был заключен договор социального найма жилого помещения №. Согласно информации управляющей компании ООО «УК «Город» и со слов соседей, ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает. 29.09.2016 г. в связи с возникновением аварийной ситуации было принято решение о вскрытии квартиры, жилое помещение № находится в антисанитарном состоянии, в квартире разбросаны предметы старой мебели, по данным МУП «РКЦ» по лицевому счету жилого помещения за период с 01.12.2010 г. по 30.09.2016 г. числится задолженность по оплате жилищной и коммунальных услуг в общем размере более 480 00 рублей, задолженность перед ООО «УК «Город» за период с 01.12.2014 г. по 30.09.2016 г. составляет 152 905,12 рублей. Из данных обстоятельств следует, что ответчик злостно уклоняется от исполнения обязанностей нанимателя жилого помещения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, никаких мер ее погашению не предпринимает, ответчик в одностороннем порядке отказалась от права пользования жилым помещением, поскольку длительное время не пользуется им по назначению, жилое помещение доведено до непригодного для проживания состояния, не предпринимает мер к сохранности жилого помещения, в связи с чем просит признать Штанакову Н.Е. утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Истец Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил.

Ответчик Штанакова Н.Е. в соответствии со ст.20 ГК РФ и Правилами регистрации по месту жительства и месту пребывания регистрацией по адресу: <адрес> сообщила государству и всем другим лицам о своем месте жительства. По сообщенному месту жительства ответчик извещалась судом о времени и месте слушания дела, что подтверждается заказным письмом, вернувшимся не полученным адресатом. В судебное заседание ответчик не явилась, о наличии уважительных причин, препятствующих явке в суд, не известила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не ходатайствовала, в связи с чем суд в целях соблюдения прав истца на защиту нарушенного права и своевременное рассмотрение дела полагает возможным в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица ООО «УК «Город» Грикис Л.С., действующая на основании доверенности № от 08.07.2016 года, поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Заслушав представителя третьего лица, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма закреплены в п.3 ст.67 ЖК РФ: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено Штанаковой Н.Е. на основании договора социального найма жилого помещения № от 20 июня 2008 г. на состав семьи из двух человек, в том числе брата ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 5-7)

Согласно копии поквартирной карточки и справке МУП «РКЦ» от 12.10.2016 г., Штанакова Н.Е. зарегистрирована в спорном жилом помещении с 16 февраля 1986 года по настоящее время.

Как усматривается из акта о вскрытии квартиры, 29.09.2016 г. работниками ООО «УК «город» в присутствии жильца из квартиры № ФИО2 было произведено вскрытие <адрес> в связи с поступлением заявки № из аварийно-диспетчерской службы о затоплении квартиры №. Со слов соседей в квартире никто не проживает более 10 лет, в квартире разбросаны предметы старой сломанной мебели, бытовой мусор (л.д. 9).

Как следует из акта о непроживании от 03 октября 2016 года, составленного работниками управляющей компании в присутствии жильца из квартиры № ФИО2, в спорном жилом помещении длительное время никто не проживает, дверь вскрыта 29.09.2016 г. работниками ООО «УК «Город» по причине аварийной ситуации, квартира находится в антисанитарном состоянии, в квартире разбросаны предметы старой сломанной мебели, бытовой мусор, сантехнические приборы в наличии (л.д. 10-11).

Факт непроживания ответчицы Штанаковой Н.Е. в спорном жилом помещении подтверждается показаниями свидетеля Калашниковой А.В., которая пояснила, что квартира по <адрес> стоит на контроле в ООО «УК «Город» в связи с задолженностью по оплате жилищной и коммунальных услуг и числится как брошенная, поскольку в ней никто не проживает. В 2015 году в связи с задолженностью в квартире была отключена электроэнергия. 29 сентября 2016 года в аварийную службу от жильца квартиры № поступил вызов, что его топит из № квартиры. Поскольку жильцов № квартиры найти не удалось, квартира была вскрыта, в туалете был нарушен канализационный стояк. Квартира вскрывалась в ее присутствии, соседи из № квартиры пояснили, что в № квартире никто не проживает более 5 лет. При обследовании жилого помещения было установлено, что квартира нежилая, по обстановке в квартире было видно, что в ней никто не проживает достаточно длительное время, мебель и вещи отсутствуют, квартира захламлена мусором.

Наличие за ответчиком задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждается представленными истцом справками о размере задолженности, согласно которым задолженность перед ООО «УК «Город» по оплате жилищной услуги за период с 01.12.2014 года по 31.09.2016 года составляет 83 626, рублей 92 копейки, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2015 г. по 30.09.2016 г. составляет 69 278,50 рублей. Общая задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 502 606 рублей 56 копеек.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Поскольку ответчица длительный период времени в спорном жилом помещении не проживает, обязанностей, установленных для нанимателей жилого помещения действующим законодательством РФ, не несет, в оплате жилищных и коммунальных услуг не участвует, ее личных вещей в спорном жилом помещении нет, со времени добровольного отказа от спорного жилого помещения ответчица на него не претендовала, вселиться не пыталась, тем самым добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, утратив интерес к спорному жилому помещению, требования истца о признании Штанаковой Н.Е. утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, признание ответчицы утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении органами регистрационного учета.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец при подаче искового заявления на основании п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, основания для освобождения ответчицы от уплаты государственной пошлины отсутствуют, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчицы в доход местного бюджета государственной пошлины по 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:


Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска удовлетворить.

Признать Штанакову Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой <адрес>

Признание Штанаковой Н.Е. утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Взыскать со Штанаковой Н.Е. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик в течение семи дней со дня получения копии заочного решения вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в районе Кайеркан г. Норильска Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В.Иванова

Решение в окончательной форме принято 18 ноября 2016 года

Истцы:

Управления жилищного фонда Администрации города Норильска (подробнее)

Ответчики:

Штанакова Н.Е. (подробнее)

Судьи дела:

Иванова Татьяна Вячеславовна (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

Утративший право пользования жилым помещением
Судебная практика по применению норм ст. 79, 83 ЖК РФ