Решение № 2-787/2012 2-787/2012~М-851/2012 М-851/2012 от 24 сентября 2012 г. по делу № 2-787/2012

Верхнеуральский районный суд (Челябинская область) - Гражданское
Суть спора: Прочие исковые дела

Дело № 2- 787 \12


Р Е Ш Е Н И Е


И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И.

ДД.ММ.ГГГГ г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Селецкой Е.П.,

при секретаре судебного заседания Ермукановой Б.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Войник Татьяны Александровны к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:


По договору о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Войник Татьяна Александровна приобрела в личную собственность квартиру номер № в жилом доме номер № по <адрес>. Истец оплачивает все установленные налоги, просит признать за ней право собственности на указанную квартиру по тем основаниям, что договор заключен между сторонами добровольно, никем не оспорен.

В судебном заседании истец Войник Т.А. поддержала свои исковые требования и просила суд признать за ней право собственности на квартиру № в жилом доме № состоящий из двух комнат по <адрес>, на основании договора.

Представитель администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и в срок, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, не возражает против удовлетворения требований истца Войник Т.А. ( л.д. 8,21)

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Договор безвозмездной передачи квартиры в собственность истца Войник Т.А. составлен в соответствии с требованиями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Договор составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, заверен печатью администрации <данные изъяты> содержит все существенные условия договора, что соответствует требованиям ст. 432 ГК РФ, сторонами договор не оспорен. (л.д.11)

Указанная квартира находится в собственности <данные изъяты> на основании выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.(л.д.8)

Войник Т.А. проживает в указанной квартире на основании договора социального найма с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивают все предусмотренные платежи. (л.д.17)

Согласно ч. 3 статьи 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

В судебном заседании установлено, что администрация <данные изъяты> уклоняется от регистрации права собственности на указанную квартиру в связи с отсутствием денежных средств. Договор никем не оспорен и на момент рассмотрения дела в суде имеет юридическую силу, и как считает суд, истец Войник Т.А. приобрела право собственности на имущество в соответствии с ч. 2 и 3 ст. 218 ГК РФ.

Таким образом, в судебном заседании не были установлены факты незаконного приобретения указанной квартиры в собственность Войник Т.А.

Руководствуясь ст. ст. 218, 165 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:


Признать договор о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией <данные изъяты> в лице главы поселения ФИО1 с одной стороны и Войник Татьяной Александровной, действующего с другой стороны, действительным.

Признать за Войник Татьяной Александровной право собственности на квартиру № в жилом доме № по <адрес> общей площадью 42,0 кв. м., на основании договора о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Разъяснить истцу, что право собственности на жилое помещение подлежит обязательной регистрации в ФСГРК и К по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Верхнеуральский районный суд.

Председательствующий : Е.П. Селецкая

Суд:

Верхнеуральский районный суд (Челябинская область) (подробнее)

Истцы:

Войник Т.А. (подробнее)

Ответчики:

Администрация Спасского сельского поселения (подробнее)

Судьи дела:

Селецкая Е.П. (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

Признание договора незаключенным
Судебная практика по применению нормы ст. 432 ГК РФ