Решение № 2-496/2016 2-496/2016~М-438/2016 М-438/2016 от 8 ноября 2016 г. по делу № 2-496/2016

Мотыгинский районный суд (Красноярский край) - Административное
Суть спора: 2.101 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> О предоставлении жилого помещения в связи с признанием дома аварийным

№ 2- 496/2016


Р Е Ш Е Н И Е


Именем Российской Федерации

08 ноября 2016 года п.Мотыгино

Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Петушковой О.Ю.

при секретаре Петуховой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Мотыгинского района Иванова П.А. в интересах Кутузова Д.В. к администрации п. Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края об обязании предоставить Кутузову Д.В. вне очереди по договору социального найма жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, общей площадью не менее 45,8 кв.м., отвечающее санитарным и техническим требованиям,

УСТАНОВИЛ:


Прокурор Мотыгинского района Красноярского края Иванов П.А. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением мотивируя тем, ими была проведена проверка исполнения федерального и краевого законодательства, регламентирующего обеспечение лиц из категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, качественными жилыми помещениями. В ходе проведенной проверки установлено, что администрацией п. Мотыгино допущены существенные нарушения требований жилищного законодательства, что повлекло нарушение прав гражданина Кутузова Д.В. на жилище, гарантированных ст. 40 Конституции РФ. В соответствии с договором социального найма от 30.09.2010 № 646 Кутузов Д.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Заключением межведомственной комиссии от 20.05.2016, постановлением администрации п. Мотыгино вышеуказанный дом признан аварийным и подлежащим сносу. До настоящего времени Кутузову Д.В. другое жилое помещение взамен аварийного не предоставлено. Просит обязать администрацию п. Мотыгино предоставить Кутузову Д.В. вне очереди по договору социального найма жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, общей площадью не менее 45,8 кв.м., отвечающее санитарным и техническим требованиям в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании процессуальный истец помощник прокурора Мотыгинского района Красноярского края Ахтамьянова Г.Р. на удовлетворении заявленных требований настаивает, по основаниям, изложенным в иске.

Материальный истец – Кутузов Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, суду показал, что он относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. На основании договора социального найма жилого помещения от 30.09.2010 № 646 он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Заключением межведомственной комиссии от 20.05.2016, постановлением администрации п. Мотыгино вышеуказанный дом признан аварийным и подлежащим сносу. До настоящего времени администрацией п. Мотыгино другое жилое помещение взамен аварийного ему не предоставлено. Просит обязать администрацию п. Мотыгино предоставить ему вне очереди по договору социального найма жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, общей площадью не менее 45,8 кв.м., отвечающее санитарным и техническим требованиям в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель ответчика администрации п. Мотыгино Мотыгинского района – Куюкова О.Б. исковые требования признала, суду показала, что Кутузов Д.В. на основании договора социального найма от 30.09.2010 г. № 646 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На основании заключения межведомственной комиссии от 20.05.2016 г. данная квартира признана аварийной и подлежащей сносу. В администрацию поселка Мотыгино от Кутузова Д.В поступало заявление о выделении взамен аварийного жилья благоустроенного жилого помещения. В ответ на данное заявление для переселения из аварийного жилого помещения администрацией п. Мотыгино Кутузову Д.В. были предложены жилые помещения, однако от указанных квартир Кутузов Д.В. отказался.

Выслушав процессуального истца – помощника прокурора Мотыгинского района Ахтамьянову Г.Р., материального истца - Кутузова Д.В., представителя ответчика администрации п. Мотыгино – Куюкову О.Б., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 14 ст. 17 Закона Красноярского края «О защите прав ребенка», жилые помещения, предоставляемые по договорам найма детям -сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, должны быть пригодными для постоянного проживания, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенными применительно к условиям населенного пункта, в котором они предоставляются.

Статьей 2 ЖК РФ установлено, что органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Статьей 86 ЖК РФ предусмотрено, что если дом, в которомнаходится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма,подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом местногосамоуправления, принявшими решение о сносе такого дома предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

На основании ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно п.1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела на основании постановления администрации п. Мотыгино № 108-пг от 21.09.2010 г. « О выделении жилой площади», Кутузову Д.В. и Кутузовой Г.И. была выделена жилая квартира, общей площадью 45,80 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>-<адрес>.

30.09.2010 г. между главой п. Мотыгино – Сипкиным П.А., действующим от имени собственника жилого помещения МО п. Мотыгино и. Кутузовым Д.В. был заключен договор социального найма жилого помещения № 646 от 30.09.2010 г. Согласно п. 1 данного договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 45,80 кв.м., расположенное по адресу: <адрес><адрес>. В качестве члена семьи нанимателя в указанное жилое помещение была вселена сестра Кутузова Д.В. – Кутузова Г.И.

Как следует из выписки из реестра муниципального жилого фонда МО п. Мотыгино квартира, расположенная по адресу: п. Мотыгино ул. Кооперативная, д. 10 б кв.3, год постройки 1985 г., общей площадью 45,8 кв.м. принята в муниципальную собственность жилых помещений п. Мотыгино на основании постановления № 46-пг от 20.04.2009 г.

Из акта обследования помещения, расположенного по адресу: <адрес> составленного межведомственной комиссией от 20.05.2016 г. следует, что процент износа вышеуказанного жилого дома составляет 38 %, фундамент дома – ленточный, местами разрушен, стены – деревянные, имеется гниль в нижних венцах, крыша шиферная, протекает в отдельных местах. Несущие конструкции жилого дома деформированы. Комиссией был сделан вывод, что жилой дом следует отнести к категории непригодных для постоянного проживания, так как несущие конструкции здания в целом свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушений. Капитальный ремонт дома экономически нецелесообразен.

Согласно заключения межведомственной комиссии об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции № 1 от 20.05.2016 г., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, следует отнести к категории непригодных для постоянного проживания, так как несущие конструкции здания в целом свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушений, капитальный ремонт дома экономически нецелесообразен.

На основании постановления и.о. главы п. Мотыгино Захарченко В.И. № 316-а-п от 26.09.2016 г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу.

Взамен указанного жилья, Кутузову Д.В. до настоящего времени иного жилья ответчик не предоставил, доказательств, опровергающих данный факт суду не представлено.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, администрацией п. Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края не выполняются обязанности, установленные действующим законодательством, доказательств опровергающих указанный факт, ответчиком суду не представлено.

Учитывая все исследованные судом доказательства в их совокупности и взаимосвязи, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд полагает исковые требования прокурора Мотыгинского района Иванова П.А. в интересах Кутузова Д.В. к администрации п. Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края об обязании предоставить вне очереди по договору социального найма жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, общей площадью не менее 45,8 кв.м., отвечающее санитарным и техническим требованиям, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 227 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:


Исковое заявление прокурора Мотыгинского района Иванова П.А. в интересах Кутузова Д.В. к администрации п. Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края об обязании предоставить Кутузову Д.В. вне очереди по договору социального найма жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, общей площадью не менее 45,8 кв.м., отвечающее санитарным и техническим требованиям - удовлетворить.

Обязать администрацию п. Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края предоставить Кутузову Д.В. вне очереди по договору социального найма жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, общей площадью не менее 45,8 кв.м., отвечающее санитарным и техническим требованиям в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий О.Ю. Петушкова

Суд:

Мотыгинский районный суд (Красноярский край) (подробнее)

Истцы:

Иванов П.А. (подробнее)

Ответчики:

Администрация п. Мотыгино (подробнее)

Судьи дела:

Петушкова Ольга Юрьевна (судья) (подробнее)