Решение № 2-3091/2013 2-3091/2013~М-2931/2013 М-2931/2013 от 26 сентября 2013 г. по делу № 2-3091/2013

Майкопский городской суд (Республика Адыгея) - Гражданское
Суть спора: Другие жилищные споры

К делу №


Р Е Ш Е Н И Е


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Майкоп 26 сентября 2013 года

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего – судьи Петрика С.Н.,

при секретаре Хабаровой ФИО13,

с участием истца Овчинниковой ФИО14,

представителя ответчика – Анреенко ФИО15 по назначению суда адвоката Нагоева ФИО16

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Овчинниковой ФИО17, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Овчинниковой ФИО18 к Анреенко ФИО19 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и обязании УФМС по РА снять Анреенко ФИО20 с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:


Овчинникова ФИО21 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Овчинниковой ФИО22 обратилась в суд с иском к Андреенко ФИО23 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование указала, что ей и ее несовершеннолетней дочери, Овчинниковой ФИО24, на праве личной собственности принадлежит на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение в коммунальной квартире по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы и проживают 3 человека: истица, ее супруг Овчинников ФИО25 и ее дочь Овчинникова ФИО26. Кроме них, по указанному адресу, прописана еще Андреенко ФИО27, которую они никогда не видели, и которая никогда там не проживала. Без заявления ответчицы и личного присутствия снять ее с регистрационного учета в паспортном столе истица не может. Членом семьи истицы ответчица не является, каких - либо договорных обязательств между нами не существует. Все ее попытки разыскать ответчицу, чтобы она снялась с регистрационного учета по адресу <адрес> ни к чему не привели. На основании изложенного просит суд:

признать Анреенко ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;

обязать УФМС по РА снять Анреенко ФИО29,ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истица Овчинникова ФИО30 в судебном заседании уточнила исковые требования в части имени ответчика указав верное «ФИО9». Поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Анреенко ФИО31 по назначению суда адвокат Нагоев ФИО32 с иском не согласен, т.к. не располагает мнением Анреенко ФИО33 интересы которой он представляет.

Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

Как установлено судом, истицы Овчинникова ФИО34 и Овчинникова ФИО35 являются собственником жилого помещения в коммунальной квартире по адресу: <адрес>., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 01-АА 419866, выданного ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельством о государственной регистрации права 01-АА 419865, выданного ДД.ММ.ГГГГ

В вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным ответчик Анреенко ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией домовой книги и адресной справкой ОФМС России по Республики Адыгея.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

Как установлено в судебном заседании, ответчик в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не проживает, и не пользуется данным жилым помещением.

Ответчик Андреенко ФИО37 не является членом семьи истцов, тем самым ответчик не имеет права пользоваться жилым помещением истца.

В силу статей 209, 304 ГК РФ истцы, как собственники имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону, требовать устранения всяких нарушений его права.

Регистрация ответчика в домовладении истцов нарушает их права собственников по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением и ее жилищные права.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализ установленных судом обстоятельств дает основание суду сделать вывод, что Анреенко ФИО38, на протяжении длительного времени не пользуется жилым помещением по адресу: <адрес>, что он в другом месте и иным способом реализовал свое право на жилище и имеются все основания для признания его утратившим право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

Таким образом, в удовлетворении требования истцов об обязании УФМС по РА снять Анреенко ФИО39,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:


Иск Овчинниковой ФИО40, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Овчинниковой ФИО41 к Анреенко ФИО43 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и обязании УФМС по РА снять Анреенко ФИО44,ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Анреенко ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес><адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальных требований иска отказать.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Анреенко ФИО46 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Петрик С.Н.

Суд:

Майкопский городской суд (Республика Адыгея) (подробнее)

Истцы:

Овчинникова В.А. (подробнее)
Овчинникова Г.В. (подробнее)

Ответчики:

Андреенко Н.И. (подробнее)

Судьи дела:

Петрик Сергей Николаевич (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

Признание права пользования жилым помещением
Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ