Решение № 2-3736/2016 2-3736/2016~М-3527/2016 М-3527/2016 от 17 ноября 2016 г. по делу № 2-3736/2016

Елецкий городской суд (Липецкая область) - Гражданское
Суть спора: 2.111 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> Иные жилищные споры

Дело №2-3736/2016

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ


Именем Российской Федерации

17 ноября 2016 года город Елец Липецкой области

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего Стрельцова С.Н.,

при секретаре Воротынцеве Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сипина ФИО10 к Бурлакову ФИО11 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:


Сипин П.А. обратился в суд с исковым заявлением к Бурлакову В.С., указывая, что он (истец) на основании договора купли-продажи от 28.08.2016, заключенному с Атамановым И.А., приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: N.... В свою очередь Атаманов И.А. по договору купли-продажи от 24.08.2016 приобрел в собственность квартиру у Бурлакова В.С.. Согласно договору от 24.08.2016 Бурлаков В.С. обязался сняться с регистрационного учета до 10.09.2016, но до настоящего времени этого не сделал. Членом его (истца) семьи ответчик не является, ответчик в квартире не проживает и своих вещей в квартире не имеет. Просил признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Сипин П.А. и третье лицо Атаманов И.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Сипин П.А. и его представитель Тарасенко В.А. в судебном заседании 26.10.2016 исковые требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, на взыскании судебных расходов с ответчика не настаивали.

От Тарасенко В.А. поступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и отсутствие истца.

Бурлаков В.С. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о месте и времени рассмотрения дела по месту своей регистрации. Судебная повестка не вручена ответчику и возращена почтой с отметкой «возврат по истечении срока». Ответчик не сообщил о причинах, по которым он не получил судебное извещение, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании изложенного, суд считает ответчика надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Исследовав и оценив представленные доказательства в отдельности и в совокупности, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Сипин П.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: N.... Квартиру истец приобрел в собственность по договору купли-продажи от 28.08.2016, заключенного с Атамановым И.А..

Атаманов И.А. приобрел квартиру в собственность по договору купли-продажи от 24.08.2016, заключенному с Бурлаковым В.С.. Согласно п. 8 договора Бурлаков В.С. обязался сняться в регистрационного учета из квартиры до 10.09.2016.

Ответчик до настоящего времени зарегистрирован в квартире истца.

Указанные обстоятельства подтверждаются договорами купли-продажи, выпиской из ЕГРП от 30.09.2016, поквартирной карточкой, справкой ТСЖ, ответом Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Ельцу от 19.10.2016.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, он обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено в судебном заседании ответчик членом семьи истца не является, они не ведут совместного хозяйства, соглашение о пользовании жилым помещением истец с ответчиком не заключали. Бурлаков В.С. не проживает в квартире с 2104 года, вещей ответчика в квартире нет.

Эти обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку их показания последовательны, не противоречивы, согласуются друг с другом и доводами истца, данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет.

Таким образом, суд пришел к выводу, что имеются правовые основания для признания Бурлакова В.С. прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере 300 рублей, что подтверждается квитанцией.

Вместе с тем, принимая во внимание, что истец просил не взыскивать судебные расходы с ответчика, расходы по оплате государственной пошлины остаются на истце.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:


Бурлакова ФИО12 признать прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: N....

Данное решение является основанием для снятия Бурлакова ФИО13 с регистрационного учета из указанной квартиры.

Разъяснить Бурлакову ФИО14, что он вправе подать в Елецкий городской суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Н. Стрельцов

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 18 ноября 2016 года.

Суд:

Елецкий городской суд (Липецкая область) (подробнее)

Истцы:

Сипин П.А. (подробнее)

Ответчики:

Бурлаков В.С. (подробнее)

Судьи дела:

Стрельцов С.Н. (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

Признание права пользования жилым помещением
Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ