Решение № 2-100/2016 2-100/2016~М-50/2016 М-50/2016 от 8 августа 2016 г. по делу № 2-100/2016

Тасеевский районный суд (Красноярский край) - Гражданское
Суть спора: Другие жилищные споры


РЕШЕНИЕ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2016 года с.Тасеево

Председательствующий судья Тасеевского районного суда Красноярского края Киселев С.В., при секретаре Триппель Л.А., с участием:

Истца Иушина Ю.А., ответчика и представителя ответчика Иушина В.А. – Грущан (Иушиной) И.В., действующей по нотариальной доверенности от 21 декабря 2015 года, сроком на пять лет,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению истца Иушина Ю.А. к ответчикам Грущан (Иушиной) И.В., Иушину В.А. о вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:


Иушин Ю.А. (далее – истец) обратился в суд с исковым требованием к Иушиной И.В., Иушину В.А.(далее – ответчики) о вселении в жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Свои требования истец мотивировал тем, что он является собственником общей долевой собственности в размере 1/2 доли на дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу. Вторым собственником общей долевой собственности в размере 1/2 доли вышеуказанного имущества является брат истца ответчик Иушин В.А. Фактически в доме проживает племянница, ответчик Иушина И.В., дочь соответчика Иушина В.А., которая была вселена без ведома истца. С 25 октября 2015 года истец пытается войти и проживать в принадлежащем ему на праве собственности доме, однако ответчик Иушина И.В. не пускает его в дом. Для восстановления своих прав истец Иушин Ю.А. обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании истец Иушин Ю.А. исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске, при этом пояснив, что в октябре 2015 года он приехал в <адрес> и обратился к ответчику Иушину В.А., чтобы ему предоставили жилье, Иушин В.А. ответил, что необходимо оформить документы на жилье. Иушин Ю.А. оформил документы на весь дом, доставшийся ему по наследству от ФИО13., после чего вновь обратился к ответчикам, однако они его не пустили в дом для проживания, сказав, чтобы он обращался в суд.

В судебном заседании ответчик и одновременно представитель ответчика Иушина В.А. - Иушина И.В. исковые требования истца не признала, пояснив, когда истец Иушин Ю.А. приехал в <адрес> и сказал, что хочет вселиться в дом, она переговорила с отцом Иушиным В.А., после чего сказали истцу Иушину Ю.А., что полдома является его, но необходимо разделить дом, ограду, определиться с платежами за свет. Истец сказал, что денег у него нет, он делить ничего не собирается. Поскольку дом не разделен, ответчики истца в дом для проживания не пустили.

Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Как следует из материалов дела, в спорном жилом помещении проживает ответчик Иушина И.В. Согласно свидетельства о заключении брака от 26.11.1993г., актовая запись №№, Иушиной И.В. присвоена фамилия мужа <Б.>. После смерти мужа, ФИО14. вторично вышла замуж и на основании свидетельства о заключении брака от 19.10.2007г. №№, ей присвоена фамилия мужа Грущан.

Согласно свидетельства о наследовании по закону, выданное нотариусом ФИО15 от 02.12.2015г., реестровый №№, истец Иушин Ю.А. является собственником 1/2 доли в праве на земельный участок, площадью <площадь 2> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, о чем ему выдано свидетельство о государственной регистрации права от 03.12.2015 года с записью о регистрации №№ (л.д.8). Кроме того, на основании свидетельства о наследовании по закону, выданное нотариусом ФИО16 от 02.12.2015г., реестровый №№, истец Иушин Ю.А. является собственником жилого дома, площадью <площадь 1> кв.м., расположенного по адресу <адрес>, о чем ему выдано свидетельство о государственной регистрации права от 24.02.2016 года с записью о регистрации №№ (л.д.9). Характеристики названного жилого дома, указаны в кадастровом паспорте здания (л.д.10).

В силу ч.1 ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

Поскольку спорный жилой дом принадлежит истцу на праве собственности, он обладает триадой правомочий собственника, то есть обладает единолично правом владения, пользования и распоряжения своим жилым домом.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

При подготовке дела к судебному разбирательству, согласно вынесенного определения ответчикам предлагалось представить доказательства законности владения спорным жилым помещением. Однако, истребуемых судом доказательств ответчиками не предоставлено. Доводы ответчика и представителя ответчика Иушина В.А. – Иушиной И.В. о том, что они собираются оспаривать законность единоличного обладания истцом правом собственности на спорный жилой дом, во-первых, являются лишь намерением ответчиков, во-вторых, относятся к другому предмету спора, связанного с оспариванием зарегистрированного в установленном порядке за истцом права собственности на спорный жилой дом. В этой связи, приведенные доводы ответчиков не могут быть приняты судом, поскольку не опровергают законность принадлежности истцу на праве собственности спорного жилья, а потому, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, не могут быть приняты судом как обстоятельства, не позволяющие истцу осуществлять одно из своих правомочий, право пользования жилым помещением.

В силу ст. 17 ЖК РФ жилое помещения предназначено для проживания граждан. Однако, истец Иушин Ю.А., обладая правом собственности на жилой дом по <адрес>, не имеет возможности проживать в этом доме, поскольку доступа в дом не имеет, так как ответчик Иушина И.В. лишила его доступа в данный дом.

Ответчик Иушина И.В. в судебном заседании не отрицала, что истец Иушин Ю.А. не имеет свободного доступа в дом, так как для этого необходимо произвести раздел дома, ограды, определить порядок учета и расчета за электроэнергию и т.д. При этом она пояснила, что проживает в доме с ребенком, полдома принадлежит ее отцу, ответчику Иушину В.А., однако правоустанавливающих документов на спорное домовладение суду не предоставила.

Кроме того, доводы ответчиков о невозможности проживания истца в спорном жилом помещении из-за того, что между сторонами не произведен раздел дома и не определено бремя расходов на содержание домом не могут быть приняты судом во внимание, поскольку в соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Учитывая, что истец Иушин Ю.А., согласно представленным в дело документам является единоличным собственником спорного жилого дома и в силу закона ему принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:


Исковые требования истца Иушина Ю.А. к ответчикам Грущан (Иушиной) И.В., Иушину В.А. о вселении в жилое помещение, удовлетворить.

Вселить Иушина Ю.А. в жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Взыскать с Грущан (Иушиной) И.В., Иушина В.А. в пользу Иушина Ю.А. судебные расходы в сумме <сумма 1>, в равных долях по <сумма 2> с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Тасеевский районный суд.

Федеральный судья подпись С.В. Киселев

Дело № 2-100/2016

Суд:

Тасеевский районный суд (Красноярский край) (подробнее)

Истцы:

Иушин Ю.А. (подробнее)

Ответчики:

Иушин В.А. (подробнее)
Иушина И.В. (подробнее)

Судьи дела:

Киселев Сергей Викторович (судья) (подробнее)

Последние документы по делу:



Судебная практика по:

Признание права пользования жилым помещением
Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ

Порядок пользования жилым помещением
Судебная практика по применению нормы ст. 17 ЖК РФ

Признание помещения жилым помещением
Судебная практика по применению норм ст. 16, 18 ЖК РФ